(JuxQAp2RJDW) • offers.content.actualized10. 12. 2025 • offers.content.first_publication09. 12. 2025
1-izbový byt | Kramáre Living – komfortné mestské bývanie v žiadanej časti Kramáre
Stromová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 5374 €/m²
note_to_price: Uvedená cena zahŕňa kompletné vyhotovenie v štandarde.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
1 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
37.2 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 1-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy.
Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou.
________________________________________
Dostupné 1-izbové byty v ponuke
• Byt 2.5, 2. NP – interiér 36,99 m², bez balkóna
• Byt 3.5, 3. NP – interiér 36,98 m², bez balkóna
• Byt 4.5, 4. NP – interiér 36,98 m², bez balkóna
• Byt 5.5, 5. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m²
• Byt 6.5, 6. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m²
• Byt 7.5, 7. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m²
Byty na vyšších podlažiach ponúkajú krásne výhľady, maximálne presvetlenie a pri bytoch na 5.–7. poschodí aj praktické balkóny s výmerou 4,71 m².
________________________________________
TOP benefity
• Premyslené dispozičné riešenie
• Moderná architektúra a kvalitné materiály
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat
• Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre
________________________________________
Dispozícia bytu
Byt pozostáva z nasledovných miestností:
• Predsieň – 4,82 m²
• Kuchyňa – 4,57 m²
• Obývacia izba – 22,01 m²
• Kúpeľňa – 5,59 m²
Úžitková plocha bytu: 36,99–37,20 m² (podľa konkrétneho bytu)
Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a prirodzené presvetlenie obytného priestoru.
Byty majú okná orientované na dve svetové strany, vďaka čomu sú príjemne svetlé počas celého dňa.
V rámci klientskych zmien, ktoré developer pri týchto bytoch nespoplatňuje, je možné dispozíciu jednoducho upraviť na 1,5-izbový byt so samostatným spacím kútom, čím sa zvyšuje komfort aj celková hodnota bytu.
________________________________________
Štandard bytu
Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia.
Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort.
Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte.
________________________________________
Parkovanie a pivnice
• Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH
• Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH
• Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH
________________________________________
Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom
• Centrum – 7 min
• D1/D2 – 5 min
• Nemocnica Kramáre – 2 min
• Letisko – 15 min
V pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská.
________________________________________
Financovanie a investičná príležitosť
Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy:
• Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 €
• 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
• Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy
Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia.
________________________________________
Viac informácií
www.kramareliving.sk
________________________________________
Kontakt – predajca projektu
Martin Pribila
Tel.: +421 915 800 598
E-mail: info@kramareliving.sk
Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou.
________________________________________
Dostupné 1-izbové byty v ponuke
• Byt 2.5, 2. NP – interiér 36,99 m², bez balkóna
• Byt 3.5, 3. NP – interiér 36,98 m², bez balkóna
• Byt 4.5, 4. NP – interiér 36,98 m², bez balkóna
• Byt 5.5, 5. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m²
• Byt 6.5, 6. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m²
• Byt 7.5, 7. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m²
Byty na vyšších podlažiach ponúkajú krásne výhľady, maximálne presvetlenie a pri bytoch na 5.–7. poschodí aj praktické balkóny s výmerou 4,71 m².
________________________________________
TOP benefity
• Premyslené dispozičné riešenie
• Moderná architektúra a kvalitné materiály
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat
• Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre
________________________________________
Dispozícia bytu
Byt pozostáva z nasledovných miestností:
• Predsieň – 4,82 m²
• Kuchyňa – 4,57 m²
• Obývacia izba – 22,01 m²
• Kúpeľňa – 5,59 m²
Úžitková plocha bytu: 36,99–37,20 m² (podľa konkrétneho bytu)
Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a prirodzené presvetlenie obytného priestoru.
Byty majú okná orientované na dve svetové strany, vďaka čomu sú príjemne svetlé počas celého dňa.
V rámci klientskych zmien, ktoré developer pri týchto bytoch nespoplatňuje, je možné dispozíciu jednoducho upraviť na 1,5-izbový byt so samostatným spacím kútom, čím sa zvyšuje komfort aj celková hodnota bytu.
________________________________________
Štandard bytu
Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia.
Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort.
Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte.
________________________________________
Parkovanie a pivnice
• Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH
• Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH
• Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH
________________________________________
Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom
• Centrum – 7 min
• D1/D2 – 5 min
• Nemocnica Kramáre – 2 min
• Letisko – 15 min
V pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská.
________________________________________
Financovanie a investičná príležitosť
Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy:
• Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 €
• 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
• Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy
Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia.
________________________________________
Viac informácií
www.kramareliving.sk
________________________________________
Kontakt – predajca projektu
Martin Pribila
Tel.: +421 915 800 598
E-mail: info@kramareliving.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
37.2 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2027
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Pribila
Royal Reality09158005... show_number
Royal Reality
Popradská 34 • 82106, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers199,900 € 5374 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Pribila
Royal Reality09158005... show_number
