0439AT (Juqhr_lZ1Y6) • offers.content.actualized03. 12. 2025 • offers.content.first_publication03. 12. 2025
APARTMÁN PRI STUHLECKU, RAKÚSKO – STEINHAUS AM SEMMERING, ID: 0439AT
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 2917 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
offers.content.info
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v rakúskej obci Steinhaus am Semmering, len 4 km od obľúbeného lyžiarskeho strediska Stuhleck. Úžitkovú plochu 80 m² dopĺňa terasa s výmerou 16 m² a výhľadom na les a blízke zjazdovky, vďaka čomu apartmán poskytuje komfortné horské útočisko.
Apartmán sa nachádza na 2. poschodí apartmánového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2006, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozíciu tvorí slnečná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je priamy vstup na terasu. Nočnú časť reprezentuje rodičovská spálňa a detská izba s poschodovou posteľou a rozkladacou sedacou súpravou. Nechýba kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a úložnými riešeniami.
Interiér je kompletne vybavený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka premyslenému riešeniu dokáže apartmán komfortne ubytovať 6 - 8 osôb, čo z neho robí praktickú voľbu pre väčšie rodiny aj menšie skupiny priateľov.
K apartmánu prislúcha vlastný sklad na prízemí a vyhradené garážové parkovacie miesto. O komfort pobytu sa starajú spoločné priestory pre rezidentov - lyžiareň, sauna a spoločenská miestnosť s atmosférou vinárne na večerné posedenia po dni na svahu. Exteriér dotvára veľkorysá záhrada s altánkom a detským kútikom. Vzhľadom na obľúbenosť lokality medzi slovenskými majiteľmi má apartmán výborné predpoklady na kombináciu vlastného rekreačného využívania a príležitostného prenájmu, a teda aj na dlhodobejšie investičné zhodnotenie.
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
kompletne zariadené
k dispozícii sklad, garážové státie
spoločná lyžiareň, sauna, vináreň (spoločenská miestnosť)
záhrada s altánkom a detským kútikom
výhľad na les a zjazdovky
celková kapacita 6 - 8 osôb
len 4 km od lyžiarskeho strediska Stuhleck
TV satelit vrátane SK/CZ programov
dostatok úložných priestorov
investičná príležitosť
LOKALITA:
Steinhaus am Semmering, Rakúsko
Rakúska obec Steinhaus am Semmering sa nachádza v bezprostrednej blízkosti známeho lyžiarskeho strediska Stuhleck, jedného z najnavštevovanejších lyžiarskych stredísk v okolí. Vďaka rýchlemu diaľničnému napojeniu z Bratislavy (150 km) aj Viedne (70 km) je lokalita ľahko dostupná počas celého roka.
Okolie ponúka široké športové a rekreačné možnosti - upravené zjazdovky a bežkárske trate, turistické a cyklistické chodníky, golf či wellness v neďalekom Semmeringu. Steinhaus am Semmering tak predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné horské zázemie s výbornou dostupnosťou.
Apartmán sa nachádza na 2. poschodí apartmánového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2006, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozíciu tvorí slnečná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je priamy vstup na terasu. Nočnú časť reprezentuje rodičovská spálňa a detská izba s poschodovou posteľou a rozkladacou sedacou súpravou. Nechýba kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a úložnými riešeniami.
Interiér je kompletne vybavený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka premyslenému riešeniu dokáže apartmán komfortne ubytovať 6 - 8 osôb, čo z neho robí praktickú voľbu pre väčšie rodiny aj menšie skupiny priateľov.
K apartmánu prislúcha vlastný sklad na prízemí a vyhradené garážové parkovacie miesto. O komfort pobytu sa starajú spoločné priestory pre rezidentov - lyžiareň, sauna a spoločenská miestnosť s atmosférou vinárne na večerné posedenia po dni na svahu. Exteriér dotvára veľkorysá záhrada s altánkom a detským kútikom. Vzhľadom na obľúbenosť lokality medzi slovenskými majiteľmi má apartmán výborné predpoklady na kombináciu vlastného rekreačného využívania a príležitostného prenájmu, a teda aj na dlhodobejšie investičné zhodnotenie.
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
kompletne zariadené
k dispozícii sklad, garážové státie
spoločná lyžiareň, sauna, vináreň (spoločenská miestnosť)
záhrada s altánkom a detským kútikom
výhľad na les a zjazdovky
celková kapacita 6 - 8 osôb
len 4 km od lyžiarskeho strediska Stuhleck
TV satelit vrátane SK/CZ programov
dostatok úložných priestorov
investičná príležitosť
LOKALITA:
Steinhaus am Semmering, Rakúsko
Rakúska obec Steinhaus am Semmering sa nachádza v bezprostrednej blízkosti známeho lyžiarskeho strediska Stuhleck, jedného z najnavštevovanejších lyžiarskych stredísk v okolí. Vďaka rýchlemu diaľničnému napojeniu z Bratislavy (150 km) aj Viedne (70 km) je lokalita ľahko dostupná počas celého roka.
Okolie ponúka široké športové a rekreačné možnosti - upravené zjazdovky a bežkárske trate, turistické a cyklistické chodníky, golf či wellness v neďalekom Semmeringu. Steinhaus am Semmering tak predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné horské zázemie s výbornou dostupnosťou.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
96 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2006
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie, Detské ihrisko, Záhrada, Sauna, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Slovakia Sotheby's Int. Realty Office
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... show_number
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) offers.all_agency_offers280,000 € 2917 €/m²
offers.detail.seller_contact
Slovakia Sotheby's Int. Realty Office
+421 910... show_number
