(JuuE4syFpMk) • offers.content.actualized21. 05. 2026 • offers.content.first_publication08. 05. 2026
Arvin & Benet | Priestranný penthouse s nádhernými výhľadmi
Magurská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
759,000 € 3098 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
5 a viac izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
245 m²
offers.content.info
Arvin&Benet ponúka na predaj 5i penthouse na Kramároch, ktorý má unikátnu kombináciu benefitov. Najvyššie poschodie, len jeden byt na poschodí a terasa orientovaná na západnú stranu, ktorá ponúka dychberúce výhľady na panorámu mesta.
Hlavné benefity:
- najvyššie poschodie
- len jeden byt na poschodí, žiadny susedia
- 45 m² terasa s elektricky ovládanou hliníkovou pergolou
- krb v obývacej izbe
- priestranný interiér s výmerou 200 m²
- galéria/herňa so saunou a projektorom na sledovanie filmov
- drevené podlahy
- vlastná garáž o výmere 19 m² + garážové parkovacie miesto
- klimatizačné jednotky
- vonkajšie hliníkové žalúzie
- kamerový systém
- nové výťahy a strecha v bytovom dome
- veľká pivničná kobka
Dispozícia:
Interiér na svoje podlahovej ploche 200 m² ponúka veľmi zaujímavé a praktické rozdelenie miestností. V podstate má byt dve úrovne.
Vrchnú časť tvorí veľká obývacia miestnosť s krbom a prístupom na loggiu, presklená galéria so saunou (možnosť sledovania filmov na projektore), ktorá môže slúžiť aj ako domáce fitness, 3 samostatné nepriechodné izby a hlavná kúpeľňa.
Druhú časť bytu, ktorá je veľmi praktický oddelená od dennej časti, tvorí plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu. Na terasu je prístup aj z chodbičky z kuchyne, kde je k dispozícii sklad a práčovňa.
K suteréne bytového domu sa nachádza garáž s parkovacími miestami. K bytu je možné kúpiť garážové parkovacie miesto a vlastnú garáž s elektrickou bránou priamo pri parkovacom mieste. K dispozícii je aj nadštandardne veľká pivničná kobka, kde sa zmestia bicykle, zimné veci alebo pneumatiky.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza na Magurskej ulici. V tejto lokalite máte všetko doslova po ruke. V pešej vzdialenosti do 5 minút sa nachádzajú obchody Tesco express, Billa alebo potraviny Delia, samozrejme tu nájdete aj lekárne a drogérie.
Na vedľajšej ulici sa nachádza Materská škola, Spojená nemecko-slovenská skôlka, obľúbená škôlka Sovička . Deti sa potešia aj exteriérovému ihrisku Jahodová. Ak máte psíka, za rohom je výbeh na venčenie.
V susedstve stojí za zmienku Multisport playground Ladzianskeho. Najbližie ftiness centrum je Cvičisko a Epix gym.
Výhodou lokality Kramáre sú široké možnosti v rámci medicínskych centier a lekárov.
Skvelá je aj dostupnosť verejnou dopravou, zastávka je 2 minúty chôdze.
Cena: 839 000 eur (byt 759 000 eur + garáž 45 000 eur + garážový parking 25 000 eur + kobka 10 000 eur)
Výmera: 245 m² ( interiér 200 m²+ terasa 45 m²)
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Hlavné benefity:
- najvyššie poschodie
- len jeden byt na poschodí, žiadny susedia
- 45 m² terasa s elektricky ovládanou hliníkovou pergolou
- krb v obývacej izbe
- priestranný interiér s výmerou 200 m²
- galéria/herňa so saunou a projektorom na sledovanie filmov
- drevené podlahy
- vlastná garáž o výmere 19 m² + garážové parkovacie miesto
- klimatizačné jednotky
- vonkajšie hliníkové žalúzie
- kamerový systém
- nové výťahy a strecha v bytovom dome
- veľká pivničná kobka
Dispozícia:
Interiér na svoje podlahovej ploche 200 m² ponúka veľmi zaujímavé a praktické rozdelenie miestností. V podstate má byt dve úrovne.
Vrchnú časť tvorí veľká obývacia miestnosť s krbom a prístupom na loggiu, presklená galéria so saunou (možnosť sledovania filmov na projektore), ktorá môže slúžiť aj ako domáce fitness, 3 samostatné nepriechodné izby a hlavná kúpeľňa.
Druhú časť bytu, ktorá je veľmi praktický oddelená od dennej časti, tvorí plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu. Na terasu je prístup aj z chodbičky z kuchyne, kde je k dispozícii sklad a práčovňa.
K suteréne bytového domu sa nachádza garáž s parkovacími miestami. K bytu je možné kúpiť garážové parkovacie miesto a vlastnú garáž s elektrickou bránou priamo pri parkovacom mieste. K dispozícii je aj nadštandardne veľká pivničná kobka, kde sa zmestia bicykle, zimné veci alebo pneumatiky.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza na Magurskej ulici. V tejto lokalite máte všetko doslova po ruke. V pešej vzdialenosti do 5 minút sa nachádzajú obchody Tesco express, Billa alebo potraviny Delia, samozrejme tu nájdete aj lekárne a drogérie.
Na vedľajšej ulici sa nachádza Materská škola, Spojená nemecko-slovenská skôlka, obľúbená škôlka Sovička . Deti sa potešia aj exteriérovému ihrisku Jahodová. Ak máte psíka, za rohom je výbeh na venčenie.
V susedstve stojí za zmienku Multisport playground Ladzianskeho. Najbližie ftiness centrum je Cvičisko a Epix gym.
Výhodou lokality Kramáre sú široké možnosti v rámci medicínskych centier a lekárov.
Skvelá je aj dostupnosť verejnou dopravou, zastávka je 2 minúty chôdze.
Cena: 839 000 eur (byt 759 000 eur + garáž 45 000 eur + garážový parking 25 000 eur + kobka 10 000 eur)
Výmera: 245 m² ( interiér 200 m²+ terasa 45 m²)
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
245 m²
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1998
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Terasa, Garáž
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... show_number
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers759,000 € 3098 €/m²
offers.detail.seller_contact
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... show_number
