P006 (Ju03c_cp79q) • offers.content.actualized07. 06. 2026 • offers.content.first_publication07. 06. 2026
IBA U NÁS! Výnimočný 150 m² byt s parkovaním v centre KE
Hlavná
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
529,000 € 3527 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
offers.content.info
Užívajte si pulzujúcu atmosféru a kultúru Košíc priamo pod oknami. Tento nádherný, výnimočný priestor s galériami vám dopraje dokonalý pokoj, luxusný a pocit skutočného domova v absolútnom centre mesta.
🔑 1. KĽÚČOVÉ TECHNICKÉ PARAMETRE
Lokalita: Košice – Staré Mesto, Hlavná ulica
Úžitková (obytná) plocha: 150 m²
Dispozícia: 3 samostatné izby + 3 unikátne nové galérie (mezonetové riešenie)
Vysoké stropy 5,4 m² s klenbami
Stav nehnuteľnosti: Kompletná, precízna rekonštrukcia v roku 2013
Orientácia bytu: Sever – Juh
Loggia / Balkón
Vykurovanie: Vlastné – samostatný plynový kotol
Mesačné náklady: Mimoriadne priaznivé do 180 € / mesiac
Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto v cene bytu, situované v uzavretom, vydláždenom dvore so zatváracou bránou
🛠️ 2. ROZSAH KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE (2013):
Byt prešiel hĺbkovou obnovou, pri ktorej boli rešpektované historické prvky, no implementovaný moderný komfort:
Kompletná nová elektroinštalácia a nové rozvody
Nové kúrenie (vlastný plynový kotol)
Výmena okien a interiérových aj exteriérových dverí
Podlahy a kompletne vybudované masívne drevené galérie s železnou konštrukciou
Prakticky oddelená kuchynská časť a kúpeľňa
📈 3. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VÝHODY:
Nehnuteľností s touto rozlohou a vlastným dvorom s parkovaním priamo na Hlavnej je na trhu kritický nedostatok.
Priestor je ideálny ako:
reprezentatívne rodinné sídlo
prémiový korporátny prenájom pre firmy alebo
exkluzívne Airbnb priamo v historickom centre Košíc
Bezpečné parkovanie: Parkovacie miesto v uzavretom dvore priamo na pešej zóne má v Starom Meste nevyčísliteľnú hodnotu a výrazne zvyšuje likviditu nehnuteľnosti.
Vlastniť nehnuteľnosť v historickom srdci Košíc je výsada. Vlastniť priestor, ktorý svojou architektúrou, vysokými stropmi a umeleckými galériami búra akékoľvek predstavy o všednom bývaní, je vyjadrením statusu a vycibreného vkusu.
Tento Atypický byt s tromi galériami nie je pre každého. Je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnosť a uvedomujú si, že prémiová adresa na Hlavnej ulici je tou najbezpečnejšou investíciou do budúcnosti.
Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť!
📞 +421 948 929 478
📧 sabol@vianema.eu
🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/
Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá
🔑 1. KĽÚČOVÉ TECHNICKÉ PARAMETRE
Lokalita: Košice – Staré Mesto, Hlavná ulica
Úžitková (obytná) plocha: 150 m²
Dispozícia: 3 samostatné izby + 3 unikátne nové galérie (mezonetové riešenie)
Vysoké stropy 5,4 m² s klenbami
Stav nehnuteľnosti: Kompletná, precízna rekonštrukcia v roku 2013
Orientácia bytu: Sever – Juh
Loggia / Balkón
Vykurovanie: Vlastné – samostatný plynový kotol
Mesačné náklady: Mimoriadne priaznivé do 180 € / mesiac
Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto v cene bytu, situované v uzavretom, vydláždenom dvore so zatváracou bránou
🛠️ 2. ROZSAH KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE (2013):
Byt prešiel hĺbkovou obnovou, pri ktorej boli rešpektované historické prvky, no implementovaný moderný komfort:
Kompletná nová elektroinštalácia a nové rozvody
Nové kúrenie (vlastný plynový kotol)
Výmena okien a interiérových aj exteriérových dverí
Podlahy a kompletne vybudované masívne drevené galérie s železnou konštrukciou
Prakticky oddelená kuchynská časť a kúpeľňa
📈 3. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VÝHODY:
Nehnuteľností s touto rozlohou a vlastným dvorom s parkovaním priamo na Hlavnej je na trhu kritický nedostatok.
Priestor je ideálny ako:
reprezentatívne rodinné sídlo
prémiový korporátny prenájom pre firmy alebo
exkluzívne Airbnb priamo v historickom centre Košíc
Bezpečné parkovanie: Parkovacie miesto v uzavretom dvore priamo na pešej zóne má v Starom Meste nevyčísliteľnú hodnotu a výrazne zvyšuje likviditu nehnuteľnosti.
Vlastniť nehnuteľnosť v historickom srdci Košíc je výsada. Vlastniť priestor, ktorý svojou architektúrou, vysokými stropmi a umeleckými galériami búra akékoľvek predstavy o všednom bývaní, je vyjadrením statusu a vycibreného vkusu.
Tento Atypický byt s tromi galériami nie je pre každého. Je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnosť a uvedomujú si, že prémiová adresa na Hlavnej ulici je tou najbezpečnejšou investíciou do budúcnosti.
Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť!
📞 +421 948 929 478
📧 sabol@vianema.eu
🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/
Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
150 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2013
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
180 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Lukáš Sabol
Pobočka Košice+4219489... show_number
Vianema s.r.o.
Pražská 4 • 040 11, Košice offers.all_agency_offers529,000 € 3527 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Lukáš Sabol
Pobočka Košice+4219489... show_number
