12917695 (Juk8qEi4ndu) • offers.content.actualized07. 06. 2026 • offers.content.first_publication07. 06. 2026
NA PREDAJ: 3-izbový byt s vlastným kúrením a vonkajším zázemím – Veľký Šariš, Matice Slovenskej
Matice slovenskej
Veľký Šariš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 3047 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
57.43 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt na prízemí menšieho bytového domu vo Veľkom Šariši, na ulici Matice Slovenskej. Byt sa nachádza v bytovom dome so štyrmi bytmi, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Prešova.
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá výhody bytu, ale zároveň ocení aj vonkajší priestor, možnosť posedenia, priestor pre deti a praktické odkladanie vecí.
Základné údaje
Lokalita: Veľký Šariš, ul. Matice Slovenskej 23
Poschodie: prízemie
Počet izieb: 3
Výmera bytu: cca 54,11 m²
Pivnica: 3,32 m²
Spolu podľa znaleckého posudku: 57,43 m²
Balkón/loggia: nie
Dispozícia
Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a pivnice.
Pivnica sa nachádza priamo pod bytom, čo je veľkou výhodou najmä z pohľadu technického zázemia a úložného priestoru.
Rekonštrukcia a technický stav
Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. V byte boli realizované nové stierky a maľby, sadrokartónové stropy, laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami, murované jadro, kúpeľňa, samostatné WC, kuchynská linka, nové rozvody inžinierskych sietí, nové rozvody vykurovania a nové radiátory.
Kuchyňa je riešená prakticky, s kuchynskou linkou v tvare U, plynovým sporákom a umývadlom.
Veľkým benefitom je vlastné ústredné kúrenie. Plynový kotol je umiestnený v pivnici. Majitelia zároveň využívajú aj doplnkový zdroj tepla na tuhé palivo, ktorý je podľa informácií napojený na vykurovací systém a vie pomôcť s ohrevom vody do radiátorov. Systém na tuhé palivo je napojený na vodu do radiátorov a pri poklese teploty sa vie zapojiť plynový kotol riadený termostatom.
Bytový dom
Byt sa nachádza v menšom bytovom dome so štyrmi bytmi, ktorý prešiel viacerými dôležitými úpravami. Dom je zateplený, má obnovenú fasádu, novú strechu a strešnú krytinu. Vďaka tomu pôsobí udržiavane a kupujúci nemusí hneď po kúpe počítať s veľkými investíciami do základných spoločných častí domu.
Dom je murovaný, napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Pivnice sa nachádzajú v spodnej časti domu a k bytu patrí pivnica situovaná priamo pod bytom.
Pozemok a vonkajšie zázemie
K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach domu. Pozemok pri bytovom dome je v praxi užívaný vlastníkmi bytov rozdelením na jednotlivé časti.
Aktuálni vlastníci využívajú časť vonkajšieho priestoru, kde sa nachádza:
altánok,
detské ihrisko,
priestor na posedenie,
plechová garáž/budka využívaná na uskladnenie vecí.
Tento vonkajší priestor výrazne zvyšuje komfort bývania. Je vhodný najmä pre rodinu s deťmi, prípadne pre kupujúceho, ktorý chce mať pri byte aj praktické zázemie na sezónne veci, bicykle, náradie alebo športové vybavenie (bližšie informácie poskytneme pri obhliadke).
Lokalita
Bytový dom sa nachádza v tichej časti Veľkého Šariša, v dostupnosti občianskej vybavenosti a s dobrým napojením na Prešov. Lokalita je vhodná pre pokojné bývanie s výhodou menšieho bytového domu a vonkajšieho zázemia.
Zhrnutie výhod
prízemný 3-izbový byt,
menší bytový dom so 4 bytmi,
byt po komplexnej rekonštrukcii,
nové stierky, rozvody, kúrenie, radiátory,
vlastný plynový kotol,
možnosť doplnkového vykurovania tuhým palivom,
pivnica priamo pod bytom,
užívanie vonkajšej časti pozemku,
altánok, ihrisko a úložná plechová budka/garáž,
bývanie bez nutnosti okamžitej veľkej rekonštrukcie.
Cena
Cena nehnuteľnosti je 175 000 €.
Cena zahŕňa byt, pivnicu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu a pozemku a aktuálne využívané vonkajšie zázemie s altánkom, detským ihriskom a plechovou budkou/garážou na uskladnenie vecí.
Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií k tejto ponuke, rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím.
K ponuke je k dispozícii aj 3D prehliadka bytu. Link na 3D prehliadku prikladáme v inzeráte; nie všetky realitné portály však externé odkazy zobrazujú. V prípade, že sa vám link nezobrazí, 3D prehliadku si viete pozrieť aj cez našu stránku www.myrapoint.sk, prípadne vám ju radi pošleme priamo.
