GR-5a (JuPkY3xHWOh) • offers.content.actualized05. 05. 2026 • offers.content.first_publication05. 05. 2026
Nadštandardný 2i byt s terasou a vlastnou ZÁHRADOU v centre DOWNTOWNU, METROPOLIS, Bottova ul., 110 m2
Bottova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,000 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
110.24 m²
offers.content.info
Spoločnosť GALMAN ponúka na prenájom NADŠTANDARDNÝ kompletne ZARIADENÝ väčší 2 izbový byt s terasou a veľkometrážnou ZÁHRADOU v centre mesta, nová štvrť DOWNTOWN, projekt METROPOLIS , BA I.-Staré Mesto, Bottova ul., 2.NP, posch. 1/18, 2. NP, výťah, recepcia .
Byt nebol doposiaľ obývaný, je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, doplnkami a spotrebičmi.
Celková výmera je 110,24 m2, z toho vnútorná výmera bytu 51,19 m2 + veľká súkromná ZÁHRADA s terasou 59,05 m2, NOVOSTAVBA, SKOLAUDOVANÉ, 2025. energetická trieda A0.
VYSOKÝ ŠTANDARD:
-obklady a dlažba od talianskych výrobcov ITALGRANITI a FLORIM – CERIM, sanita Duravit , Hansgrohe,
-drevená podlaha z troch vrstiev pravého dreva s drevenou nášľapnou vrstvou. Podlahy sú lakované 3-lamelové v hrúbke 14 mm,
-bezpečnostné vstupné dvere, interiérové jednokrídlové drevené dvere od výrobcu Hörmann s nadštandardnou výškou 2100 mm, bezfalcové krídlo dverí so skrytými 3D pántmi,
-kúrenie Rehau- stropné kúrenie na princípe sálavého tepla + stropné chladenie, rekuperácia WOLF,
- hliníkové okná trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním,
POPIS:
- predsieň so sedením
- samostatné WC s umývadlom a pračkou
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a kupeľňovým nábytkom
- samostatná spálňa s vlastným šatníkom do tvaru písmena U s východom na terasu a záhradu, klasické + blackout závesy
- denná časť pozostáva z kuchynskej časti: a obývacej časti s východom na terasu a záhradu
kuchynská časť pozostáva z kvalitnej rohovej KL na mieru : chladnička s mrazničkou a umývačka riadu AEG, indukčná varná doska a el.rúra Bosch, základná vybava taniere, hrnce, príbory atď. Sedenie pre 2 osoby, led podsvietenie
obývacia časť je zariadená sedačkou, televíznou skrinkou s TV, policová stena
- terasa s dlažbou, záhrada s udržiavaným trávnikom, prívod vody a elektriny
SPOLOČNÉ PRIESTORY:
- reprezentatívna 24 hod. recepcia a výťahové lobby s veľkoformátovým gressovým obkladom
- nonstop concierge služba
- parter projektu bude disponovať službami, kaviarňami atď.
- veľký upravený park so zeleňou, ihriskom a relax zónou
Oplotenie celého exteriéru je zo všetkých troch strán tvorené nepriehľadným kamenným múrom, ktorý zabezpečuje vlastníkovi ešte väčšie súkromie. Ďalším faktorom je výška prízemia respektíve pozemku a exteriéru v danej časti projektu, ktorý je na úrovni druhého podlažia.
Jedinečnosť, respektíve rozdielový faktor tejto ponuky je nadštandarné kompletné zariadenie bytu, spálňa so šatníkom a veľká súkromná ZÁHRADA s TERASOU.
Orientácia na svetové strany JUHOVÝCHOD.
Nový bratislavský DOWNTOWN je novou modernou štvrťou a ideálnym miestom na komfortný život v TOP občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti park, nábrežie Dunaja, obchody OC NIVY, Eurovea, MHD, nová budova SND, historické centrum mesta. Tu budete nielen bývať, ale aj naplno žiť. Nechajte sa strhnúť rytmom veľkomesta a jeho živou energiou alebo si oddýchnite od jeho zhonu vo vlastnej privátnej zóne, ktorá vám zabezpečí dostatočnú intimitu. V Metropolise je možné oboje. Lokalita Bottova - Chalupkova má vynikajúcu cyklistickú aj automobilovú dostupnosť.
