12160536 (Ju5mVTPdQBw) • offers.content.actualized09. 01. 2026 • offers.content.first_publication08. 01. 2026
Na predaj 1 izbový byt, Sídlisko Ťahanovce, Sofijská ul.
Sofijská
Košice-Sídlisko Ťahanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
137,500 € 3929 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
1 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
35 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj 1-izbový byt s loggiou v pokojnej časti Košíc – Sofijská ulica
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v tichej časti Sídliska Ťahanovce – Sofijská ulica. Nehnuteľnosť je situovaná na 6. poschodí panelového bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti služieb.
Byt je v pôvodnom, veľmi udržiavanom stave, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, prípadne zrealizovať rekonštrukciu s investičným zámerom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt
Úžitková plocha: 35 m²
Celková plocha: 39 m²
Poschodie: 5. poschodie
Výťah: áno
Loggia: áno
Pivnica: áno
Stav: pôvodný
Vlastníctvo: osobné, bez tiarch
Vykurovanie: centrálne
Internetové pripojenie: áno
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dispozícia bytu je funkčná s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt pozostáva zo:
vstupnej chodby s potenciálom na vstavané úložné riešenia
spoločná predchodba s vedľajším bytom
samostatná kuchyňa
veľkej obytnej izby s dostatkom denného svetla s výstupom na loggiu
kúpeľňa s vaňou
samostatná toaleta
Vďaka svojej dispozícii byt ponúka široké možnosti budúcej modernej prerábky..
BYTOVÝ DOM A OKOLIE
Bytový dom je udržiavaný, s výťahom a príjemným okolím plným zelene. Lokalita poskytuje pokojné mestské bývanie s komfortným prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti.
LOKALITA
Sídlisko Ťahanovce patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality Košíc. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza:
kompletná občianska vybavenosť
obchody, služby, reštaurácie
školy, škôlky, detské ihriská
zdravotné stredisko a lekárne
zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta
množstvo zelene, lesopark a cyklotrasy
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Vďaka nízkym mesačným nákladom a vysokému dopytu po 1-izbových bytoch v tejto lokalite predstavuje nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť s perspektívou stabilného výnosu z prenájmu.
ZÁVER
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie, ako aj pre investorov orientovaných na dlhodobú hodnotu.
📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v tichej časti Sídliska Ťahanovce – Sofijská ulica. Nehnuteľnosť je situovaná na 6. poschodí panelového bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti služieb.
Byt je v pôvodnom, veľmi udržiavanom stave, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, prípadne zrealizovať rekonštrukciu s investičným zámerom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt
Úžitková plocha: 35 m²
Celková plocha: 39 m²
Poschodie: 5. poschodie
Výťah: áno
Loggia: áno
Pivnica: áno
Stav: pôvodný
Vlastníctvo: osobné, bez tiarch
Vykurovanie: centrálne
Internetové pripojenie: áno
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dispozícia bytu je funkčná s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt pozostáva zo:
vstupnej chodby s potenciálom na vstavané úložné riešenia
spoločná predchodba s vedľajším bytom
samostatná kuchyňa
veľkej obytnej izby s dostatkom denného svetla s výstupom na loggiu
kúpeľňa s vaňou
samostatná toaleta
Vďaka svojej dispozícii byt ponúka široké možnosti budúcej modernej prerábky..
BYTOVÝ DOM A OKOLIE
Bytový dom je udržiavaný, s výťahom a príjemným okolím plným zelene. Lokalita poskytuje pokojné mestské bývanie s komfortným prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti.
LOKALITA
Sídlisko Ťahanovce patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality Košíc. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza:
kompletná občianska vybavenosť
obchody, služby, reštaurácie
školy, škôlky, detské ihriská
zdravotné stredisko a lekárne
zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta
množstvo zelene, lesopark a cyklotrasy
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Vďaka nízkym mesačným nákladom a vysokému dopytu po 1-izbových bytoch v tejto lokalite predstavuje nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť s perspektívou stabilného výnosu z prenájmu.
ZÁVER
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie, ako aj pre investorov orientovaných na dlhodobú hodnotu.
📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
35 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Kamil Špegár
Diamond Reality, s.r.o.0905 982... show_number
Diamond reality
Hollého 1523/3 • 040 01, Košice - Juh offers.all_agency_offers137,500 € 3929 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Kamil Špegár
Diamond Reality, s.r.o.0905 982... show_number