Ing. Martin Pončák – MYRA.
realitný maklér
Tel.: +421 903 433 337
E-mail: martin.poncak@myrapoint.sk
Web: www.myrapoint.sk
Adresa kancelárie: Tkáčska 4, Prešov
v
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá výhody bytu, ale zároveň ocení aj vonkajší priestor, možnosť posedenia, priestor pre deti a praktické odkladanie vecí.
Základné údaje
Lokalita: Veľký Šariš, ul. Matice Slovenskej 23
Poschodie: prízemie
Počet izieb: 3
Výmera bytu: cca 54,11 m²
Pivnica: 3,32 m²
Spolu podľa znaleckého posudku: 57,43 m²
Balkón/loggia: nie
Dispozícia
Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a pivnice.
Pivnica sa nachádza priamo pod bytom, čo je veľkou výhodou najmä z pohľadu technického zázemia a úložného priestoru.
Rekonštrukcia a technický stav
Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. V byte boli realizované nové stierky a maľby, sadrokartónové stropy, laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami, murované jadro, kúpeľňa, samostatné WC, kuchynská linka, nové rozvody inžinierskych sietí, nové rozvody vykurovania a nové radiátory.
Kuchyňa je riešená prakticky, s kuchynskou linkou v tvare U, plynovým sporákom a umývadlom.
Veľkým benefitom je vlastné ústredné kúrenie. Plynový kotol je umiestnený v pivnici. Majitelia zároveň využívajú aj doplnkový zdroj tepla na tuhé palivo, ktorý je podľa informácií napojený na vykurovací systém a vie pomôcť s ohrevom vody do radiátorov. Systém na tuhé palivo je napojený na vodu do radiátorov a pri poklese teploty sa vie zapojiť plynový kotol riadený termostatom.
Bytový dom
Byt sa nachádza v menšom bytovom dome so štyrmi bytmi, ktorý prešiel viacerými dôležitými úpravami. Dom je zateplený, má obnovenú fasádu, novú strechu a strešnú krytinu. Vďaka tomu pôsobí udržiavane a kupujúci nemusí hneď po kúpe počítať s veľkými investíciami do základných spoločných častí domu.
Dom je murovaný, napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Pivnice sa nachádzajú v spodnej časti domu a k bytu patrí pivnica situovaná priamo pod bytom.
Pozemok a vonkajšie zázemie
K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach domu. Pozemok pri bytovom dome je v praxi užívaný vlastníkmi bytov rozdelením na jednotlivé časti.
Aktuálni vlastníci využívajú časť vonkajšieho priestoru, kde sa nachádza:
altánok,
detské ihrisko,
priestor na posedenie,
plechová garáž/budka využívaná na uskladnenie vecí.
Tento vonkajší priestor výrazne zvyšuje komfort bývania. Je vhodný najmä pre rodinu s deťmi, prípadne pre kupujúceho, ktorý chce mať pri byte aj praktické zázemie na sezónne veci, bicykle, náradie alebo športové vybavenie (bližšie informácie poskytneme pri obhliadke).
Lokalita
Bytový dom sa nachádza v tichej časti Veľkého Šariša, v dostupnosti občianskej vybavenosti a s dobrým napojením na Prešov. Lokalita je vhodná pre pokojné bývanie s výhodou menšieho bytového domu a vonkajšieho zázemia.
Zhrnutie výhod
prízemný 3-izbový byt,
menší bytový dom so 4 bytmi,
byt po komplexnej rekonštrukcii,
nové stierky, rozvody, kúrenie, radiátory,
vlastný plynový kotol,
možnosť doplnkového vykurovania tuhým palivom,
pivnica priamo pod bytom,
užívanie vonkajšej časti pozemku,
altánok, ihrisko a úložná plechová budka/garáž,
bývanie bez nutnosti okamžitej veľkej rekonštrukcie.
Cena
Cena nehnuteľnosti je 175 000 €.
Cena zahŕňa byt, pivnicu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu a pozemku a aktuálne využívané vonkajšie zázemie s altánkom, detským ihriskom a plechovou budkou/garážou na uskladnenie vecí.
Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií k tejto ponuke, rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím.
K ponuke je k dispozícii aj 3D prehliadka bytu. Link na 3D prehliadku prikladáme v inzeráte; nie všetky realitné portály však externé odkazy zobrazujú. V prípade, že sa vám link nezobrazí, 3D prehliadku si viete pozrieť aj cez našu stránku www.myrapoint.sk, prípadne vám ju radi pošleme priamo.
Ing. Martin Pončák – MYRA.
realitný maklér
Tel.: +421 903 433 337
E-mail: martin.poncak@myrapoint.sk
Web: www.myrapoint.sk
Adresa kancelárie: Tkáčska 4, Prešov
v
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
57.43 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1959
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3.32 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Pončák
MYRA. Prešov+421 903... show_number
MYRA.
Tkáčska 4 • 080 01, Prešov offers.all_agency_offers175,000 € 3047 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Pončák
MYRA. Prešov+421 903... show_number
