230001 (Ju0894Fesxl) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication13. 04. 2026
NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT – BRATISLAVA - VRAKUŇA 82 m²
-
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 3159 €/m²
note_to_price: V RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
offers.content.info
🔥 NA PREDAJ – 4-IZBOVÝ BYT | 82 m² | BALKÓN | BRATISLAVA – VRAKUŇA
Ponúkame na predaj 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Vrakuňa.
Byt je ideálny na komfortné rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* Rozloha: 82 m²
* Poschodie: 2
* Stav: kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, elektroinštalácia)
* Balkón: áno (3,47 m²)
* Pivnica: áno (1,67 m²)
* Orientácia: juh / sever
* Klimatizácia
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 DISPOZÍCIA
• vstupná chodba so šatníkovou skriňou
• priestranná obývacia izba
• samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a vstupom na balkón
• spálňa so vstavanou skriňou
• detská izba
• hosťovská izba / pracovňa
• kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku
• samostatné WC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ HLAVNÉ VÝHODY
✔ praktické rozdelenie bytu na dennú a nočnú zónu
✔ ideálna dispozícia pre rodinu
✔ klimatizácia
✔ bezpečnostné dvere
✔ plastové okná s izolačným dvojsklom
✔ kompletne vymenená elektroinštalácia a rozvody
✔ kvalitné podlahy dekor prírodný dub
✔ kúpeľňa značiek Grohe, Geberit
✔ pivnica
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOKALITA
V blízkosti sa nachádza:
* Malý Dunaj a cyklotrasy
* lesopark a rekreačné zóny
* školy a škôlky
* zdravotné stredisko a lekáreň
* potraviny Terno, služby, pošta
* reštaurácie a kaviarne
* OC Avion, IKEA, Hornbach, OC Korzo
* rýchle napojenie na obchvat
* dobrá dostupnosť do centra mesta
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti
Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií.
Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez starostí. 🔑
CENA: 259 000,-EUR
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 KONTAKT
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať:
Jakub Švec | WFM Reality
📱 +421 904 882 685
📧 jakub.svec@wfmreality.sk
Ponúkame na predaj 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Vrakuňa.
Byt je ideálny na komfortné rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* Rozloha: 82 m²
* Poschodie: 2
* Stav: kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, elektroinštalácia)
* Balkón: áno (3,47 m²)
* Pivnica: áno (1,67 m²)
* Orientácia: juh / sever
* Klimatizácia
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 DISPOZÍCIA
• vstupná chodba so šatníkovou skriňou
• priestranná obývacia izba
• samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a vstupom na balkón
• spálňa so vstavanou skriňou
• detská izba
• hosťovská izba / pracovňa
• kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku
• samostatné WC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ HLAVNÉ VÝHODY
✔ praktické rozdelenie bytu na dennú a nočnú zónu
✔ ideálna dispozícia pre rodinu
✔ klimatizácia
✔ bezpečnostné dvere
✔ plastové okná s izolačným dvojsklom
✔ kompletne vymenená elektroinštalácia a rozvody
✔ kvalitné podlahy dekor prírodný dub
✔ kúpeľňa značiek Grohe, Geberit
✔ pivnica
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOKALITA
V blízkosti sa nachádza:
* Malý Dunaj a cyklotrasy
* lesopark a rekreačné zóny
* školy a škôlky
* zdravotné stredisko a lekáreň
* potraviny Terno, služby, pošta
* reštaurácie a kaviarne
* OC Avion, IKEA, Hornbach, OC Korzo
* rýchle napojenie na obchvat
* dobrá dostupnosť do centra mesta
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti
Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií.
Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez starostí. 🔑
CENA: 259 000,-EUR
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 KONTAKT
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať:
Jakub Švec | WFM Reality
📱 +421 904 882 685
📧 jakub.svec@wfmreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
82 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
4
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3.47 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.87 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jakub Švec
Realitní makléri SR+ 421 90... show_number
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers259,000 € 3159 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jakub Švec
Realitní makléri SR+ 421 90... show_number
