SRRE1268AN (Ju6Q4wsguBU) • offers.content.actualized30. 12. 2025 • offers.content.first_publication05. 09. 2025
2-izbový apartmán, 69 m2, Albánsko - GOLEM
Albánsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
84,000 € 1377 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Apartmán
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
61 m²
offers.content.info
🚀 INVESTUJTE PRI MORI – NOVOSTAVBA S BAZÉNOM, GOLEM, ALBÁNSKO
Predstavujeme moderný 2-izbový apartmán v novostavbe v jednej z najžiadanejších prímorských lokalít Golem 🏖 – ideálne miesto pre rekreáciu, prenájom aj dlhodobú investíciu 💸.
Tento apartmán spája komfort, výbornú dostupnosť a atraktívny výnos, pričom sa nachádza len pár minút od piesočnatej pláže.
🔑 Kľúčové benefity
🏝 Top lokalita – Golem
Vyhľadávané letovisko s nádhernými plážami, kaviarňami, reštauráciami a kompletnou infraštruktúrou. Výborné spojenie s mestom Drač (Durres) a Tiranou.
🏗 Novostavba – moderný štandard bývania
Apartmán je súčasťou nového komplexu s kvalitnými materiálmi a dispozične premysleným riešením:
•
obývacia izba s kuchyňou
•
spálňa
•
kúpeľňa s WC
•
balkón
🏊 Bazén pre rezidentov
Rezidenčný bazén je súčasťou areálu – skvelé pre rekreáciu aj zvýšenie atraktivity pri prenájme.
📐 Priestranný apartmán
Rozloha: 76 m²
Poschodie: 1.
📈 Výnos & rast hodnoty
✅ Ročná čistá návratnosť: 6–7 %
✅ Priemerný ročný rast hodnoty v regióne: 17–23 %
🌍 Prečo práve Albánsko?
• 🇦🇱 362 km pobrežia s plážami prirovnávanými ku Karibiku
• ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov
• 🌡 Celoročne príjemná klíma (v zime okolo 15 °C)
• 🏛 UNESCO pamiatka Butrint a množstvo historických miest
• ✈️ Výborné letecké spojenie – Tirana len 1–1,5 hod. letu (z Viedne, Budapešti, Krakova)
• 💶 Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než na Slovensku
• 🛡 Bezpečná krajina s rastúcim potenciálom – Albánsko kandiduje na vstup do EÚ
• 🪪 Na vstup stačí občiansky preukaz
🏘️ Ako investícia funguje?
• 🏡 Apartmán môžete prenajímať celoročne – keď ho sami nevyužívate
• 🧹 Kompletný servis správy apartmánu (upratovanie, opravy, check-in/out, transfery)
• 🌐 O všetko sa postará náš slovenský / český tím priamo v Albánsku
• 📜 Pomôžeme s právnym servisom, energiami aj certifikátom vlastníctva
✈️ Zažite Albánsko na vlastnej koži
Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu aj investičné príležitosti.
V cene od 299 €:
✅ Letenka (z Viedne, Budapešti alebo Krakova)
✅ Transfer z letiska v Tirane
✅ 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
✅ Spoločná večera s maklérom
✅ Prehliadky apartmánov v slovenskom alebo českom jazyku
✅ Transfer späť na letisko
👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku
📘 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Kontakt: zahranicie@archeus.sk ► +421 948 88 11 28
Predstavujeme moderný 2-izbový apartmán v novostavbe v jednej z najžiadanejších prímorských lokalít Golem 🏖 – ideálne miesto pre rekreáciu, prenájom aj dlhodobú investíciu 💸.
Tento apartmán spája komfort, výbornú dostupnosť a atraktívny výnos, pričom sa nachádza len pár minút od piesočnatej pláže.
🔑 Kľúčové benefity
🏝 Top lokalita – Golem
Vyhľadávané letovisko s nádhernými plážami, kaviarňami, reštauráciami a kompletnou infraštruktúrou. Výborné spojenie s mestom Drač (Durres) a Tiranou.
🏗 Novostavba – moderný štandard bývania
Apartmán je súčasťou nového komplexu s kvalitnými materiálmi a dispozične premysleným riešením:
•
obývacia izba s kuchyňou
•
spálňa
•
kúpeľňa s WC
•
balkón
🏊 Bazén pre rezidentov
Rezidenčný bazén je súčasťou areálu – skvelé pre rekreáciu aj zvýšenie atraktivity pri prenájme.
📐 Priestranný apartmán
Rozloha: 76 m²
Poschodie: 1.
📈 Výnos & rast hodnoty
✅ Ročná čistá návratnosť: 6–7 %
✅ Priemerný ročný rast hodnoty v regióne: 17–23 %
🌍 Prečo práve Albánsko?
• 🇦🇱 362 km pobrežia s plážami prirovnávanými ku Karibiku
• ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov
• 🌡 Celoročne príjemná klíma (v zime okolo 15 °C)
• 🏛 UNESCO pamiatka Butrint a množstvo historických miest
• ✈️ Výborné letecké spojenie – Tirana len 1–1,5 hod. letu (z Viedne, Budapešti, Krakova)
• 💶 Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než na Slovensku
• 🛡 Bezpečná krajina s rastúcim potenciálom – Albánsko kandiduje na vstup do EÚ
• 🪪 Na vstup stačí občiansky preukaz
🏘️ Ako investícia funguje?
• 🏡 Apartmán môžete prenajímať celoročne – keď ho sami nevyužívate
• 🧹 Kompletný servis správy apartmánu (upratovanie, opravy, check-in/out, transfery)
• 🌐 O všetko sa postará náš slovenský / český tím priamo v Albánsku
• 📜 Pomôžeme s právnym servisom, energiami aj certifikátom vlastníctva
✈️ Zažite Albánsko na vlastnej koži
Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu aj investičné príležitosti.
V cene od 299 €:
✅ Letenka (z Viedne, Budapešti alebo Krakova)
✅ Transfer z letiska v Tirane
✅ 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
✅ Spoločná večera s maklérom
✅ Prehliadky apartmánov v slovenskom alebo českom jazyku
✅ Transfer späť na letisko
👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku
📘 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Kontakt: zahranicie@archeus.sk ► +421 948 88 11 28
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
61 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... show_number
ARCHEUS Partners a.s.
Pribinová 38 • 82109, Bratislava offers.all_agency_offers84,000 € 1377 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... show_number
