1010621 (JuN08sN5w1w) • offers.content.actualized25. 06. 2026 • offers.content.first_publication25. 06. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s priestrannou lodžiou, Námestie Hraničiarov, začiatok Petržalky a električka pár minút pešo
Námestie hraničiarov
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,990 € 5733 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
1 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
29.65 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s priestrannou lodžiou vo vyhľadávanej lokalite na Námestí Hraničiarov, v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Celková výmera nehnuteľnosti je 29,65 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 22,68 m², lodžia 4,80 m² a pivnica 2,17 m². Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=nWC8LM77Ykz
INFORMÁCIE O BYTE:
Typ: 1-izbový byt
Lokalita: Námestie Hraničiarov, Bratislava – Petržalka
Celková výmera: 29,65 m²
Podlahová plocha bytu: 22,68 m²
Lodžia: 4,80 m²
Pivnica: 2,17 m²
Poschodie: 4 / 12
Osobné vlastníctvo
Orientácia: južná
Stav: po kompletnej rekonštrukcii
Panelový bytový dom
Plastové okná
Optický internet
Káblová televízia
Výťah
Bezbariérový prístup
Vykurovanie: centrálne
Verejné parkovanie
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickou vstavanou skriňou, obytnej miestnosti, kuchynského kúta, kúpeľne spojenej s toaletou a priestrannej lodžie. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v bytovom dome.
VYBAVENIE A STAV:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadov, osadené nové plastové okná, nové podlahy a bezpečnostné vstupné dvere. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a kvalitným podomietkovým systémom Geberit. Kuchyňa disponuje sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom, bezbariérovým prístupom a udržiavanými spoločnými priestormi.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca: 102 EUR mesačne
Elektrina: približne 18 EUR mesačne
PARKOVANIE:
Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome rámci PAAS.
LOKALITA:
Námestie Hraničiarov patrí medzi najobľúbenejšie lokality na začiatku Petržalky. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Len pár minút chôdze od bytového domu sa nachádza zastávka novej električkovej trate, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta približne za 5 minút.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, električková trať, športoviská, detské ihriská, cyklotrasy a množstvo zelene na oddych.
Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom.
HLAVNÉ VÝHODY:
Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií.
Priestranná lodžia.
Južná orientácia.
Pivnica.
Výťah.
Bezbariérový prístup.
Optický internet.
Nízke mesačné náklady.
Výborná dostupnosť do centra Bratislavy.
Električková trať v pešej dostupnosti.
Kompletná občianska vybavenosť.
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 169.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie.
Zodpovedný maklér:
Anton Trška
0901 900 028
trska@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=nWC8LM77Ykz
INFORMÁCIE O BYTE:
Typ: 1-izbový byt
Lokalita: Námestie Hraničiarov, Bratislava – Petržalka
Celková výmera: 29,65 m²
Podlahová plocha bytu: 22,68 m²
Lodžia: 4,80 m²
Pivnica: 2,17 m²
Poschodie: 4 / 12
Osobné vlastníctvo
Orientácia: južná
Stav: po kompletnej rekonštrukcii
Panelový bytový dom
Plastové okná
Optický internet
Káblová televízia
Výťah
Bezbariérový prístup
Vykurovanie: centrálne
Verejné parkovanie
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickou vstavanou skriňou, obytnej miestnosti, kuchynského kúta, kúpeľne spojenej s toaletou a priestrannej lodžie. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v bytovom dome.
VYBAVENIE A STAV:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadov, osadené nové plastové okná, nové podlahy a bezpečnostné vstupné dvere. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a kvalitným podomietkovým systémom Geberit. Kuchyňa disponuje sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom, bezbariérovým prístupom a udržiavanými spoločnými priestormi.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca: 102 EUR mesačne
Elektrina: približne 18 EUR mesačne
PARKOVANIE:
Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome rámci PAAS.
LOKALITA:
Námestie Hraničiarov patrí medzi najobľúbenejšie lokality na začiatku Petržalky. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Len pár minút chôdze od bytového domu sa nachádza zastávka novej električkovej trate, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta približne za 5 minút.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, električková trať, športoviská, detské ihriská, cyklotrasy a množstvo zelene na oddych.
Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom.
HLAVNÉ VÝHODY:
Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií.
Priestranná lodžia.
Južná orientácia.
Pivnica.
Výťah.
Bezbariérový prístup.
Optický internet.
Nízke mesačné náklady.
Výborná dostupnosť do centra Bratislavy.
Električková trať v pešej dostupnosti.
Kompletná občianska vybavenosť.
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 169.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie.
Zodpovedný maklér:
Anton Trška
0901 900 028
trska@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
29.65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1979
Rok kolaudácie:
1979
Počet izieb / miestností:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Anton Trška
Grahams0901 900... show_number
Grahams Real
Laurinská 8 • 81101, Bratislava offers.all_agency_offers169,990 € 5733 €/m²
offers.detail.seller_contact
Anton Trška
Grahams0901 900... show_number
