(Ju9xT5aHzlw) • offers.content.actualized20. 05. 2026 • offers.content.first_publication20. 05. 2026
Investičný apartmán 40 m² v centre Bratislavy – Obchodná ulica, Staré Mesto
Obchodná
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,000 € 4225 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
40 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj výnimočný investičný apartmán o výmere 40 m² situovaný v samotnom srdci Bratislavy na Obchodnej ulici, len minútu chôdze od Michalskej brány. Lokalita patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v rámci historického centra, s vysokou frekvenciou turistov aj stabilným dopytom po krátkodobom ubytovaní.
Nehnuteľnosť disponuje vlastným samostatným vstupom z vnútrobloku, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu pre komerčné využitie, najmä v segmente krátkodobých prenájmov. Dispozičné riešenie a poloha v rámci Starého Mesta z nej robia ideálny mestský apartmán s vysokou mierou využiteľnosti počas celého roka.
Apartmán je aktuálne prevádzkovaný ako Airbnb ubytovanie, pričom ide o zabehnutý produkt generujúci okamžitý výnos. Nový majiteľ tak nadobúda nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií alebo rozbehu prevádzky.
Ide o stabilnú investičnú príležitosť v prémiovej lokalite s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti, ako aj výnosu z prenájmu.
Lokalita: Obchodná ulica, Bratislava – Staré Mesto, pri Michalskej bráne
Výmera: 40 m²
Cena: 169 000 €vrátane kompletného realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles
- financovanie možné len hotovosťou
Viac informácií na vyžiadanie v RK
Nehnuteľnosť disponuje vlastným samostatným vstupom z vnútrobloku, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu pre komerčné využitie, najmä v segmente krátkodobých prenájmov. Dispozičné riešenie a poloha v rámci Starého Mesta z nej robia ideálny mestský apartmán s vysokou mierou využiteľnosti počas celého roka.
Apartmán je aktuálne prevádzkovaný ako Airbnb ubytovanie, pričom ide o zabehnutý produkt generujúci okamžitý výnos. Nový majiteľ tak nadobúda nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií alebo rozbehu prevádzky.
Ide o stabilnú investičnú príležitosť v prémiovej lokalite s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti, ako aj výnosu z prenájmu.
Lokalita: Obchodná ulica, Bratislava – Staré Mesto, pri Michalskej bráne
Výmera: 40 m²
Cena: 169 000 €vrátane kompletného realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles
- financovanie možné len hotovosťou
Viac informácií na vyžiadanie v RK
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
40 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1953
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Lukáš Kachlík
Tom & Tiles realitná kancelária09031684... show_number
Tom & Tiles realitná kancelária
Sliačska 1E • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers169,000 € 4225 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Lukáš Kachlík
Tom & Tiles realitná kancelária09031684... show_number
