(JuUB8BTYHwS) • offers.content.actualized08. 12. 2025 • offers.content.first_publication08. 12. 2025
IKONA FUNKCIONALIZMU NA HLBOKEJ: Bývanie s podpisom histórie v dome KRISER
Hlboká cesta
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,900 € 4575 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
65.55 m²
offers.content.info
ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám s úctou k histórii a citom pre moderný komfort predstavuje výnimočnú príležitosť bývania v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Tento reprezentatívny 2-izbový byt s balkónom a výhľadom na Slavín sa nachádza priamo v architektonickom klenote – v slávnom bytovom dome KRISER, ktorý je dielom legendárnej dvojice architektov Fridricha Weinwurma a Ignáca Vécseia.
Architektúra a Genius Loci
Dom KRISER (1934) je to manifest nadčasovej elegancie a čistých línií. Bývať na tejto adrese znamená stať sa súčasťou príbehu starej Bratislavy. Hlboká cesta, lemovaná historickými vilami a zeleňou, ponúka dokonalú symbiózu tichej rezidenčnej atmosféry a bezprostrednej blízkosti pulzujúceho centra, len pár krokov od Prezidentského paláca.
Interiér: Dialóg medzi minulosťou a súčasnosťou
Byt o celkovej výmere 65,55 m² (vrátane balkóna a pivnice) sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a prešiel precíznou, kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Cieľom obnovy bolo zachovať autentický charakter priestoru pri splnení najvyšších nárokov na súčasné bývanie.
Obývacia časť a spálňa: Dominantou priestoru sú s citom renovované pôvodné drevené parkety, ktoré interiéru dodávajú hrejivú atmosféru a punc nobility. Dispozícia je prísne logická – dve priestranné izby zabezpečujú súkromie a vzdušnosť.
Kuchyňa a zázemie: Samostatná kuchyňa disponuje linkou v tvare L so vstavanými spotrebičmi, pričom na podlahe (rovnako ako v chodbe) bolo použité kvalitné Marmoleum, rešpektujúce dobový kontext.
Kúpeľňa: Murované jadro je obložené prémiovou talianskou keramikou, ktorá podčiarkuje luxusný ráz intímneho zázemia.
Technický štandard a komfort
Technický stav nehnuteľnosti je bezchybný. V rámci rekonštrukcie boli vymenené všetky rozvody (elektrina, voda, odpad), osadené kompozitné okná zaručujúce tepelný a akustický komfort a inštalovaná klimatizácia pre príjemné bývanie počas celého roka. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou a výťahom.
Kľúčové benefity nehnuteľnosti
Prestížna adresa: Bývanie v diplomatickej štvrti s rezidentským parkovaním.
Architektonická hodnota: Ikonický dom od Weinwurma a Vécseia.
Pripravenosť: Top technický stav
Dispozícia: 60,05 m² čistá plocha bytu + 3 m² balkón + 2,5 m² pivnica.
Lokalita: Pešia dostupnosť historického centra, MHD a absolútnej občianskej vybavenosti
Parkovanie: Dokonalé rezidentské parkovanie vďaka PAAS ( zóna SM2 )
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá domov s dušou, investičnú hodnotu a adresu, ktorú netreba predstavovať.
Architektúra a Genius Loci
Dom KRISER (1934) je to manifest nadčasovej elegancie a čistých línií. Bývať na tejto adrese znamená stať sa súčasťou príbehu starej Bratislavy. Hlboká cesta, lemovaná historickými vilami a zeleňou, ponúka dokonalú symbiózu tichej rezidenčnej atmosféry a bezprostrednej blízkosti pulzujúceho centra, len pár krokov od Prezidentského paláca.
Interiér: Dialóg medzi minulosťou a súčasnosťou
Byt o celkovej výmere 65,55 m² (vrátane balkóna a pivnice) sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a prešiel precíznou, kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Cieľom obnovy bolo zachovať autentický charakter priestoru pri splnení najvyšších nárokov na súčasné bývanie.
Obývacia časť a spálňa: Dominantou priestoru sú s citom renovované pôvodné drevené parkety, ktoré interiéru dodávajú hrejivú atmosféru a punc nobility. Dispozícia je prísne logická – dve priestranné izby zabezpečujú súkromie a vzdušnosť.
Kuchyňa a zázemie: Samostatná kuchyňa disponuje linkou v tvare L so vstavanými spotrebičmi, pričom na podlahe (rovnako ako v chodbe) bolo použité kvalitné Marmoleum, rešpektujúce dobový kontext.
Kúpeľňa: Murované jadro je obložené prémiovou talianskou keramikou, ktorá podčiarkuje luxusný ráz intímneho zázemia.
Technický štandard a komfort
Technický stav nehnuteľnosti je bezchybný. V rámci rekonštrukcie boli vymenené všetky rozvody (elektrina, voda, odpad), osadené kompozitné okná zaručujúce tepelný a akustický komfort a inštalovaná klimatizácia pre príjemné bývanie počas celého roka. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou a výťahom.
Kľúčové benefity nehnuteľnosti
Prestížna adresa: Bývanie v diplomatickej štvrti s rezidentským parkovaním.
Architektonická hodnota: Ikonický dom od Weinwurma a Vécseia.
Pripravenosť: Top technický stav
Dispozícia: 60,05 m² čistá plocha bytu + 3 m² balkón + 2,5 m² pivnica.
Lokalita: Pešia dostupnosť historického centra, MHD a absolútnej občianskej vybavenosti
Parkovanie: Dokonalé rezidentské parkovanie vďaka PAAS ( zóna SM2 )
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá domov s dušou, investičnú hodnotu a adresu, ktorú netreba predstavovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
65.55 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1934
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... show_number
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
Štúrová 12 • 81102, Bratislava Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers299,900 € 4575 €/m²
offers.detail.seller_contact
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... show_number
