(JuVCcqZ_kad) • offers.content.actualized14. 12. 2025 • offers.content.first_publication07. 07. 2025
2-izb. byt v tehlovom dome, Záhradnícka ul., Ružinov - Nivy
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
243,000 € 3797 €/m²
note_to_price: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- €
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ul. Záhradnícka, Ružinov - Nivy.
Výmera 64 m2, nachádza sa na prízemí 4-poschodového tehlového bytového domu. Pivnica v suteréne.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka možnosť úpravy na 3-izbový byt. Byt je klimatizovaný.
Dispozícia
• Samostatná kuchyňa
• Priestranná obývacia izba
• Spálňa • Vstupná chodba
• Šatník
• Kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami
• Samostatné WC
Byt je orientovaný na východ – príjemné ranné svetlo. Okná orientované do uzamknutého a tichého dvora – bez ruchu ulice
Lokalita
• Vynikajúca poloha v blízkosti trhoviska Miletičova
• Len pár minút chôdze k obchodnému centru Central
• Skvelá dopravná dostupnosť (MHD, auto, bicykel)
• Tichá a bezpečná lokalita s množstvom zelene a služieb v okolí
Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Vďaka lokalite, výbornej dispozícii a možnosti prestavby ponúka vysoký potenciál do budúcnosti.
Cena bytu je 243.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 246.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu...
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Výmera 64 m2, nachádza sa na prízemí 4-poschodového tehlového bytového domu. Pivnica v suteréne.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka možnosť úpravy na 3-izbový byt. Byt je klimatizovaný.
Dispozícia
• Samostatná kuchyňa
• Priestranná obývacia izba
• Spálňa • Vstupná chodba
• Šatník
• Kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami
• Samostatné WC
Byt je orientovaný na východ – príjemné ranné svetlo. Okná orientované do uzamknutého a tichého dvora – bez ruchu ulice
Lokalita
• Vynikajúca poloha v blízkosti trhoviska Miletičova
• Len pár minút chôdze k obchodnému centru Central
• Skvelá dopravná dostupnosť (MHD, auto, bicykel)
• Tichá a bezpečná lokalita s množstvom zelene a služieb v okolí
Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Vďaka lokalite, výbornej dispozícii a možnosti prestavby ponúka vysoký potenciál do budúcnosti.
Cena bytu je 243.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 246.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu...
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
64 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1974
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.09074077... show_number
LIONREAL, s.r.o.
Drieňová • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers243,000 € 3797 €/m²
offers.detail.seller_contact
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.09074077... show_number
