(JuDXdSEISBF) • Aktualizovaný: 08. 04. 2025 • 1. publikácia: 07. 03. 2024
Útulný 4 a pol izbový dvojpodlažný a podpivničený rodinný dom na Metodovej ulici v atraktívnej lokalite Zobor
Metodova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309 000 € 858 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
360 m²
Plocha pozemku:
447 m²
Info
Útulné miesto na bývanie, ktoré si Vás získa svojimi detailmi. Bezúdržbová záhrada bez starostí naviac, pokoj, ticho a všadeprítomná zeleň.
Toto všetko a veľa iných výhod ponúka bývanie v útulnom 4/5 izbovom dvojpodlažnom, podpivničenom rodinnom dome, s garážou, s príjemnou atmosférou. Dom je priebežne rekonštruovaný a situovaný vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite Zobor v Nitre s prekrásnym výhľadom na celú Nitru a dostatkom parkovacích miest na vydláždenom dvore a priestrannou záhradou.
Samostatne stojaci tehlový rodinný dom s rovnou strechou s drevenými obloženiami, je umiestnený na oplotenom rovinatom pozemku s výmerou 735 m2, s udržiavanou parkovou výsadbou s množstvom drevín, ihličnanov, kvetov a kúskom úžitkovej záhrady, ktorá poskytuje priestor na oddych a relax. Disponuje veľkorysým priestorom na umiestnenie, poprípade výstavbu bazénu v horúcich dňoch.
Zastavaná plocha a nádvorie je z plochy pozemku je 300 m2. Podpivničenie pod celým domom je s garážou so samostatným vstupom z vydláždeného dvora. .
Dispozičné riešenie:
Tento príjemný rodinný dom je dvojpodlažný, kompletne podpivničený, je rozdelený na dennú a spaciu časť.
1. podlažie: Denná časť - krásne, nedávno zrekonštruované schodište, vedúce do domu, vstupná chodba s úložným priestorom, wc pre hostí a samostatná miestnosť s umývadlom tiež s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa, s nádychom vidieku je plne vybavená spotrebičmi, s jedálenským posedením a veľmi rozumne vyriešenou komorou plus s bonusom - ďalším skrytým úložným priestorom. Z chodby sa vstupuje do menšej haly, ktorá ponúka priestor na posedenie s rodinou, či priateľmi so vstupom na balkón. Z haly vstúpite cez krásne posuvné dvere do príjemnej obývačky v tvare L (prerobená z pôvodných 2 miestností), ktorá má krásnu knižnicu a je tu možnosť aj realizácie krbu, s ľahkým prístupom na dvor a záhradu s vonkajším krbom. Obývačka je spojená s jedálňou s veľkým stolom, pri ktorom sa môžete stretávať pri rodinných obedoch, či večeriach. Elegantné drevené schodisko, ktoré sa nachádza v hale prepája dennú časť domu s nočnou a hala disponuje vstupom do pivničných priestorov.
2. podlažie: Spacia časť – schodišťom vystúpite do druhej haly, ktorá je zariadená ako oddychová zóna, čitáreň a zároveň pracovňa s východom na priestrannú prekrytú terasu, ktorá poskytuje prekrásny výhľad na mesto a príjemné posedenie s rodinou. Kúpeľňa na poschodí je vkusne zariadená tón v tóne, so sprchovým kútom spolu s wc a umývadlom so zrkadlom. Prvá útulná spálňa s rolldorom má skrytý šatník, kde je ako v celom dome možnosť využitia každého priestoru. Druhá spálňa je využívaná ako prechodná detská izba s na mieru vyrobenými posteľami z prírodného dreva. Cez túto izbu sa dostanete do ďalšej, už 3. spálne, ktorá je rovnako vybavená vstavanou skriňou.
3. suterén: Suterén pozostáva z garáže pre 1 auto - so samostatným vstupom z dvora, skladu, práčovne, so sprchovým kútom a vaňou, dielne a technickej miestnosti, s výstupom do záhrady.
Tento starší dom priebežne prechádzal starostlivou rekonštrukciou, má plastové okná, vonkajšie žalúzie, nové podlahy v halách, zrekonštruované pôvodné parkety v obývačke a izbách, vnútorné dvere, elegantné vstupné dvere, schodište vonkajšie a aj vnútorné, 3.ročný vykurovací plynový kotol, všetko citlivo zladené v umeleckom duchu s dôrazom na detaily. Ponúka dokonalé prepojenie úžitkovosti s eleganciou a pohodlím v každom detaily domu, ktorý je ideálny na vytváranie trvalých spomienok s rodinou a blízkymi.
Na pozemku a v dome sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou a kompletnou občianskou vybavenosťou kúsok od centra mesta, s dostatkom zelene v blízkosti parku a rieky, s možnosťou trávenia voľného času s deťmi, s obchodným centrom Promenáda. Viete si posedieť vo viacerých reštauráciách, či s priateľmi na káve.
V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, škôlka, škola, UKF, Bedminton Nitra, potraviny. Skvelá dostupnosť do centra mesta Nitry a napojenie sa na diaľnicu R1.
