(JuP7hoE74sp) • offers.content.actualized10. 12. 2025 • offers.content.first_publication15. 11. 2025
MEDENÁ - 3i BYT po čiastočnej REKONŠTRUKCII
Medená
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
374,000 € 5206 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
71.84 m²
offers.content.info
POZRITE si TENTO 3i BYT v STAROM MESTE, ktorý je „in walking distance" od všetkých NAJ atrakcií a pamätihodností Bratislavy. Byt sa nachádza na MEDENEJ ulici neďaleko historickej budovy SND.
Hľadáte BYT, ktorý by ste si chceli rekonštruovať podľa vlastných predstáv? Alebo by Vám stačil aj terajší stav? Poteší VÁS blízkosť centra a električky? TAK NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298 a poďte so mnou na obhliadku!
VÝHODY BYTU
VÝMERA - byt má 71,84 m2 + loggia + balkón (k bytu prislúcha PIVNICA o výmere 2,25 m2);
LOGGIA - o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky;
BALKÓN - o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne;
POSCHODIE - nachádza sa na 2. poschodí/8;
TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM
MESAČNÉ NÁKLADY sú 162 € + elektrina, plyn.
POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
ĎALŠIE VÝHODY:
- blízko pešej zóny a historickej budovy SND
- pri kuchyni sa nachádza praktická komora
- murovaný šatník v predsieni
- samostatná kúpeľňa a WC
- orientovaný je na dve svetové strany
- byt je momentálne 3 izbový, ale zmenou dispozície – moderným spojením kuchyne s obývačkou - je možné upraviť ho na 4 izbový
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, gastroprevádzky,...
DOSTUPNOSŤ - pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, zastávky MHD,...
CENA:
374 000,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
Hľadáte BYT, ktorý by ste si chceli rekonštruovať podľa vlastných predstáv? Alebo by Vám stačil aj terajší stav? Poteší VÁS blízkosť centra a električky? TAK NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298 a poďte so mnou na obhliadku!
VÝHODY BYTU
VÝMERA - byt má 71,84 m2 + loggia + balkón (k bytu prislúcha PIVNICA o výmere 2,25 m2);
LOGGIA - o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky;
BALKÓN - o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne;
POSCHODIE - nachádza sa na 2. poschodí/8;
TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM
MESAČNÉ NÁKLADY sú 162 € + elektrina, plyn.
POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
ĎALŠIE VÝHODY:
- blízko pešej zóny a historickej budovy SND
- pri kuchyni sa nachádza praktická komora
- murovaný šatník v predsieni
- samostatná kúpeľňa a WC
- orientovaný je na dve svetové strany
- byt je momentálne 3 izbový, ale zmenou dispozície – moderným spojením kuchyne s obývačkou - je možné upraviť ho na 4 izbový
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, gastroprevádzky,...
DOSTUPNOSŤ - pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, zastávky MHD,...
CENA:
374 000,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
71.84 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... show_number
NINO-REAL, s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers374,000 € 5206 €/m²
offers.detail.seller_contact
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... show_number
