921292 (Ju34I1KWL21) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication22. 07. 2025
HD reality, predaj, 3-izbový byt s dvomi parkovacími miestami
Kalinkovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 2909 €/m²
note_to_price: Znížená cena
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
72.2 m²
offers.content.info
HD reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový s možnosťou prerobenia na 4-izbový byt v obľúbenej obci Kalinkovo, iba 15 minút autom od Bratislavy. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2011 a je vo výbornom technickom stave. Ide novostavbu so zateplením, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. K bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta.
Základné informácie:
Úžitková plocha bytu: 83,4 m²+pivnica 3,40m²+vonkajší sklad 5,20m²
Poschodie: prízemie (bezbariérový prístup)
Stav: výborný, po moderných úpravách
Konštrukcia: ytong
Kúrenie: centrálne, nízke náklady (cca 200 €/mesiac)
Energetický certifikát: trieda A
Klimatizácia: áno
Loggia: áno
Výťah: áno
Parkovanie: dve vyhradené parkovacie miesta
Dispozícia bytu:
Vstupná chodba
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
Dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa)
Kúpeľňa so sprchovým kútom
Samostatné WC
Loggia so vstupom z obývačky
Lokalita:
Obec Kalinkovo ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, reštaurácia, kostol a kompletná občianska vybavenosť. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku a rodinný život v tichej lokalite.
Výhody nehnuteľnosti:
Byt je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície
Nachádza sa na prízemí s bezbariérovým prístupom – ideálne pre rodiny s deťmi alebo seniorov
K bytu patrí aj nebytový priestor so samostatným vstupom – vhodný na podnikanie alebo ako sklad
Nízke mesačné náklady na bývanie (cca 200 €) vďaka energetickej triede A
Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka
Pokojná a bezpečná lokalita v tichej časti obce Kalinkovo
Výborná dostupnosť do Bratislavy – autom približne 15 minút
Názor makléra:
Tento byt má veľmi príjemnú atmosféru – pôsobí útulne, moderne a zároveň prakticky. Veľkým bonusom je nebytový priestor so samostatným vstupom, ktorý ponúka možnosť podnikania priamo z domu. Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá pokojné bývanie neďaleko Bratislavy s extra potenciálom.
Základné informácie:
Úžitková plocha bytu: 83,4 m²+pivnica 3,40m²+vonkajší sklad 5,20m²
Poschodie: prízemie (bezbariérový prístup)
Stav: výborný, po moderných úpravách
Konštrukcia: ytong
Kúrenie: centrálne, nízke náklady (cca 200 €/mesiac)
Energetický certifikát: trieda A
Klimatizácia: áno
Loggia: áno
Výťah: áno
Parkovanie: dve vyhradené parkovacie miesta
Dispozícia bytu:
Vstupná chodba
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
Dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa)
Kúpeľňa so sprchovým kútom
Samostatné WC
Loggia so vstupom z obývačky
Lokalita:
Obec Kalinkovo ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, reštaurácia, kostol a kompletná občianska vybavenosť. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku a rodinný život v tichej lokalite.
Výhody nehnuteľnosti:
Byt je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície
Nachádza sa na prízemí s bezbariérovým prístupom – ideálne pre rodiny s deťmi alebo seniorov
K bytu patrí aj nebytový priestor so samostatným vstupom – vhodný na podnikanie alebo ako sklad
Nízke mesačné náklady na bývanie (cca 200 €) vďaka energetickej triede A
Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka
Pokojná a bezpečná lokalita v tichej časti obce Kalinkovo
Výborná dostupnosť do Bratislavy – autom približne 15 minút
Názor makléra:
Tento byt má veľmi príjemnú atmosféru – pôsobí útulne, moderne a zároveň prakticky. Veľkým bonusom je nebytový priestor so samostatným vstupom, ktorý ponúka možnosť podnikania priamo z domu. Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá pokojné bývanie neďaleko Bratislavy s extra potenciálom.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
72.2 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2011
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Michal Dubovský
HD reality group s. r. o.09497731... show_number
HD reality group s.r.o
Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica offers.all_agency_offers210,000 € 2909 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Michal Dubovský
HD reality group s. r. o.09497731... show_number
