400625 (JuSw4MbL7Ge) • Aktualizovaný: 09. 10. 2025 • 1. publikácia: 08. 10. 2025
Rodinný dom súp. č. 3653 na ul. Richtárske pole v obci Galanta, okres Galanta
Poľná
Galanta • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
167,000 € 2241 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Dražba
Úžitková plocha:
74.51 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Rodinný dom s.č. 3653 na p.č. 5188/504, k.ú. Galanta
Stavebnotechnický popis prevzatý zo znaleckého posudku č. 273/2022
Technické riešenie:
Nadzemné podlažie
Základy – betónové – objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou
Zvislé nosné konštrukcie – sendvičová konštrukcia ( murivo-izolant-murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0); deliace konštrukcie – tehlové ( priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené )
Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – s rovným podhľadom drevené trámové
Strecha – krovy – klincované a oceľové väzníky; krytiny strechy a krove – pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové ( Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy – z pozinkovaného plechu úplné strechy ( žľaby, zvody, komíny prieniky, snehové zachytávače)
Úpravy vonkajších povrchov – fasádne omietky – škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky – vápenné štukové, strierkové plsťou hladené; vnútorné obklady – prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m;
Kuchyne min. pri sporáku a dreze ( ak je drez na stene )
Výplne otvorov – dvere – rámové s výplňou; okná – plastové s dvoj. S trojvrstvovým zasklením; okenice a vonkajšie rolety – hliníkové
Podlahy – podlahy obytných miestností ( okrem obytných kuchýň ) – parkety, vlysy ( okrem bukových ), korok, veľkoplošné parkety &ä drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností – keramické dlažby
Vybavenie kuchýň – sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; umývačka riadu (zabudovaná); chladnička alebo mraznička (zabudovaná); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu, zabudovaný odpadkovým košom, podložkou pre krájanie a pod.; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
Vybavenie kúpeľní – vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; samostatná sprcha; vodovodné batérie – pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod – splachovací so zabudovanou nádržkou v stene
Ostatné vybavenie – kozub – s vyhrievacou vložkou
Vykurovanie – ústredné vykurovanie – podlahové elektrické
Vnútorné rozvody vody – z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody – zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
Vnútorné rozvody kanalizácie – plastové a azbestocementové potrubie
Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná, motorická; - bleskozvod; elektrický rozvádzač – s automatickým istením
TECHNICKÝ STAV Pri čiastočnej miestnej obhliadke bolo konštatované, že stavba je v dobrom technickom stave, z malej časti nedokončená- vonkajšie rolety, spevnené plochy, nedokončenosť v interiéri uvažujem podľa predložených dokumentov. Konštrukčné závady, ktoré by mohli ovplyvňovať alebo obmedzovať jej užívanie neboli zistené. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú žiadne vonkajšie znaky statických ani iných porúch a poškodení. Výpočet opotrebovania je vykonaný pomocou lineárnej metódy pri uvažovaní základnej životnosti 80 rokov.
Stavebnotechnický popis prevzatý zo znaleckého posudku č. 273/2022
Technické riešenie:
Nadzemné podlažie
Základy – betónové – objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou
Zvislé nosné konštrukcie – sendvičová konštrukcia ( murivo-izolant-murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0); deliace konštrukcie – tehlové ( priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené )
Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – s rovným podhľadom drevené trámové
Strecha – krovy – klincované a oceľové väzníky; krytiny strechy a krove – pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové ( Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy – z pozinkovaného plechu úplné strechy ( žľaby, zvody, komíny prieniky, snehové zachytávače)
Úpravy vonkajších povrchov – fasádne omietky – škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky – vápenné štukové, strierkové plsťou hladené; vnútorné obklady – prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m;
Kuchyne min. pri sporáku a dreze ( ak je drez na stene )
Výplne otvorov – dvere – rámové s výplňou; okná – plastové s dvoj. S trojvrstvovým zasklením; okenice a vonkajšie rolety – hliníkové
Podlahy – podlahy obytných miestností ( okrem obytných kuchýň ) – parkety, vlysy ( okrem bukových ), korok, veľkoplošné parkety &ä drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností – keramické dlažby
Vybavenie kuchýň – sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; umývačka riadu (zabudovaná); chladnička alebo mraznička (zabudovaná); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu, zabudovaný odpadkovým košom, podložkou pre krájanie a pod.; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
Vybavenie kúpeľní – vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; samostatná sprcha; vodovodné batérie – pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod – splachovací so zabudovanou nádržkou v stene
Ostatné vybavenie – kozub – s vyhrievacou vložkou
Vykurovanie – ústredné vykurovanie – podlahové elektrické
Vnútorné rozvody vody – z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody – zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
Vnútorné rozvody kanalizácie – plastové a azbestocementové potrubie
Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná, motorická; - bleskozvod; elektrický rozvádzač – s automatickým istením
TECHNICKÝ STAV Pri čiastočnej miestnej obhliadke bolo konštatované, že stavba je v dobrom technickom stave, z malej časti nedokončená- vonkajšie rolety, spevnené plochy, nedokončenosť v interiéri uvažujem podľa predložených dokumentov. Konštrukčné závady, ktoré by mohli ovplyvňovať alebo obmedzovať jej užívanie neboli zistené. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú žiadne vonkajšie znaky statických ani iných porúch a poškodení. Výpočet opotrebovania je vykonaný pomocou lineárnej metódy pri uvažovaní základnej životnosti 80 rokov.
Charakteristika
Dátum dražby:
19. 11. 2025
Dátum obhliadky:
29. 10. 2025, 18. 11. 2025
Miesto dražby:
v sídle notárskeho úradu - JUDr. Alan Schwartz, so sídlom Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava
Dobrovoľná dražba:
Áno
Dražobná zábezpeka:
15,000 €
Úžitková plocha:
74.51 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2022
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
74.51 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Rosoňová
LICITOR group, a.s.09188348... zobraziť číslo
LICITOR group, a.s.
Sládkovičova 6 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti167,000 € 2241 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Rosoňová
LICITOR group, a.s.09188348... zobraziť číslo
