12402467 (JuJvwwJYeDl) • offers.content.actualized14. 12. 2025 • offers.content.first_publication06. 12. 2023
REZERVOVANE_D2D1_Predaj 3izb holobytu 80m2 MEZONET (1NP+2NP)_1xP_Pozemok
Fučíkova
Sládkovičovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
167,800 € 2098 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
offers.content.info
D2D1- Predaj novostavby mezonetového 3izb holobytu 80m2 na prízemí (denná časť) a na prvom poschodí (2x izba a kúpeľňa) 3-bytového tehlového domu s jedným parkovacím miestom a vlastným oploteným pozemkom v novovybudovanej tichej lokalite Marína v centre mesta Sládkovičovo.
Prepodkladaná réžia v tomto energeticky úspornom byte bude cca 120-150,-€/mesačne.
Úžitková plocha: 79,94m2
1x Parkovacie miesto + možnosť prikúpiť 1x ďalšie
Oplotený pozemok
Orientácia: Juhovýchod (obývačka, spálňa rodičov), Juhozápad (Detská izba)
Kolaudácia 12.2024
Dispozícia bytu: Na prízemí je závetrie, zádverie, WC s umývadlom, obývačka voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky diskrétnym schodiskom na 2NP kde je chodba, kúpeľňa, detská izba a spálňa rodičov. Na prízemí sú veľké presklené dvere, kde je možné vybudovať terasu na vlastnom pozemku.
Byt je možné kúpiť v štyroch stavoch dokončenia a to ako:
HOLOBYT: Bytový dom má murované nosné steny z tehál Porotherm AKU hr 30 a 25cm, priečky 14cm. Obvodové múry sú zateplené polystyrénom hr 16cm. Zvnútra sú na stenách sadrové omietky, celý byt je vymaľovaný na bielo. Strop nad prízemím železobetónový. Stropy na poschodí/podkrový – tesársky krov bez úložného priestoru, strešná krytina – plech Blachprofil Lambda 2.0+kašírovaná fólia (proti hluku). Strešná izolácia minerálna vlna Isover hr. 30cm. Strop má sadrokartónový podhľad Rigips. Okná a vstupné dvere sú 6-komorové s izolačným 3-sklom (antracit-biela). Podlahy sú zateplené polystyrénom EPS 100hr. (12cm 1NP, 7cm 2NP), cementový poter hr. 7cm.
Byt je napojený na inžinierske siete:
Elektrina 230/400V/32A - Elektrické ističe, zásuvky a vypínače, nainštalovaný elektromer. Elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe. Voda mestská a mestská kanalizácia. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Rozvody KábTV, internetu (optika) a pre kameru. Predpríprava - káblovanie pre Alarm, vonkajšie žalúzie (J a JZ) a klimatizáciu. Rekuperačná jednotka v každej izbe.
Ku každému bytu je v kúpnej cene zahrnuté jedno parkovacie miesto pred bytovkou (možnosť dokúpenia ďalšieho) a oplotený zatrávnený pozemok.
HALF-STANDARD: Ako holobyt + obklady a dlažby v kúpeľni a WC, sanita v kúpeľni a WC, kúpeľňová umývadlová skrinka, umývadlová skrinka vo WC, zrkadlo v kúpeľni, vodovodné batérie, laminátové plávajúce podlahy v izbách a na chodbách, interiérové dvere a zárubne.
STANDARD: Ako Half-standard + Kuchynská linka + digestor + drez s batériou.
KOMPLET: Ako Standard + kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaný nábytok v predsieni, obývačke a spálňach (šatníky v spálňach). Postele s roštami a matracmi v spálňach. V obývačke sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl + 4 stoličky, v celom byte svietidlá, garníže, záclony, závesy. Vonkajšie elektrické žalúzie - /JZ strana. Klimatizácia.
Mezonetový 3izb HOLO-byt typu D1 je s možnosťou odpočtu DPH pre platcov DPH.
Celkovo je v prvej etape, v lokalite MARÍNA Sládkovičovo, na predaj už len 12 trojizbových bytov vo výmerách 69, 77, 80, 83, 89m2 s možnosťou kúpy v štyroch stavoch dokončenia a to ako Holobyt, Half-štandard, Štandard a Komplet (už aj s kompletným zariadením), pričom ku každému bytu je jedno parkovacie (P) miesto, oplotený zatrávnený pozemok. K bytom A1, B1, D2 sú na prízemí terasy a k bytom A2, B2 a D3 sú balkóny. Mezonetový byt D1 je bez balkónu s možnosťou vybudovania terasy. Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021).
Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou.
Autobusová a železničná stanica.
GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km
OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.
Mgr. Martina Bondorová - 0907499904
Oto Bondor - 0905513844
Prepodkladaná réžia v tomto energeticky úspornom byte bude cca 120-150,-€/mesačne.
Úžitková plocha: 79,94m2
1x Parkovacie miesto + možnosť prikúpiť 1x ďalšie
Oplotený pozemok
Orientácia: Juhovýchod (obývačka, spálňa rodičov), Juhozápad (Detská izba)
Kolaudácia 12.2024
Dispozícia bytu: Na prízemí je závetrie, zádverie, WC s umývadlom, obývačka voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky diskrétnym schodiskom na 2NP kde je chodba, kúpeľňa, detská izba a spálňa rodičov. Na prízemí sú veľké presklené dvere, kde je možné vybudovať terasu na vlastnom pozemku.
Byt je možné kúpiť v štyroch stavoch dokončenia a to ako:
HOLOBYT: Bytový dom má murované nosné steny z tehál Porotherm AKU hr 30 a 25cm, priečky 14cm. Obvodové múry sú zateplené polystyrénom hr 16cm. Zvnútra sú na stenách sadrové omietky, celý byt je vymaľovaný na bielo. Strop nad prízemím železobetónový. Stropy na poschodí/podkrový – tesársky krov bez úložného priestoru, strešná krytina – plech Blachprofil Lambda 2.0+kašírovaná fólia (proti hluku). Strešná izolácia minerálna vlna Isover hr. 30cm. Strop má sadrokartónový podhľad Rigips. Okná a vstupné dvere sú 6-komorové s izolačným 3-sklom (antracit-biela). Podlahy sú zateplené polystyrénom EPS 100hr. (12cm 1NP, 7cm 2NP), cementový poter hr. 7cm.
Byt je napojený na inžinierske siete:
Elektrina 230/400V/32A - Elektrické ističe, zásuvky a vypínače, nainštalovaný elektromer. Elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe. Voda mestská a mestská kanalizácia. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Rozvody KábTV, internetu (optika) a pre kameru. Predpríprava - káblovanie pre Alarm, vonkajšie žalúzie (J a JZ) a klimatizáciu. Rekuperačná jednotka v každej izbe.
Ku každému bytu je v kúpnej cene zahrnuté jedno parkovacie miesto pred bytovkou (možnosť dokúpenia ďalšieho) a oplotený zatrávnený pozemok.
HALF-STANDARD: Ako holobyt + obklady a dlažby v kúpeľni a WC, sanita v kúpeľni a WC, kúpeľňová umývadlová skrinka, umývadlová skrinka vo WC, zrkadlo v kúpeľni, vodovodné batérie, laminátové plávajúce podlahy v izbách a na chodbách, interiérové dvere a zárubne.
STANDARD: Ako Half-standard + Kuchynská linka + digestor + drez s batériou.
KOMPLET: Ako Standard + kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaný nábytok v predsieni, obývačke a spálňach (šatníky v spálňach). Postele s roštami a matracmi v spálňach. V obývačke sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl + 4 stoličky, v celom byte svietidlá, garníže, záclony, závesy. Vonkajšie elektrické žalúzie - /JZ strana. Klimatizácia.
Mezonetový 3izb HOLO-byt typu D1 je s možnosťou odpočtu DPH pre platcov DPH.
Celkovo je v prvej etape, v lokalite MARÍNA Sládkovičovo, na predaj už len 12 trojizbových bytov vo výmerách 69, 77, 80, 83, 89m2 s možnosťou kúpy v štyroch stavoch dokončenia a to ako Holobyt, Half-štandard, Štandard a Komplet (už aj s kompletným zariadením), pričom ku každému bytu je jedno parkovacie (P) miesto, oplotený zatrávnený pozemok. K bytom A1, B1, D2 sú na prízemí terasy a k bytom A2, B2 a D3 sú balkóny. Mezonetový byt D1 je bez balkónu s možnosťou vybudovania terasy. Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021).
Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou.
Autobusová a železničná stanica.
GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km
OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.
Mgr. Martina Bondorová - 0907499904
Oto Bondor - 0905513844
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
80 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Oto Bondor
OB - REAL, s.r.o.+421 905... show_number
OB-REAL s.r.o.
Fučíkova 120 • 92521, Sládkovičovo offers.all_agency_offers167,800 € 2098 €/m²
offers.detail.seller_contact
Oto Bondor
OB - REAL, s.r.o.+421 905... show_number
