9487621555 (JuI835Xy_Nl) • offers.content.actualized11. 12. 2025 • offers.content.first_publication09. 12. 2025
DIRECTREAL|Príjemný byt v novostavbe s balkónom v blízkosti Železnej studničky
K železnej studienke
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
600 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
note_to_price: + Energie
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
68 m²
offers.content.info
Directreal Smile - Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s rozlohou 61,5m2 + 6,5m2 loggia. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Bratislavského lesoparku na ulici K Železnej studienke.
Dispozične pozostáva z chodby s walk-in šatníkom, obývačky spojenej s kuchyňou, prechodnou miestnosťou s pracovným kútom, spálňou a veľkou kúpeľňou s vaňou a toaletou. Byt je orientovaný na južnú stranu, je slnečný, s vysokými stropmi - 3,2m. Disponuje klimatizáciou (Daikin) a vlastným termostatickým regulovaním tepla.
Lokalita a bytový dom:
- mestská časť Bratislava - Staré mesto, pár minút od rekreačného areálu Železná studienka
- bytový dom (cca 12 ročná stavba) má vlastnú garáž, výťah a kotolňu
- byt sa nachádza na 4/4. poschodí, na tomto poschodí sú len 3 byty
Byt
- prenajíma sa zariadený, s možnosťou využívať parkovacie miesto v garáži bytového domu
- nájdete v ňom dostatok úložného priestoru - rozkladací gauč s úložným priestorom, manželská posteľ s úložným priestorom, walk-in šatník s úložným priestorom po obidvoch stranách, je tu umiestnená práčka a priestor pre technické a čistiace prostriedky
- v byte je zavedený internet UPC
Podmienky prenájmu:
- byt je k dispozícii od 1.1.2026, preferujeme dlhodobý prenájom (min. 1 rok)
- cena prenájmu sa skladá z: 600 eur nájom + 250 eur správa a energie.
V prípade záujmu je k dispozícii parkovacie miesto v garáži (85 eur/mes.)
- ceny energií budú vyúčtované podľa reálnej spotreby, možnosť efektívneho vykurovania vďaka vlastnému termostatickému regulovaniu. V prípade nižších nákladov preplatok bude vrátený.
- pri podpise zmluvy je splatný mesačný nájom + vratný depozit + provízia RK vo výške mesačného nájmu
_______________
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 68
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 4/4
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 250
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Pivnica: Nie
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pF5
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
Dispozične pozostáva z chodby s walk-in šatníkom, obývačky spojenej s kuchyňou, prechodnou miestnosťou s pracovným kútom, spálňou a veľkou kúpeľňou s vaňou a toaletou. Byt je orientovaný na južnú stranu, je slnečný, s vysokými stropmi - 3,2m. Disponuje klimatizáciou (Daikin) a vlastným termostatickým regulovaním tepla.
Lokalita a bytový dom:
- mestská časť Bratislava - Staré mesto, pár minút od rekreačného areálu Železná studienka
- bytový dom (cca 12 ročná stavba) má vlastnú garáž, výťah a kotolňu
- byt sa nachádza na 4/4. poschodí, na tomto poschodí sú len 3 byty
Byt
- prenajíma sa zariadený, s možnosťou využívať parkovacie miesto v garáži bytového domu
- nájdete v ňom dostatok úložného priestoru - rozkladací gauč s úložným priestorom, manželská posteľ s úložným priestorom, walk-in šatník s úložným priestorom po obidvoch stranách, je tu umiestnená práčka a priestor pre technické a čistiace prostriedky
- v byte je zavedený internet UPC
Podmienky prenájmu:
- byt je k dispozícii od 1.1.2026, preferujeme dlhodobý prenájom (min. 1 rok)
- cena prenájmu sa skladá z: 600 eur nájom + 250 eur správa a energie.
V prípade záujmu je k dispozícii parkovacie miesto v garáži (85 eur/mes.)
- ceny energií budú vyúčtované podľa reálnej spotreby, možnosť efektívneho vykurovania vďaka vlastnému termostatickému regulovaniu. V prípade nižších nákladov preplatok bude vrátený.
- pri podpise zmluvy je splatný mesačný nájom + vratný depozit + provízia RK vo výške mesačného nájmu
_______________
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 68
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 4/4
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 250
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Pivnica: Nie
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pF5
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
68 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Michaela Mosná
Directreal Smile+4219052... show_number
Direct Real, spol. s r.o.
Letná 5 • 831 03, Bratislava offers.all_agency_offers600 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Michaela Mosná
Directreal Smile+4219052... show_number
