963343 (JumPkYEweK6) • offers.content.actualized13. 12. 2025 • offers.content.first_publication13. 12. 2025
3-izbový byt v novostavbe na predaj, 65,5 m2, Veľké Zálužie, okr.Nitra
Fabrická
Veľké Zálužie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
168,200 € 2568 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
65.5 m²
offers.content.info
Hľadáte tiché a moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt v novostavbe tehlového bytového domu v obci Veľké Zálužie skolaudovanej v roku 2024.
Tento byt na 1.poschodí s celkovou rozlohou 65,5 m2 je navrhnutý pre vaše maximálne pohodlie a úsporu energií.
✓ Úsporné a moderné kúrenie: Zabudnite na vysoké faktúry. Bytový dom využíva modernú kotolňu na BIO štiepku, ktorá je finančne úspornejšia oproti plynu. Byt má vlastný výmenník tepla Danfoss s meračom.
✓ Pohodlie a praktickosť:
• Dve lodžie 4,5 m2: Ideálne miesto na rannú kávu alebo relax po práci. Jedna prístupná z obývačky, druhá zo spálne.
• Juho-západná orientácia spální: Zaručuje dostatok popoludňajšieho slnka a príjemné teplo. Obývačka s kuchyňou sú orientované na severo-východ.
• Pripravený na klímu: V cene bytu je už zahrnutá príprava na klimatizáciu.
• Bezpečnosť na prvom mieste: Byt má bezpečnostné dvere a moderný video vrátnik.
• Výťah: Bezproblémový prístup na prízemie aj s kočíkom alebo nákupom.
✓ Stav holobytu s potenciálom:
• Byt sa predáva ako holobyt, čo vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vášho vkusu. Nemusíte sa obmedzovať katalógovými riešeniami.
• Extra možnosť: Ak preferujete bývanie bez starostí, vieme byt po dohode kompletne dokončiť (podlahy, dvere, zárubne, obklad a sanita v kúpeľni).
✓ Lokalita, ktorú si zamilujete:
• Veľké Zálužie je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou dostupnosťou do Nitry. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školu, škôlku, lekárov, reštaurácie a športové areály. Okolie bytového domu ponúka zatrávnený a spevnený priestor s výhľadom na park, ktorý môžu využívať len vlastníci bytov.
✓ Technické detaily:
• Rozloha: 65,5 m2
• Stav: Novostavba
• Parkovanie: Možnosť dokúpiť vyhradené parkovacie miesto za 2000 EUR.
• Príprava: Optický internet, umývačka riadu, práčka/sušička, 380 V na varnú dosku.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na moderné a úsporné bývanie kúsok od mesta!
Energetický certifikát – A0.
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, zavolajte nám a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.
Tento byt na 1.poschodí s celkovou rozlohou 65,5 m2 je navrhnutý pre vaše maximálne pohodlie a úsporu energií.
✓ Úsporné a moderné kúrenie: Zabudnite na vysoké faktúry. Bytový dom využíva modernú kotolňu na BIO štiepku, ktorá je finančne úspornejšia oproti plynu. Byt má vlastný výmenník tepla Danfoss s meračom.
✓ Pohodlie a praktickosť:
• Dve lodžie 4,5 m2: Ideálne miesto na rannú kávu alebo relax po práci. Jedna prístupná z obývačky, druhá zo spálne.
• Juho-západná orientácia spální: Zaručuje dostatok popoludňajšieho slnka a príjemné teplo. Obývačka s kuchyňou sú orientované na severo-východ.
• Pripravený na klímu: V cene bytu je už zahrnutá príprava na klimatizáciu.
• Bezpečnosť na prvom mieste: Byt má bezpečnostné dvere a moderný video vrátnik.
• Výťah: Bezproblémový prístup na prízemie aj s kočíkom alebo nákupom.
✓ Stav holobytu s potenciálom:
• Byt sa predáva ako holobyt, čo vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vášho vkusu. Nemusíte sa obmedzovať katalógovými riešeniami.
• Extra možnosť: Ak preferujete bývanie bez starostí, vieme byt po dohode kompletne dokončiť (podlahy, dvere, zárubne, obklad a sanita v kúpeľni).
✓ Lokalita, ktorú si zamilujete:
• Veľké Zálužie je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou dostupnosťou do Nitry. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školu, škôlku, lekárov, reštaurácie a športové areály. Okolie bytového domu ponúka zatrávnený a spevnený priestor s výhľadom na park, ktorý môžu využívať len vlastníci bytov.
✓ Technické detaily:
• Rozloha: 65,5 m2
• Stav: Novostavba
• Parkovanie: Možnosť dokúpiť vyhradené parkovacie miesto za 2000 EUR.
• Príprava: Optický internet, umývačka riadu, práčka/sušička, 380 V na varnú dosku.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na moderné a úsporné bývanie kúsok od mesta!
Energetický certifikát – A0.
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, zavolajte nám a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
65.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2024
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
9 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Zuzana Mičíková
Mičíková Reality, s.r.o.0905 523... show_number
Mičíková Reality, s.r.o.
Kalvária 3 • 94901, Nitra offers.all_agency_offers168,200 € 2568 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Zuzana Mičíková
Mičíková Reality, s.r.o.0905 523... show_number