CENA mesačného nájmu bytu je 1.000,-eur/mesiac + 150,-eur/mesiac garážové státie priamo v objekte + 300,-eur/mesiac energie, spolu 1.450,-eur/mesiac.
IHNEĎ VOĽNÝ
Byt nebol doposiaľ obývaný, je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, doplnkami a spotrebičmi.
Celková výmera je 110,24 m2, z toho vnútorná výmera bytu 51,19 m2 + veľká súkromná ZÁHRADA s terasou 59,05 m2, NOVOSTAVBA, SKOLAUDOVANÉ, 2025. energetická trieda A0.
VYSOKÝ ŠTANDARD:
-obklady a dlažba od talianskych výrobcov ITALGRANITI a FLORIM – CERIM, sanita Duravit , Hansgrohe,
-drevená podlaha z troch vrstiev pravého dreva s drevenou nášľapnou vrstvou. Podlahy sú lakované 3-lamelové v hrúbke 14 mm,
-bezpečnostné vstupné dvere, interiérové jednokrídlové drevené dvere od výrobcu Hörmann s nadštandardnou výškou 2100 mm, bezfalcové krídlo dverí so skrytými 3D pántmi,
-kúrenie Rehau- stropné kúrenie na princípe sálavého tepla + stropné chladenie, rekuperácia WOLF,
- hliníkové okná trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním,
POPIS:
- predsieň so sedením
- samostatné WC s umývadlom a pračkou
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a kupeľňovým nábytkom
- samostatná spálňa s vlastným šatníkom do tvaru písmena U s východom na terasu a záhradu, klasické + blackout závesy
- denná časť pozostáva z kuchynskej časti: a obývacej časti s východom na terasu a záhradu
kuchynská časť pozostáva z kvalitnej rohovej KL na mieru : chladnička s mrazničkou a umývačka riadu AEG, indukčná varná doska a el.rúra Bosch, základná vybava taniere, hrnce, príbory atď. Sedenie pre 2 osoby, led podsvietenie
obývacia časť je zariadená sedačkou, televíznou skrinkou s TV, policová stena
- terasa s dlažbou, záhrada s udržiavaným trávnikom, prívod vody a elektriny
SPOLOČNÉ PRIESTORY:
- reprezentatívna 24 hod. recepcia a výťahové lobby s veľkoformátovým gressovým obkladom
- nonstop concierge služba
- parter projektu bude disponovať službami, kaviarňami atď.
- veľký upravený park so zeleňou, ihriskom a relax zónou
Oplotenie celého exteriéru je zo všetkých troch strán tvorené nepriehľadným kamenným múrom, ktorý zabezpečuje vlastníkovi ešte väčšie súkromie. Ďalším faktorom je výška prízemia respektíve pozemku a exteriéru v danej časti projektu, ktorý je na úrovni druhého podlažia.
Jedinečnosť, respektíve rozdielový faktor tejto ponuky je nadštandarné kompletné zariadenie bytu, spálňa so šatníkom a veľká súkromná ZÁHRADA s TERASOU.
Orientácia na svetové strany JUHOVÝCHOD.
Nový bratislavský DOWNTOWN je novou modernou štvrťou a ideálnym miestom na komfortný život v TOP občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti park, nábrežie Dunaja, obchody OC NIVY, Eurovea, MHD, nová budova SND, historické centrum mesta. Tu budete nielen bývať, ale aj naplno žiť. Nechajte sa strhnúť rytmom veľkomesta a jeho živou energiou alebo si oddýchnite od jeho zhonu vo vlastnej privátnej zóne, ktorá vám zabezpečí dostatočnú intimitu. V Metropolise je možné oboje. Lokalita Bottova - Chalupkova má vynikajúcu cyklistickú aj automobilovú dostupnosť.
CENA mesačného nájmu bytu je 1.000,-eur/mesiac + 150,-eur/mesiac garážové státie priamo v objekte + 300,-eur/mesiac energie, spolu 1.450,-eur/mesiac.
IHNEĎ VOĽNÝ
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
110.24 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
18
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
59.05 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Iné
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Gabriel Greššo
GALMAN s.r.o.09034170... show_number
GALMAN s.r.o.
Búdková 8149/35D • 811 04, Bratislava - mestská časť Staré Mesto offers.all_agency_offers1,000 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Gabriel Greššo
GALMAN s.r.o.09034170... show_number