Bezproblémové parkovanie.
Treba vidieť!
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
- Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
- prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
- sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
Toto všetko a veľa iných výhod ponúka bývanie v útulnom 4/5 izbovom dvojpodlažnom, podpivničenom rodinnom dome, s garážou, s príjemnou atmosférou. Dom je priebežne rekonštruovaný a situovaný vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite Zobor v Nitre s prekrásnym výhľadom na celú Nitru a dostatkom parkovacích miest na vydláždenom dvore a priestrannou záhradou.
Samostatne stojaci tehlový rodinný dom s rovnou strechou s drevenými obloženiami, je umiestnený na oplotenom rovinatom pozemku s výmerou 735 m2, s udržiavanou parkovou výsadbou s množstvom drevín, ihličnanov, kvetov a kúskom úžitkovej záhrady, ktorá poskytuje priestor na oddych a relax. Disponuje veľkorysým priestorom na umiestnenie, poprípade výstavbu bazénu v horúcich dňoch.
Zastavaná plocha a nádvorie je z plochy pozemku je 300 m2. Podpivničenie pod celým domom je s garážou so samostatným vstupom z vydláždeného dvora. .
Dispozičné riešenie:
Tento príjemný rodinný dom je dvojpodlažný, kompletne podpivničený, je rozdelený na dennú a spaciu časť.
1. podlažie: Denná časť - krásne, nedávno zrekonštruované schodište, vedúce do domu, vstupná chodba s úložným priestorom, wc pre hostí a samostatná miestnosť s umývadlom tiež s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa, s nádychom vidieku je plne vybavená spotrebičmi, s jedálenským posedením a veľmi rozumne vyriešenou komorou plus s bonusom - ďalším skrytým úložným priestorom. Z chodby sa vstupuje do menšej haly, ktorá ponúka priestor na posedenie s rodinou, či priateľmi so vstupom na balkón. Z haly vstúpite cez krásne posuvné dvere do príjemnej obývačky v tvare L (prerobená z pôvodných 2 miestností), ktorá má krásnu knižnicu a je tu možnosť aj realizácie krbu, s ľahkým prístupom na dvor a záhradu s vonkajším krbom. Obývačka je spojená s jedálňou s veľkým stolom, pri ktorom sa môžete stretávať pri rodinných obedoch, či večeriach. Elegantné drevené schodisko, ktoré sa nachádza v hale prepája dennú časť domu s nočnou a hala disponuje vstupom do pivničných priestorov.
2. podlažie: Spacia časť – schodišťom vystúpite do druhej haly, ktorá je zariadená ako oddychová zóna, čitáreň a zároveň pracovňa s východom na priestrannú prekrytú terasu, ktorá poskytuje prekrásny výhľad na mesto a príjemné posedenie s rodinou. Kúpeľňa na poschodí je vkusne zariadená tón v tóne, so sprchovým kútom spolu s wc a umývadlom so zrkadlom. Prvá útulná spálňa s rolldorom má skrytý šatník, kde je ako v celom dome možnosť využitia každého priestoru. Druhá spálňa je využívaná ako prechodná detská izba s na mieru vyrobenými posteľami z prírodného dreva. Cez túto izbu sa dostanete do ďalšej, už 3. spálne, ktorá je rovnako vybavená vstavanou skriňou.
3. suterén: Suterén pozostáva z garáže pre 1 auto - so samostatným vstupom z dvora, skladu, práčovne, so sprchovým kútom a vaňou, dielne a technickej miestnosti, s výstupom do záhrady.
Tento starší dom priebežne prechádzal starostlivou rekonštrukciou, má plastové okná, vonkajšie žalúzie, nové podlahy v halách, zrekonštruované pôvodné parkety v obývačke a izbách, vnútorné dvere, elegantné vstupné dvere, schodište vonkajšie a aj vnútorné, 3.ročný vykurovací plynový kotol, všetko citlivo zladené v umeleckom duchu s dôrazom na detaily. Ponúka dokonalé prepojenie úžitkovosti s eleganciou a pohodlím v každom detaily domu, ktorý je ideálny na vytváranie trvalých spomienok s rodinou a blízkymi.
Na pozemku a v dome sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou a kompletnou občianskou vybavenosťou kúsok od centra mesta, s dostatkom zelene v blízkosti parku a rieky, s možnosťou trávenia voľného času s deťmi, s obchodným centrom Promenáda. Viete si posedieť vo viacerých reštauráciách, či s priateľmi na káve.
V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, škôlka, škola, UKF, Bedminton Nitra, potraviny. Skvelá dostupnosť do centra mesta Nitry a napojenie sa na diaľnicu R1.
Bezproblémové parkovanie.
Treba vidieť!
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
- Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
- prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
- sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
360 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
447 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Blažena Fóková
Territory Property, s. r. o.09482075... zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Kapitulská 461/19 • , Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti309 000 € 858 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Blažena Fóková
Territory Property, s. r. o.09482075... zobraziť číslo
