(Rb90aTOKD6n) • Aktualizovaný: 19. 06. 2025 • 1. publikácia: 28. 04. 2025
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj dvojgenerečný 7 izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej – ideálne bývanie pri hrádzi
dunajská
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379 900 € 1283 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
296 m²
Plocha pozemku:
788 m²
Info
Na predaj priestranný dvojpodlažný 7-izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej – ideálny pre veľkú rodinu!
Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom dvojgeneračného 7-izbového rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Dunajskej Lužnej, len 15 km od centra Bratislavy. Tento dom je ideálny pre veľkú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti.
Výhody nehnuteľnosti: 7 izieb – ideálne rozdelené pre obývaciu zónu, spálne, pracovňu či hobby miestnosti.
Dispozičné riešenie:
PRÍZEMIE – vstupné zádverie, hala so schodiskom, chodba, kúpeľňa s WC, 3x izba, kuchyňa, komora, vstupná predsieň, loggia
POSCHODIE – 4x izba, hala, chodba so schodiskom, kúpelňa + WC, loggia, balkón
SUTERÉN – chodba so schodiskom, pivnica, chodba, kotolňa, sklad, dielňa - garáž
Pozemok: 788 m2 /640 m2 záhrada + 148 m2 zastavaná plocha/
Úžitková plocha: 296 m2 + suterén
Záhrada – udržiavaná, poskytuje súkromie, priestor na oddych, záhradkárčenie aj detské aktivity
Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je podpivničený. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti C12/15, nosné a obvodové steny, priečky sú z pórobetónových tvárnic 37,5 cm, doplnené tehlovým murivom. Strecha /IPA + fólia, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu.
Podlahy obytných miestností sú laminátové veľkoplošné parkety, v ostatným miestnostiach sú keramické dlažby. Okná sú plastové /r.2018/ Vykurovanie je ústredné na plyn /radiátormi/, elektrická prípojka je vzdušná /verejný káblový rozvod/. Kotol zn.Protherm /r.2018/ - kondenzačný so zásobníkom. Zateplenie 8-10 cm.
IS: kompletné (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) - kanalizácia /napojenie na verejný vodovod/, vlastná studňa /narážaná 16 m/, optika
Náklady: cca 340 EUR / 5 členná rodina /voda 70 EUR + plyn 170 EUR + 100 elektrina/
Výborná lokalita – tichá ulica, príjemné susedstvo a kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky (zdravotné stredisko, obchody, škôlka, škola, reštaurácie, pošta)
Prečo práve tento dom?
Táto nehnuteľnosť spája výhody života v blízkosti prírody s bezprostrednou dostupnosťou hlavného mesta – ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú dopriať niečo viac.
Lokalita, ktorá vás nadchne! Skvelá dostupnosť – vďaka rýchlemu napojeniu na R7 ste v Bratislave do 15 minút
Dom sa nachádza v pokojnej uličke, v blízkosti dunajskej hrádze s napojením na cyklotrasu
Hľadáte útulné a premyslene riešené rodinné bývanie? Tento priestranný 7-izbový dom, postavený z kvalitnej tehly v roku 1982, ponúka komfortné bývanie v krásnom a udržiavanom prostredí na pozemku s výmerou 788 m2, disponuje priestrannými priestormi a ponúka skvelú príležitosť na bývanie či podnikanie.
Cena: 379 900
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom dvojgeneračného 7-izbového rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Dunajskej Lužnej, len 15 km od centra Bratislavy. Tento dom je ideálny pre veľkú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti.
Výhody nehnuteľnosti: 7 izieb – ideálne rozdelené pre obývaciu zónu, spálne, pracovňu či hobby miestnosti.
Dispozičné riešenie:
PRÍZEMIE – vstupné zádverie, hala so schodiskom, chodba, kúpeľňa s WC, 3x izba, kuchyňa, komora, vstupná predsieň, loggia
POSCHODIE – 4x izba, hala, chodba so schodiskom, kúpelňa + WC, loggia, balkón
SUTERÉN – chodba so schodiskom, pivnica, chodba, kotolňa, sklad, dielňa - garáž
Pozemok: 788 m2 /640 m2 záhrada + 148 m2 zastavaná plocha/
Úžitková plocha: 296 m2 + suterén
Záhrada – udržiavaná, poskytuje súkromie, priestor na oddych, záhradkárčenie aj detské aktivity
Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je podpivničený. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti C12/15, nosné a obvodové steny, priečky sú z pórobetónových tvárnic 37,5 cm, doplnené tehlovým murivom. Strecha /IPA + fólia, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu.
Podlahy obytných miestností sú laminátové veľkoplošné parkety, v ostatným miestnostiach sú keramické dlažby. Okná sú plastové /r.2018/ Vykurovanie je ústredné na plyn /radiátormi/, elektrická prípojka je vzdušná /verejný káblový rozvod/. Kotol zn.Protherm /r.2018/ - kondenzačný so zásobníkom. Zateplenie 8-10 cm.
IS: kompletné (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) - kanalizácia /napojenie na verejný vodovod/, vlastná studňa /narážaná 16 m/, optika
Náklady: cca 340 EUR / 5 členná rodina /voda 70 EUR + plyn 170 EUR + 100 elektrina/
Výborná lokalita – tichá ulica, príjemné susedstvo a kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky (zdravotné stredisko, obchody, škôlka, škola, reštaurácie, pošta)
Prečo práve tento dom?
Táto nehnuteľnosť spája výhody života v blízkosti prírody s bezprostrednou dostupnosťou hlavného mesta – ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú dopriať niečo viac.
Lokalita, ktorá vás nadchne! Skvelá dostupnosť – vďaka rýchlemu napojeniu na R7 ste v Bratislave do 15 minút
Dom sa nachádza v pokojnej uličke, v blízkosti dunajskej hrádze s napojením na cyklotrasu
Hľadáte útulné a premyslene riešené rodinné bývanie? Tento priestranný 7-izbový dom, postavený z kvalitnej tehly v roku 1982, ponúka komfortné bývanie v krásnom a udržiavanom prostredí na pozemku s výmerou 788 m2, disponuje priestrannými priestormi a ponúka skvelú príležitosť na bývanie či podnikanie.
Cena: 379 900
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
296 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
788 m²
Zastavaná plocha:
148 m²
Vybavenie:
Pivnica, Sklad
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
ESTATE INVEST+421 911... zobraziť číslo
Estate Invest
Jarošova 1 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti379 900 € 1283 €/m²
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
+421 911... zobraziť číslo
