990150 (JuSqVx_Trt4) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication21. 04. 2026
2- izbový byt na ulici Orechová
Orechová
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 4585 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
49.07 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s nadštandardným exteriérovým priestorom až cca 45 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v 8-ročnej novostavbe s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie, dostatok svetla a súkromie bez susedov nad hlavou.
Podlahová plocha bytu je 49,07 m². Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC.
Veľkým benefitom je exteriér – terasa o výmere 25 m².
Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená vstavanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a veľkou chladničkou. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a francúzska sauna. Samozrejmosťou je aj predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a fotovoltiku, pričom na terasu je vypracovaný projekt na montáž pevnej vírivky.
K bytu prislúcha pivnica a podiely na pozemkoch okolo bytového domu s detským ihriskom.
Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti cca 3 minúty sa nachádza obchodné centrum (Lidl, kaviareň, služby, kaderníctvo) a fitness centrum. MHD zastávky sú vzdialené približne 12 minút pešo s priamym spojením do Bratislavy, autom ste v meste do 15 minút.
Byt je svetlý, energeticky úsporný a mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 200 €.
Cena nehnuteľnosti je 225.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 228.000,-Eur celkom.
Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.s
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real:
Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, právne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Navyše, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150 € z poplatku za znalecký posudok! Kompletný servis vyriešený pohodlne a bezpečne.
Podlahová plocha bytu je 49,07 m². Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC.
Veľkým benefitom je exteriér – terasa o výmere 25 m².
Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená vstavanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a veľkou chladničkou. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a francúzska sauna. Samozrejmosťou je aj predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a fotovoltiku, pričom na terasu je vypracovaný projekt na montáž pevnej vírivky.
K bytu prislúcha pivnica a podiely na pozemkoch okolo bytového domu s detským ihriskom.
Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti cca 3 minúty sa nachádza obchodné centrum (Lidl, kaviareň, služby, kaderníctvo) a fitness centrum. MHD zastávky sú vzdialené približne 12 minút pešo s priamym spojením do Bratislavy, autom ste v meste do 15 minút.
Byt je svetlý, energeticky úsporný a mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 200 €.
Cena nehnuteľnosti je 225.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 228.000,-Eur celkom.
Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.s
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real:
Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, právne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Navyše, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150 € z poplatku za znalecký posudok! Kompletný servis vyriešený pohodlne a bezpečne.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
49.07 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2018
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lucia Horváthová
Maxim Real s.r.o.0907 501... show_number
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves offers.all_agency_offers225,000 € 4585 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lucia Horváthová
Maxim Real s.r.o.0907 501... show_number
