Prístavná 1 (Ju3Vvuffxoh) • offers.content.actualized15. 05. 2026 • offers.content.first_publication15. 05. 2026
Dizajnový 2 izbový apartmán s výhľadom na Dunaj v projekte Prístavná 1
Prístavná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319,900 € 4495 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
71.17 m²
offers.content.info
Realitná kancelária DANUBE LIVING vám exkluzívne ponúka na predaj prémiový 2-izbový apartmán v blízkosti downtownu, v projekte Prístavná 1. Tento priestor spája maximálne súkromie, najmodernejšie SMART technológie a úchvatné južné výhľady na Dunaj.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
Celková plocha: 71,17 m²
Interiér: 55,30 m²
Balkón: 13,70 m² (prístupný z oboch miestností)
Skladový priestor (kobka): 2,17 m² (prakticky umiestnený priamo na poschodí pri byte)
Poschodie: 6. nadzemné podlažie
Orientácia: Južná – slnečný priestor s priamym výhľadom na Dunaj
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Apartmán bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a vzdušnosť priestoru, ktorú umocňujú vysoké stropy a veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom.
Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, spálne a veľkorysej obývacej izby prepojenej s dizajnovou kuchyňou. Z oboch miestností je priamy vstup na priestranný balkón.
V interiéri boli použité kvalitné materiály a moderné bezodtlačkové dekory, ktoré kombinujú elegantný vzhľad s jednoduchou údržbou.
Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je absolútny pokoj. Byt sa nachádza na konci chodby, susedí len s kobkami a nemá priamych susedov cez stenu, čo vytvára výnimočne tiché a súkromné bývanie.
Najmodernejšie SMART technológie:
V celom byte môžete využívať inteligentné systémy na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia a elektrických žalúzií.
Bonus pre rezidentov:
Obyvateľom domu je k dispozícii spoločná rooftop terasa s panoramatickým výhľadom na downtown Bratislavy a Dunaj.
PARKOVANIE A SKLADOVANIE:
Garážové státie: Nadštandardne veľké státie umožňuje pohodlné parkovanie pre veľké auto aj motorku či bicykle a zabezpečuje prístup do bytu „suchou nohou.
Skladový priestor (kobka): Obrovským benefitom je odkladací priestor nachádzajúci sa len pár metrov od bytu priamo na tom istom poschodí. Ponúka maximálny komfort bez nutnosti schádzať do suterénu budovy.
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI:
Tento apartmán predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné nadštandardné bývanie, kde majiteľ ocení ticho, svetlo a moderné technológie v centre mesta. Zároveň ide o vynikajúcu investičnú príležitosť v najžiadanejšej lokalite Bratislavy s vysokým potenciálom zhodnotenia a dopytom po prémiovom prenájme.
LOKALITA:
Lokalita Prístavná patrí medzi najperspektívnejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. Územie nadväzuje na moderný downtown a do budúcna sa očakáva ďalší rozvoj nábrežia, nových verejných priestorov a pokračovanie mestského waterfrontu v štýle Eurovea City.
V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, dunajská promenáda, kvalitné reštaurácie, kaviarne, fitness centrá aj kompletná občianska vybavenosť.
CENA:
Apartmán: 319.900 €
Garážové státie: 39.000 €
Skladový priestor (kobka): 8.000 €
V cene sú zahrnuté všetky služby DANUBE LIVING, vrátane kompletného právneho servisu, autorizácie zmlúv a katastrálnych poplatkov.
KONTAKTUJTE NÁS:
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
DANUBE LIVING
0908 818 330
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
Celková plocha: 71,17 m²
Interiér: 55,30 m²
Balkón: 13,70 m² (prístupný z oboch miestností)
Skladový priestor (kobka): 2,17 m² (prakticky umiestnený priamo na poschodí pri byte)
Poschodie: 6. nadzemné podlažie
Orientácia: Južná – slnečný priestor s priamym výhľadom na Dunaj
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Apartmán bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a vzdušnosť priestoru, ktorú umocňujú vysoké stropy a veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom.
Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, spálne a veľkorysej obývacej izby prepojenej s dizajnovou kuchyňou. Z oboch miestností je priamy vstup na priestranný balkón.
V interiéri boli použité kvalitné materiály a moderné bezodtlačkové dekory, ktoré kombinujú elegantný vzhľad s jednoduchou údržbou.
Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je absolútny pokoj. Byt sa nachádza na konci chodby, susedí len s kobkami a nemá priamych susedov cez stenu, čo vytvára výnimočne tiché a súkromné bývanie.
Najmodernejšie SMART technológie:
V celom byte môžete využívať inteligentné systémy na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia a elektrických žalúzií.
Bonus pre rezidentov:
Obyvateľom domu je k dispozícii spoločná rooftop terasa s panoramatickým výhľadom na downtown Bratislavy a Dunaj.
PARKOVANIE A SKLADOVANIE:
Garážové státie: Nadštandardne veľké státie umožňuje pohodlné parkovanie pre veľké auto aj motorku či bicykle a zabezpečuje prístup do bytu „suchou nohou.
Skladový priestor (kobka): Obrovským benefitom je odkladací priestor nachádzajúci sa len pár metrov od bytu priamo na tom istom poschodí. Ponúka maximálny komfort bez nutnosti schádzať do suterénu budovy.
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI:
Tento apartmán predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné nadštandardné bývanie, kde majiteľ ocení ticho, svetlo a moderné technológie v centre mesta. Zároveň ide o vynikajúcu investičnú príležitosť v najžiadanejšej lokalite Bratislavy s vysokým potenciálom zhodnotenia a dopytom po prémiovom prenájme.
LOKALITA:
Lokalita Prístavná patrí medzi najperspektívnejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. Územie nadväzuje na moderný downtown a do budúcna sa očakáva ďalší rozvoj nábrežia, nových verejných priestorov a pokračovanie mestského waterfrontu v štýle Eurovea City.
V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, dunajská promenáda, kvalitné reštaurácie, kaviarne, fitness centrá aj kompletná občianska vybavenosť.
CENA:
Apartmán: 319.900 €
Garážové státie: 39.000 €
Skladový priestor (kobka): 8.000 €
V cene sú zahrnuté všetky služby DANUBE LIVING, vrátane kompletného právneho servisu, autorizácie zmlúv a katastrálnych poplatkov.
KONTAKTUJTE NÁS:
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
DANUBE LIVING
0908 818 330
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
71.17 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronický zámkový systém, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie, Recepcia, Bezbariérový prístup, Nabíjacia stanica elektromobilov, Sklad, Zabezpečovacie zariadenie, Výťah, Strážna služba
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, MHD, Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
JUDr. Beáta Predajňová
DanubeLiving s. r. o.09088183... show_number
DanubeLiving s. r. o.
Továrenská 12 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers319,900 € 4495 €/m²
offers.detail.seller_contact
JUDr. Beáta Predajňová
DanubeLiving s. r. o.09088183... show_number
