12384 (Ju8RDSpvMVZ) offers.content.actualized22. 04. 2026 offers.content.first_publication22. 01. 2026

360° 3D 4 IZBOVÝ MEZONET S PREDZÁHRADKOU V HVIEZDOSLAVOVE

Pestrecová
Hviezdoslavov • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

219,000 € 2380 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
4 izbový byt

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
92 m²
offers.content.info
Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu novostavieb 4-izbových mezonetov v obci Hviezdoslavov, konkrétne na Pestrecovej ulici v časti Záhrady. Tieto mezonety s rozlohou 91,35 m² sú súčasťou rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami, postaveného z kvalitných tehál Porotherm s hrúbkou 30 cm a zateplením 20 cm polystyrénom. Vybavené sú 6-komorovými plastovými oknami s izolačným trojsklom, betónová škridla Leier Toscana classica, sádrokartónové stropy so zateplením minerálnou vlnou 40 cm. Podlahové kúrenie s reguláciou teploty zabezpečuje tepelné čerpadlo Samsung vzduch/voda, čo prispieva k energetickej efektívnosti a komfortu bývania. K dispozícii je aj terasa s rozlohou 18 m² a príprava na podstrešný úložný priestor.

Každý mezonet je situovaný na pozemku s rozlohou 142 m² pre stredné byty. Predávajú sa v stave holodom. Po dohode je možnosť dokončiť do štandardu. Byty sú predpripravené na dve klimatizačné jednotky, zabezpečovací systém, pohybové senzory, videovrátnika a vonkajšie žalúzie. Napojenie na inžinierske siete zahŕňa elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Príprava na TV, internet a dátové zásuvky v izbách. Strešný svetlovod na schodisku zabezpečí dostatok svetla počas dňa.

Najlepšie na projekte: možnosť sa rozhodnúť, či chcete mať samostatnú kuchyňu alebo ďalšiu izbu!

Parkovanie je zabezpečené dvoma parkovacími státiami, ktoré sú zahrnuté v cene mezonetu. Lokalita Hviezdoslavov sa nachádza len 17 km od Bratislavy v pokojnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkosti sa nachádza vlaková zastávka Leo Express (cca 500 m), ktorá ponúka rýchlu a cenovo dostupnú dopravu bez zápch, a približne 1500 m je pripojenie na rýchlostnú cestu R7. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduchý prístup do Šamorína (4 km), kde nájdete školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland) a banky. Neďaleko sa nachádza aquapark a športový jazdecký areál, pričom prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, skvelá pekáreň a mäsiarstvo.

Byty sú skolaudované vo februári 2025, pričom cena bytu v štádiu holodomu je 219.000 €.
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
92 m²

Umiestnenie:
Prízemie

Podlažie:
1

Počet nadzemných podlaží:
1

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Družstevné

Rok výstavby:
2025

Rok kolaudácie:
2026

Počet izieb / miestností:
4

Terás:
1

Plocha terasy v m2:
18 m²

Cena vrátane energií:
Nie

Energetický certifikát budovy:
A

Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Klimatizacia

Vybavenie:
Terasa

Telekomunikácie:
Optická sieť
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Alex Chovan

Realitní makléri SR

0948 704... show_number

Realitné kancelárie SR

Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava
offers.all_agency_offers

219,000 € 2380 €/m²

offers.detail.seller_contact

Alex Chovan

Realitní makléri SR

0948 704... show_number