RE0006697-21-000034 (104) Aktualizovaný: 23. 01. 2022 1. publikácia: 23. 01. 2022

Rodinné sídlo s prenádhernou záhradou a veľkolepým pozemkom - Kostolianska cesta, Košice

Kostolianska cesta
Košice - Sever • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

359 000 € 1 340 €/m2

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
268 m²

Výmera pozemku celkom:
2609 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj 3 podlažné RODINNÉ SÍDLO (268m2) s veľkou Zimnou záhradou, veľkým krytým Altánom na posedenia s grilom, pieckou a údiarničkou, Bazénom a Jazierkom s Prírodným vyregulovaným Potôčikom pretekajúcim cez pozemok, Kôlničkou, Voliérami, Prístreškom na parkovanie pri vstupe, Chatou + základovou (200m2) doskou Rozostavaného domu ešte k tomu navyše, s prenádhernou Záhradou s 3 výdatnými studňami pitnej vody a na veľkolepom, (až 26 árovom), pozemku s potenciálom aj jeho rozdelenia na ďalšie samostatné pozemky - Kostolianska cesta, Košice - Sever.

POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=GG3C5Y9Sag2&brand=0.

STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO O TOMTO RODINNOM DOME >>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=GG3C5Y9Sag2&brand=0.

POZEMOK:

• Výmera 2.609m2 (26 árov)
• tvar nepravidelného lichobežníka
• rozmery 79m (36m) x 39m+27m (33m)

• MOŽNOSŤ JEHO ROZDELENIA NA NIEKOĽKO POZEMKOV podľa potreby a možného jeho architektonického riešenia.


• STAVBY NA POZEMKU:
◦ 3 podlažný Rodinný dom (268m2)
◦ Rozostavaný Rodinný dom (základová doska) = 10x20m=200m2
◦ Krytý Altán s posedením
◦ Kôlňa
◦ Hospodárska časť
◦ Prístrešok na parkovanie áut s dielničkou
◦ Voliéra vysoká pre papagáje
◦ Chata
◦ Bazén
◦ Jazierko s okrasnými rybičkami
◦ prírodný regulovaný POTÔČIK pretekajúci záhradou a kvetinovými záhonmi a skalkami
◦ Skleník
◦ 3 x Studňa s výdatným zdrojom pitnej vody
▪ pre potreby Rodinného domu, závlahy záhrady, trávnikov, napájania Bazéna a Jazierka

RODINNÝ DOM - 3 podlažný:

• úžitková plocha 268,22m2
• konštrukcie - tehlovej
• rok výstavby:
◦ r. 1957
◦ prístavba k nemu v r. 2008
◦ dostavba terasy zimnej záhrady v r. 2012
• strecha sedlová
• krytina - plech
• okná - plastové - izolačné dvoj a trojsklo
• podlahy plávajúce laminátové
• obklady a dlažby v kúpeľni s WC
• stropná konštrukcia
◦ 1NP a 2NP - železobetónová monolitický
◦ podkrovie drevený trámový so sádrokartónovým podhľadom

DISPOZIČNÉ ČLENENIE IZIEB DOMU:

• 1NP:
◦ Obývačka prepojená s kuchyňou
▪ s keramickým KRBOM
▪ s jedálenskou časťou
▪ s klavírom na rodinné koncerty a vystúpenia
▪ pracovňou s písacím stolom a zázemím
◦ 2 x Predsieň
◦ Pivnice
• 2NP:
◦ Spálňa rodičov s knižnicou a vstavanou skriňou
▪ terasa prerobená do
▪ krytej, kompletne presklenej, dobre presvetlenej ZIMNEJ ZÁHRADY
▪ s izbou, spaním, knižnicou a výhľadmi na celú záhradu
◦ Izba
◦ Kúpeľňa so zabudovaným WC
• 3NP:
◦ Izba na celé podkrovie nad domom

KRYTÝ ALTÁN S POSEDENÍM:

• osvetelený
• rozdelený na 2 časti:
◦ LETNÁ KUCHYŇA:
▪ kuchynská doska - murovaná, masívna - na prípravu pokrmov
▪ dlažba
▪ záhradný gril
▪ piecka na pevné palivo s rúrou (šparhet)
▪ Kotlík s ohniskom
▪ Údiarnička
◦ ČASŤ na POSEDENIE
▪ záhradný nábytok pre posedenie s kapacitou cca pre 10 osôb

ZÁHRADA:

• rozsiahly trávnik s ihriskom
◦ a futbalovou bránkou
◦ basketbalovým košom
◦ ping - pongovým stolom
• bohatá vzrastlá okrasná zeleň zakomponovaná do záhonov a skaliek
• ovocné stromčeky rôznych druhov
• LAVIČKA v zeleni ako miesto na rozjímanie a relax
• BAZÉN na plávanie
• JAZIERKO s okrasnými rybičkami
• PRÍRODNÝ regulovaný POTÔČIK pretekajúci záhradou a kvetinovými záhonmi a skalkami
• Skleník na zahradkárčenie, pestovanie priesad a skorých odrôd zeleniny

CHATA:

• záhradná chata
• obývateľná celoročne
• s obývačkou s domácim kinom
• a spálňou

HOSPODÁRSKA ČASŤ:

• Kôlnička na majstrovanie
◦ s rôznym náradím
◦ s elektrikou
◦ osvetlením
• Voliéry a výbehy
◦ pre domácu hydinu na vajíčka
◦ pre psíkov
• Prístrešok pri vstupe
◦ na parkovanie áut
◦ s dielničkou
◦ s elektrickou energiou
◦ osvetlený
◦ vyložený pre vstupom zámkovou dlažbou

ROZOSTAVANÝ DOM:

• v podobe základovej dosky
• rozmery = 10m x 20m = 200m2
• zapísaná na liste vlastníctva ako rozostavaný dom
• stačí pokračovať vo výstavbe
◦ možnosť postavenia:
▪ bungalovu
▪ alebo poschodového priestranného nového Rodinného domu


INŽINIERSKE SIETE:

• elektrická energia
• plyn
• obecná voda
• plyn
• žumpa (možnosť transformácie na čističku odpadových vôd)
• 3 výdatné studne s pitnou vodou
◦ pre potreby
▪ rodinného domu
▪ chaty
▪ na napojenie bazéna a jazierka
▪ na polievanie záhrady a trávnika
• VYKUROVANIE:
◦ ústredné radiátorové
◦ úsporne, tepelným čerpadlom
◦ drevosplyňujúcim kotlom na pevné palivo
◦ keramickým krbom

Zavolajte mi, rád Vám ho osobne predstavím.
Prečítať viac
Charakteristika

Plocha obytnej časti:
268 m²

Počet podzemných podlaží:
0

Stav nehnuteľnosti:
čiastočná rekonštrukcia

Forma vlastníctva:
osobné

Kvalitatívny štandard:
RD z klasických materiálov

Energetický certifikát budovy:
Nemá certifikát

Internet:
nie

Káblová televízia:
nie

Krb:
nie

Sauna:
nie

Garáž:
nie
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Kontakt na predajcu

Ing. Peter Badida, Ph.D.

+421 915 944 424
Zobraziť číslo

BADIDA Reality

BADIDA Reality

Ponuky spoločnosti: 19

47 • 04011, Košice - Sever (SK)
BADIDA Reality

359 000 € 1 340 €/m2

Ing. Peter Badida, Ph.D.

+421 915 944 424
Zobraziť číslo