(JuYgUmBzOUO) • offers.content.actualized25. 03. 2026 • offers.content.first_publication25. 03. 2026
EXKLUZÍVNY 5-IZBOVVÝ BYT SO ZÁHRADOU A TERASOU S VÝHĽADOM NA MESTO V RODINNOM DOME NA HRADNOM KOPCI
Bartoňova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
790,000 € 1744 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
5 a viac izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
453 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj staromestský rodinný byt so záhradou v prestížnej lokalite Hradného kopca na Bartoňovej ulici. Poctivý rodinný dom z masívnej tehly so záhradou je rozdelený na dve polovice. Každý s nich disponuje štedrou výmerou úžitkovej plochy, krásnou záhradou a terasou s výhľadom na panorámu mesta. Byt je rozložený na dvoch podlažiach so samostatnými vstupmi. Spodná časť pozostáva z dvojizbového bytu s vlastnou kúpeľňou a kuchyňou. Vrchnú časť tvorí vstupná chodba s obývačkou, kúpeľnou, kuchyňou a dvomi izbami orientovanými na mesto. Podlažia je možné navzájom prepojiť v rámci interiéru a vytvoriť tak mezonet na dvoch úrovniach. Prístup na záhradu je z každej časti bytu.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 453 m2 ( 160 m2 byt + 12 m2 terasa + 293 m2 záhrada )
- poschodie: 1/2
- počet izieb: 5
- 2x kúpeľňa
- 2x toaleta
- terasa s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto
- tichá lokalita na Hradnom kopci
- kompletná rekonštrukcia
Budova nemá energetický certifikát.
LOKALITA A PARKOVANIE:
Dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších lokalít Hradného kopca čo zabezpečuje absolútne súkromie, maximálny komfort a ticho. Lokalita ponúka neobmedzené možnosti pre kultúrne a spoločenské vyžitie či aktívny oddych. V pešej dostupnosti nájdete renomované reštaurácie, butiky, parky a historické pamiatky. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. Parkovanie je bezproblémové priamo pred budovou na rezidenčnú kartu. Navyše, pre maximálny komfort je možné dobudovanie garáže priamo pod domom s vjazdom od ulice.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- terasa ponúka nádherný výhľad na mesto a veľkorysá záhrada umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova
- absolútne ticho v mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje únik od mestského ruchu a zaručuje kľudné a nerušené bývanie
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- pôvodná staromestská architektúra, budova z pôvodnej masívnej tehly zabezpečuje neopakovateľný pocit z bývania v tomto jedinečnom rodinnom dome
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 453 m2 ( 160 m2 byt + 12 m2 terasa + 293 m2 záhrada )
- poschodie: 1/2
- počet izieb: 5
- 2x kúpeľňa
- 2x toaleta
- terasa s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto
- tichá lokalita na Hradnom kopci
- kompletná rekonštrukcia
Budova nemá energetický certifikát.
LOKALITA A PARKOVANIE:
Dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších lokalít Hradného kopca čo zabezpečuje absolútne súkromie, maximálny komfort a ticho. Lokalita ponúka neobmedzené možnosti pre kultúrne a spoločenské vyžitie či aktívny oddych. V pešej dostupnosti nájdete renomované reštaurácie, butiky, parky a historické pamiatky. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. Parkovanie je bezproblémové priamo pred budovou na rezidenčnú kartu. Navyše, pre maximálny komfort je možné dobudovanie garáže priamo pod domom s vjazdom od ulice.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- terasa ponúka nádherný výhľad na mesto a veľkorysá záhrada umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova
- absolútne ticho v mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje únik od mestského ruchu a zaručuje kľudné a nerušené bývanie
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- pôvodná staromestská architektúra, budova z pôvodnej masívnej tehly zabezpečuje neopakovateľný pocit z bývania v tomto jedinečnom rodinnom dome
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
453 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1940
Rok kolaudácie:
1941
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Plocha predzáhradky:
293 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Bezpečnosť:
Elektronická brána, Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie, Technická miestnosť, Záhrada, Zimná záhrada, Skleník, Altánok / posedenie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Satelit, Optická sieť, Internet, Káblová TV, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Letisko, Prístav, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Trolejbus, Vlak, MHD, Diaľnica
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... show_number
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers790,000 € 1744 €/m²
offers.detail.seller_contact
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... show_number
