(JupbaVfyo4h) Aktualizovaný: 18. 10. 2024 1. publikácia: 25. 09. 2024

**Štýlový 4-izbový SKOLAUDOVANÝ bungalov v prevedení ŠTANDARD v Gajaroch **REZERVOVANÉ

Záhradná
Gajary • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

199 900 € 1960 €/m²

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
102 m²

Plocha pozemku:
417 m²
Info

Realitná kancelária SortieReal s.r.o. ponúka na predaj štýlový 4-izbový bungalov v prevedení štandard v Gajaroch


 Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí s okamžitou dostupnosťou do okresného mesta Malacky, či Bratislavy? Predstavujeme vám nový, skolaudovaný 4-izbový bungalov v prevedení štandard, ktorý je pripravený na nasťahovanie! Tento elegantný a praktický dom ponúka  všetko, čo potrebujete pre komfortný rodinný život.


 


**Čo vás čaká vo Vašom novom domove?**


**Vstupná chodba**  Vás privíta priestrannosťou, ideálnou na umiestnenie vstavanej skrine, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru.


**Obývacia izba prepojená s kuchyňou**  vytvára otvorený a spoločenský priestor, ktorý ocení celá rodina. Z obývačky je priamy výstup na terasu, ktorá je už vybudovaná a pripravená na relax, rodinné posedenia či grilovanie. –


**Technická miestnosť** poskytuje ďalší praktický priestor pre uskladnenie a technické vybavenie.


 **Samostatné WC**


 **Kúpeľňa**, ktorá je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, zabezpečia pohodlie pre celú rodinu. –


 **TRI nepriechodné spálne** ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.


**Výlez na povalu** je ďalším praktickým benefitom, poskytuje dostatok úložného priestoru. Táto povala je ideálna na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia či čohokoľvek, čo potrebujete mať po ruke, no nechcete uskladňovať v obytnej časti domu.


**Vonkajšie priestory**, ako chodníky a parkovacie státia zo zámkovej dlažby, upravená záhrada a oplotenie vám zabezpečia súkromie a pohodlie. Pozemok je štvorcového a rovinatého charakteru s  vysadenou trávou, ktorá bude vytvárať príjemnú atmosféru pre vonkajšie aktivity.


**Záhrada poskytuje ** dostatok priestoru pre bazén, detské ihrisko alebo terasu s posedením. Ak ste nadšenci záhradkárčenia, máte ideálne podmienky pre vytvorenie malej záhradky s vlastnými bylinkami, kvetmi či zeleninou. Tento priestor vám dáva možnosť realizovať vaše predstavy o aktívnom využití záhrady a ponúka perfektné prostredie na trávenie času s rodinou pod holým nebom.


**Lokalita**, ktorá spája výhody vidieka a blízkosť mesta Gajary, malebná obec na Záhorí, sú ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokoji vidieka, no zároveň potrebujú rýchly prístup do väčších miest. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, športové vyžitie, ale aj príjemné prechádzky v prírode. Len pár minút od Malaciek a s dobrým napojením na Bratislavu, tento bungalov spája príjemné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou. Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v dome, ktorý vám poskytne pohodlie, súkromie a pokoj.


 *HRUBÁ STAVBA je vyhotovená z nasledovných materiálov: 


Materiál na hrubú stavbu- 30 cm ytong, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka 


Strecha – väzníkový krov so škridlou a izoláciou 400mm


Okná a dvere okná plastové –7 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na  elektrické žalúzie v každej izbe


Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka


Predpríprava na alarm.


Vykurovanie –elektrické teplovodné podlahové kúrenie , kotol značky PROTHERM so zásobníkom vody + možnosť tepelného čerpadla


Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače značky LEGRANT, osadené MODERNÉ LED svietidlá


Iné –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, vyvedená voda a elektrika na terasu, predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie


Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia


GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY


V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. 


*Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať  0903700392


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
102 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Rok kolaudácie:
2024

Druh domu:
Bungalov

Orientácia:
Južná

Vykurovanie:
Podlahové

Plocha pozemku:
417 m²

Prístupová komunikácia:
Betónová

Bezpečnosť:
Alarm

Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto

Voľnočasové aktivity:
Rybolov, Turistika, Cykloturistika
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Dominika Jurkovičová

Malacky

09037003...0903700392 zobraziť číslo

SortieReal s. r. o.

Mierové Námestie 1167/9 • 90101, Malacky (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

199 900 € 1960 €/m²

Kontakt na predajcu

Dominika Jurkovičová

Malacky

09037003...0903700392 zobraziť číslo