132887 (JuGuT3MsiN2) • offers.content.actualized10. 01. 2026 • offers.content.first_publication20. 10. 2025
MINERGO - ZAŽITE POKOJ v MESTE - 3izbový byt s krásnou záhradou a parkovaním
Bratislava-Nové Mesto
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
419,900 € 2608 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
161 m²
offers.content.info
B10 Vám ponúka na predaj tento úžasný 3 izbový byt s predzáhradkou na Kolibe, ul. Na Varte, v projekte Minergo ocenenom cenou CE.ZA.AR., ktorý je prepracovaný technológiami.
Podlahová plocha bytu je 73,19m2, plocha záhrady je 88m2 vrátane 19,7m2 terasy s posedením a zastrešením.
K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím miestom v podzemnej garáži. Parkovacie miesto je možné si dokúpiť za 30.000€.
Prístupová cesta do garáží je v zime vyhrievaná.
Byt má bezbariérový prístup nakoľko vstup smeruje priamo z garáže bez použitia výťahu či schodov.
Z predsiene sa dostaneme priamo do obývacej izby vybavenej gaučom, obývačkovou stenou s TV a jedálenským stolom. Kuchyňa je čiastočne oddelená a plne vybavená vstavanými spotrebičmi. V hlavnej spálňi nájdeme manželskú posteľ, pracovný stôl so stoličkou a vstavanú skriňu. Detská izba je zariadená detskou posteľou a komodou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a dostatok úložných priestorov. Toaleta s malým umývadlom je oddelená.
Predzáhradka s prekrytou terasou, pohodlným sedením a stolom so stoličkami z tohto bytu robí oázu pokoja a rodinnej pohody. Automatická závlaha Vám ušetrí starosti so starostlivosťou o vysadené rastlíny ako bylinky, jahody, hrozno, ríbezle atď...
Chladenie a vykurovanie je zabezpečené technológiou stropného chladenia a kúrenia pomocou tepelných čerpadiel a rekuperácie. V kúpeľni je podlahové kúrenie s radiatorom.
LOKALITA:
Projekt Koliba Minergo sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na svahoch Koliby v mestskej časti Nové Mesto.
-Blízkosť prírody – priamo za domom začína lesopark, obľúbený na prechádzky, beh či cyklistiku. Na dosah je Kamzík s vyhliadkovou vežou, bobovou dráhou a turistickými chodníkmi
-Pokojné bývanie – lokalita je tichá, zelená a rodinná
-Dostupnosť – napriek blízkosti prírody je centrum Bratislavy vzdialené len približne 10 minút autom či MHD. Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy zaručuje pohodlnú mobilitu.
-Občianska vybavenosť – v okolí sa nachádzajú obľúbené školy, škôlky, športoviská a nákupné centrá (Polus/VIVO, Centrál), takže lokalita spája pokojné bývanie s komfortom mesta.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale nechce sa vzdať komfortu mesta. Predzáhradka s prekrytou terasou prináša pocit rodinného domu, čo je na bytové bývanie v Bratislave skutočne výnimočné.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné technológie, prestížnu lokalitu a nadštandardný komfort, určite odporúčam osobnú obhliadku – som presvedčený, že si tento byt zamilujete hneď pri prvej návšteve.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 132887
Cena: 419 900 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Podlahová plocha bytu je 73,19m2, plocha záhrady je 88m2 vrátane 19,7m2 terasy s posedením a zastrešením.
K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím miestom v podzemnej garáži. Parkovacie miesto je možné si dokúpiť za 30.000€.
Prístupová cesta do garáží je v zime vyhrievaná.
Byt má bezbariérový prístup nakoľko vstup smeruje priamo z garáže bez použitia výťahu či schodov.
Z predsiene sa dostaneme priamo do obývacej izby vybavenej gaučom, obývačkovou stenou s TV a jedálenským stolom. Kuchyňa je čiastočne oddelená a plne vybavená vstavanými spotrebičmi. V hlavnej spálňi nájdeme manželskú posteľ, pracovný stôl so stoličkou a vstavanú skriňu. Detská izba je zariadená detskou posteľou a komodou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a dostatok úložných priestorov. Toaleta s malým umývadlom je oddelená.
Predzáhradka s prekrytou terasou, pohodlným sedením a stolom so stoličkami z tohto bytu robí oázu pokoja a rodinnej pohody. Automatická závlaha Vám ušetrí starosti so starostlivosťou o vysadené rastlíny ako bylinky, jahody, hrozno, ríbezle atď...
Chladenie a vykurovanie je zabezpečené technológiou stropného chladenia a kúrenia pomocou tepelných čerpadiel a rekuperácie. V kúpeľni je podlahové kúrenie s radiatorom.
LOKALITA:
Projekt Koliba Minergo sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na svahoch Koliby v mestskej časti Nové Mesto.
-Blízkosť prírody – priamo za domom začína lesopark, obľúbený na prechádzky, beh či cyklistiku. Na dosah je Kamzík s vyhliadkovou vežou, bobovou dráhou a turistickými chodníkmi
-Pokojné bývanie – lokalita je tichá, zelená a rodinná
-Dostupnosť – napriek blízkosti prírody je centrum Bratislavy vzdialené len približne 10 minút autom či MHD. Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy zaručuje pohodlnú mobilitu.
-Občianska vybavenosť – v okolí sa nachádzajú obľúbené školy, škôlky, športoviská a nákupné centrá (Polus/VIVO, Centrál), takže lokalita spája pokojné bývanie s komfortom mesta.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale nechce sa vzdať komfortu mesta. Predzáhradka s prekrytou terasou prináša pocit rodinného domu, čo je na bytové bývanie v Bratislave skutočne výnimočné.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné technológie, prestížnu lokalitu a nadštandardný komfort, určite odporúčam osobnú obhliadku – som presvedčený, že si tento byt zamilujete hneď pri prvej návšteve.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 132887
Cena: 419 900 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
161 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2011
Cena vrátane energií:
Nie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Dávid Galo
Bratislava09498339... show_number
B10 Slovensko, a. s.
Plynárenská 0 • 82109, Bratislava-Nové Mesto offers.all_agency_offers419,900 € 2608 €/m²
offers.detail.seller_contact
Dávid Galo
Bratislava09498339... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Bratislava-Nové Mesto, 3 izbový byt - predaj
