(JulhhdDgKy5) • offers.content.actualized17. 11. 2025 • offers.content.first_publication04. 11. 2025
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Malaciek – 2 balkóny, pivnica, klimatizácia
Záhorácka
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,900 € 2512 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
65.65 m²
offers.content.info
Sortiereal - Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou, nachádzajúci sa v samotnom centre Malaciek – na Záhorádskej ulici.
Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, komfort a moderný dizajn, vďaka čomu ponúka nadčasové bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
**Základné informácie:
Lokalita: Malacky – centrum (Záhorádska ulica)
Dispozícia: 3-izbový byt
Plocha bytu: 65,65 m²
Poschodie: 2
Balkóny: 2 (jeden s vonkajšími roletami, druhý s tieniacou roletou)
Pivnica: áno
Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii
**Výhody a vybavenie bytu
-kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, elektroinštalácia, podlahy, omietky, kuchyňa, kúpeľňa aj dvere
-zateplený strop minerálnou vlnou – vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti
-2× klimatizácia – v obývačke a v spálni pre maximálny komfort počas celého roka
-regulátor svetla v každej izbe – individuálne nastavenie atmosféry
-2 balkóny – oba prístupné z obytných miestností, jeden s vonkajšími žalúziami, druhý s tieniacou roletou
-výborná dispozícia – priestranné izby a dostatok úložného priestoru
-svetlý, tichý a útulný byt s výbornou energiou
-čiastočne zariadený – možnosť ponechania nábytku podľa dohody
-bezproblémové parkovanie, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Byt sa nachádza v centre Malaciek, na obľúbenej a tichej Záhorádskej ulici – ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, kaviarne, zeleň aj zdravotné stredisko, nemocnica, železničná stanica a diaľničný zjazd D2 sú len pár minút od domu.
**Pre koho je byt určený:
Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v centre mesta, ale zároveň túžia po pokojnej a zelenej lokalite.
Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, klimatizácii a dvom balkónom ponúka pohodlie aj pre náročnejších klientov.
Rovnako je vhodný ako investícia – vďaka výbornej polohe a dispozícii má vysoký potenciál na prenájom.
**V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 908 981 862
Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.
Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, komfort a moderný dizajn, vďaka čomu ponúka nadčasové bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
**Základné informácie:
Lokalita: Malacky – centrum (Záhorádska ulica)
Dispozícia: 3-izbový byt
Plocha bytu: 65,65 m²
Poschodie: 2
Balkóny: 2 (jeden s vonkajšími roletami, druhý s tieniacou roletou)
Pivnica: áno
Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii
**Výhody a vybavenie bytu
-kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, elektroinštalácia, podlahy, omietky, kuchyňa, kúpeľňa aj dvere
-zateplený strop minerálnou vlnou – vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti
-2× klimatizácia – v obývačke a v spálni pre maximálny komfort počas celého roka
-regulátor svetla v každej izbe – individuálne nastavenie atmosféry
-2 balkóny – oba prístupné z obytných miestností, jeden s vonkajšími žalúziami, druhý s tieniacou roletou
-výborná dispozícia – priestranné izby a dostatok úložného priestoru
-svetlý, tichý a útulný byt s výbornou energiou
-čiastočne zariadený – možnosť ponechania nábytku podľa dohody
-bezproblémové parkovanie, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Byt sa nachádza v centre Malaciek, na obľúbenej a tichej Záhorádskej ulici – ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, kaviarne, zeleň aj zdravotné stredisko, nemocnica, železničná stanica a diaľničný zjazd D2 sú len pár minút od domu.
**Pre koho je byt určený:
Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v centre mesta, ale zároveň túžia po pokojnej a zelenej lokalite.
Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, klimatizácii a dvom balkónom ponúka pohodlie aj pre náročnejších klientov.
Rovnako je vhodný ako investícia – vďaka výbornej polohe a dispozícii má vysoký potenciál na prenájom.
**V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 908 981 862
Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
65.65 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
1979
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jana Lendacká
Malacky09089818... show_number
SortieReal s. r. o.
Mierové Námestie 1167/9 • 90101, Malacky (Slovensko) offers.all_agency_offers164,900 € 2512 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jana Lendacká
Malacky09089818... show_number
