(JuS1eeIDPJh) • offers.content.actualized13. 11. 2025 • offers.content.first_publication13. 11. 2025
CreeX Reality - 2-izbový byt s veľkou predzáhradkou a vlastným parkovaním v Opoji – moderné bývanie na skok od Trnavy
Opoj
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 2797 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
66.15 m²
offers.content.info
CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj moderný a slnečný 2-izbový byt s veľkorysou predzáhradkou v obľúbenej novovybudovanej lokalite Pod Hájom v obci Opoj.
Byt sa nachádza len 7 km od Trnavy a vďaka rýchlemu napojeniu na D1 a R1 ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy aj Nitry. Opoj je dynamicky rozvíjajúca sa obec, ktorá priťahuje mladé rodiny aj investorov – s novou výstavbou, pripravovaným polyfunkčným objektom so supermarketom a wellness hotelom so športoviskami.
Parametre bytu:
Úžitková plocha: 66,15 m²
Predzáhradka: 116 m²
Kolaudácia bytového domu: 2018
Poschodie: prízemie
Pivnica: 2 m²
Parkovanie: vlastné parkovacie miesto na LV
Okná: plastové, trojsklo, vnútorné žalúzie, sieťky
Kúrenie: ústredné (bytový dom má technickú miestnosť)
Internet: optický
Mesačné náklady: 234,24 €
Cena: 185 000 € (vrátane kompletného servisu)
Dispozícia:
Vstupná chodba poskytuje praktický úložný priestor v podobe vstavanej skrine. Po ľavej strane sa nachádza presvetlená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou so spotrebičmi a jedálenským stolom. Z obývacej izby je výstup na terasu a do rozľahlej predzáhradky.
Po pravej strane od vstupu sa nachádza spálňa, oproti nej kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou. Celý byt pôsobí minimalisticky, moderne a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Predzáhradka:
Pýchou bytu je slnečná, až 116 m² veľká predzáhradka s vlastným vstupom cez bránku. Nachádza sa tu veľký drevený altánok s úložným priestorom, kvalitná výsadba, veľký záhradný domček a príjemná terasa ideálna na relax. Prostredie plné zelene vytvára dokonalú súkromnú zónu pre oddych aj posedenia s priateľmi.
Technický stav a vybavenie:
Bytový dom je postavený moderným systémom z filigranových železobetónových panelov, ktoré poskytujú nadštandardné vlastnosti – akustické vlastnosti medzi bytmi 52–56 dBA, presnú rovinnosť stien a rýchlu výstavbu bez mokrých procesov.
Spolu so zateplením hrúbky 15 cm a oknami s trojsklom dosahuje objekt nízku energetickú náročnosť a nízke prevádzkové náklady.
V byte sú laminátové podlahy, v kúpeľni dlažba, klimatizácia a kompletné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja.
Lokalita:
Opoj sa rozrastá a stáva sa vyhľadávaným miestom pre mladé rodiny aj ľudí pracujúcich v Trnave či Bratislave. Okrem pripravovaných projektov sa v obci nachádza materská škola, pošta, futbalový štadión a ďalšie služby. Bytový komplex Pod Hájom ponúka príjemnú rodinnú atmosféru, moderné bývanie, detské ihrisko (ktorého je majiteľ spoluvlastníkom) a komfortné parkovanie priamo pred domom.
Názor makléra:
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, tiché a slnečné bývanie s nadštandardne veľkou predzáhradkou. Benefity ako vlastné parkovanie, klimatizácia, kompletné zariadenie, nízke náklady a skvelá dostupnosť robia z tejto ponuky jeden z najatraktívnejších 2-izbových bytov v okolí Trnavy.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad, poplatok na katastri aj overenie podpisov u notára. Rovnako zabezpečíme financovanie a v prípade záujmu aj pomoc s následnými službami.
Štefan Rupčík – 0903 628 223
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.
Byt sa nachádza len 7 km od Trnavy a vďaka rýchlemu napojeniu na D1 a R1 ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy aj Nitry. Opoj je dynamicky rozvíjajúca sa obec, ktorá priťahuje mladé rodiny aj investorov – s novou výstavbou, pripravovaným polyfunkčným objektom so supermarketom a wellness hotelom so športoviskami.
Parametre bytu:
Úžitková plocha: 66,15 m²
Predzáhradka: 116 m²
Kolaudácia bytového domu: 2018
Poschodie: prízemie
Pivnica: 2 m²
Parkovanie: vlastné parkovacie miesto na LV
Okná: plastové, trojsklo, vnútorné žalúzie, sieťky
Kúrenie: ústredné (bytový dom má technickú miestnosť)
Internet: optický
Mesačné náklady: 234,24 €
Cena: 185 000 € (vrátane kompletného servisu)
Dispozícia:
Vstupná chodba poskytuje praktický úložný priestor v podobe vstavanej skrine. Po ľavej strane sa nachádza presvetlená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou so spotrebičmi a jedálenským stolom. Z obývacej izby je výstup na terasu a do rozľahlej predzáhradky.
Po pravej strane od vstupu sa nachádza spálňa, oproti nej kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou. Celý byt pôsobí minimalisticky, moderne a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Predzáhradka:
Pýchou bytu je slnečná, až 116 m² veľká predzáhradka s vlastným vstupom cez bránku. Nachádza sa tu veľký drevený altánok s úložným priestorom, kvalitná výsadba, veľký záhradný domček a príjemná terasa ideálna na relax. Prostredie plné zelene vytvára dokonalú súkromnú zónu pre oddych aj posedenia s priateľmi.
Technický stav a vybavenie:
Bytový dom je postavený moderným systémom z filigranových železobetónových panelov, ktoré poskytujú nadštandardné vlastnosti – akustické vlastnosti medzi bytmi 52–56 dBA, presnú rovinnosť stien a rýchlu výstavbu bez mokrých procesov.
Spolu so zateplením hrúbky 15 cm a oknami s trojsklom dosahuje objekt nízku energetickú náročnosť a nízke prevádzkové náklady.
V byte sú laminátové podlahy, v kúpeľni dlažba, klimatizácia a kompletné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja.
Lokalita:
Opoj sa rozrastá a stáva sa vyhľadávaným miestom pre mladé rodiny aj ľudí pracujúcich v Trnave či Bratislave. Okrem pripravovaných projektov sa v obci nachádza materská škola, pošta, futbalový štadión a ďalšie služby. Bytový komplex Pod Hájom ponúka príjemnú rodinnú atmosféru, moderné bývanie, detské ihrisko (ktorého je majiteľ spoluvlastníkom) a komfortné parkovanie priamo pred domom.
Názor makléra:
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, tiché a slnečné bývanie s nadštandardne veľkou predzáhradkou. Benefity ako vlastné parkovanie, klimatizácia, kompletné zariadenie, nízke náklady a skvelá dostupnosť robia z tejto ponuky jeden z najatraktívnejších 2-izbových bytov v okolí Trnavy.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad, poplatok na katastri aj overenie podpisov u notára. Rovnako zabezpečíme financovanie a v prípade záujmu aj pomoc s následnými službami.
Štefan Rupčík – 0903 628 223
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
66.15 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná, Severozápadná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
185 €
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť, Satelit
Doprava:
Diaľnica, Diaľkový autobus
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Štefan Rupčík
CreeX Reality s.r.o.09036282... show_number
CreeX Reality s.r.o.
Novomestská ulica 2 • 91701, Trnava (Slovensko) offers.all_agency_offers185,000 € 2797 €/m²
offers.detail.seller_contact
Štefan Rupčík
CreeX Reality s.r.o.09036282... show_number
