221262247 (JujO3l5irua) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication22. 01. 2026
1-izbový byt s predzáhradkou v nadštandarde – TOP investícia
pod Ráblom
Dvorníky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,517 € 2927 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
1 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
34 m²
offers.content.info
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 1-izbový byt s predzáhradkou, nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží (1NP) v modernom bytovom dome. Byt je súčasťou kvalitného rezidenčného projektu a je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.
Základné informácie:
Číslo bytu: D2 A2-1
Podlažie: 1NP
Počet izieb: 1
Výmera bytu: 34 - 38 m²
Pivničná kobka: 3 m² (bezbariérová, na rovnakom podlaží)
Predzáhradka: cca 45–78 m²
Orientácia: západ
Stav: Voľný
Vyhotovenie a vybavenie
Byt sa predáva v nadštandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa:
kompletný štandard
kuchynskú linku bez elektrospotrebičov vrátane digestora
Technické a kvalitatívne prvky:
podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
2× rekuperácia vzduchu
predpríprava na klimatizáciu
Adlo bezpečnostné vstupné dvere
použité kvalitné materiály z akustickej tehly vysokej kvality
optický internet
videovrátnik s digitálnou správou mena
Predzáhradka:
nemrznúci ventil
vonkajšia elektrická zásuvka
samostatný vstup priamo od cesty
Lokalita a dostupnosť
Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú potraviny a základné služby. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu z miest Sereď alebo Hlohovec.
Dostupnosť autom:
Hlohovec – cca 10 min
Sereď – cca 10 min
Trnava – cca 20 min
Nitra – cca 30 min
Investičný potenciál
Byt predstavuje perfektnú investičnú príležitosť:
predpokladané nájomné: 650 € / mesiac
ročný príjem z nájmu: 7 800 €
kúpna cena: 99 517 €
ročný hrubý výnos ≈ 7,8 %
➡️ Nízka obstarávacia cena + vysoký výnos + nadštandard = veľmi žiadaný typ nehnuteľnosti na prenájom.
Cena
99 517 €
(vrátane nadštandardného vyhotovenia a pivničnej kobky)
možnosť financovania cez ŠFRB
byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie
V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.
Ponúkame na predaj 1-izbový byt s predzáhradkou, nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží (1NP) v modernom bytovom dome. Byt je súčasťou kvalitného rezidenčného projektu a je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.
Základné informácie:
Číslo bytu: D2 A2-1
Podlažie: 1NP
Počet izieb: 1
Výmera bytu: 34 - 38 m²
Pivničná kobka: 3 m² (bezbariérová, na rovnakom podlaží)
Predzáhradka: cca 45–78 m²
Orientácia: západ
Stav: Voľný
Vyhotovenie a vybavenie
Byt sa predáva v nadštandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa:
kompletný štandard
kuchynskú linku bez elektrospotrebičov vrátane digestora
Technické a kvalitatívne prvky:
podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
2× rekuperácia vzduchu
predpríprava na klimatizáciu
Adlo bezpečnostné vstupné dvere
použité kvalitné materiály z akustickej tehly vysokej kvality
optický internet
videovrátnik s digitálnou správou mena
Predzáhradka:
nemrznúci ventil
vonkajšia elektrická zásuvka
samostatný vstup priamo od cesty
Lokalita a dostupnosť
Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú potraviny a základné služby. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu z miest Sereď alebo Hlohovec.
Dostupnosť autom:
Hlohovec – cca 10 min
Sereď – cca 10 min
Trnava – cca 20 min
Nitra – cca 30 min
Investičný potenciál
Byt predstavuje perfektnú investičnú príležitosť:
predpokladané nájomné: 650 € / mesiac
ročný príjem z nájmu: 7 800 €
kúpna cena: 99 517 €
ročný hrubý výnos ≈ 7,8 %
➡️ Nízka obstarávacia cena + vysoký výnos + nadštandard = veľmi žiadaný typ nehnuteľnosti na prenájom.
Cena
99 517 €
(vrátane nadštandardného vyhotovenia a pivničnej kobky)
možnosť financovania cez ŠFRB
byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie
V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
34 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet izieb / miestností:
1
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Vladimír Jankovič
JKV GROUP s.r.o.+421 918... show_number
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava offers.all_agency_offers99,517 € 2927 €/m²
offers.detail.seller_contact
Vladimír Jankovič
JKV GROUP s.r.o.+421 918... show_number
