RE0003933-21-000048 (202006072056) Aktualizovaný: 27. 01. 2022 1. publikácia: 27. 01. 2022

** RK BOREAL ** Krásny 7izb. RD na veľkom 11á pozemku a parkovou úpravou, Ivanka pri Dunaji v tesnej blízkosti Bratislavy.

Lipová
Ivanka pri Dunaji • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

519 900 € 2 999 €/m2

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
173.33 m²

Výmera pozemku celkom:
1097 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj so súhlasom majiteľa krásny a veľký 7izb. RD, ÚP 173,33 m2 postavený na 1097 m2 pozemku v obci Ivanka pri Dunaji, Lipová ulica.

Dom je postavený zo stavebného materiálu HEBEL a bol skolaudovaný v roku 2002. Následne v roku 2010/11 prebehla kompletná rekonštrukcia ako el. žalúzie na diaľkové ovládanie na prízemí, kompletné zateplenie minerálnou vatou, dobudovanie vonkajšej terasy a nová fasáda na dome a garáži, nové nátery drevených častí, oplechovanie vonkajších drevených častí krovu. Nad celým domom je zateplená povala s veľkým úložným priestorom.
Dom je nízkoenergetický, vykurovaný z 90% tepelným čerpadlom Viessmann voda - voda. Na streche sa nachádzajú slnečné kolektory slúžiace predovšetkým pre ohrev teplej úžitkovej vody.
V dome sa nachádza na výpomoc aj plynový kondenzačný kotol Viessmann.
Garáž s dielňou bola postavená v r. 2004/2005 a pozostáva z dvoj garáže 31,2 m2, sklad záhradného náradia 5,25 m2, dielňa 5,6 m2, pivnica na sklad zeleniny a ovocia 5 m2.
V r. 2009/2010 bola dostavaná zimná záhrada 25 m2 s jacuzzi a miestnosťou kde je fínska sauna pre 4 osoby, stojace solárium, sprchový kút a v miestnosti je umiestnené aj spomínané tepelné čerpadlo Viessmann.
Zimná záhrada má všetky okná posuvne otvárateľné a s veľkými posuvnými dvojkrídlovými dverami pre pôžitok v letných mesiacoch. Na streche sa nachádza automatická sťahovacia roleta proti prehrievaniu vnútorného priestoru.
V r. 2020 boli k domu dovedené optické káble spoločností Telekom a Ivanka Net. Dom je zabezpečený alarmom.
Dispozícia:
1. NP:
- vstupná chodba
- kotolňa s plynovo kondenzačným kotlom a 300l zásobníkom teplej
úžitkovej vody + prípojka na práčku
- hosťovský záchod
- kúpeľňa so záchodom, umývadlom a sprchovacím kútom
- menšia izba - pracovňa
- predsieň
- spálňa
- sklad, špajza /priestor pod schodami
- obývacia časť s krbom a jedálenskou časťou s výstupom na terasu
- kuchyňa so vstavanou umývačkou riadu a el. sporákom s plynovou
varnou doskou

2. NP:
- schodište a predsieň
- kúpeľňa so záchodom, 2 umývadlá, sprchovací kút, bidet, vírivá vaňa
- 4x izba
- šatník
- balkón do záhrady

V záhrade sa nachádza drevený altán s vonkajším krbom a sedením pre 10-14 ľudí, detské ihrisko s pogumovaným povrchom, drevená náraďovňa, chodníky zo zámkovou dlažbou, el. závlaha, 2x vŕtaná studňa, okrasné dreviny s kvetovou výsadbou, za pozemkom sa nachádza miestny prúdiaci potok Biele vody. Pri ňom sa nachádza príjemná oddychová zóna.
Dom je kúpou voľný bez obmedzujúcich tiarch, možný aj HÚ. Mesačné náklady na bývanie do 200.- EUR.
Túto nehnuteľnosť je potrebné vidieť naživo!
Obec Ivanka pri Dunaji je rýchlo sa rozvíjajúca obec v tesnej blízkosti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou s napojením na nový obchvat D4/R7.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis:
-všetky zmluvy spojené s predajom nehnuteľnosti
-poplatok za vklad do katastra 66.- €
-notárske poplatky za overenie podpisov
-zavkladovanie do katastra nehnuteľností
-overenie pravosti nehnuteľnosti
-vybavenie hypo úveru
-preberacie protokoly a osobné odovzdanie nehnuteľnosti

KONTAKT: +421 903 440 290.

Pozrite si aj našu aktuálnu ponuku nehnuteľností na www.boreal.sk

V prípade, že sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, ponúkame vám služby nášho hypotekárneho špecialistu pre výpočet a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok celkom ZADARMO!
Prečítať viac
Charakteristika

Plocha obytnej časti:
173.33 m²

Počet nadzemných podlaží:
2

Počet podzemných podlaží:
0

Stav nehnuteľnosti:
kompletná rekonštrukcia

Forma vlastníctva:
osobné

Prevažujúca konštrukcia objektu:
kvadrová

Kvalitatívny štandard:
RD z klasických materiálov

Rok výstavby:
2002

Rok poslednej rekonštrukcie:
2011

Pozemok typ:
rovinatý

Energetický certifikát budovy:
Nemá certifikát

Elektrický prúd:
220/380 V

Internet:
áno

Káblová televízia:
áno

Krb:
áno

Sauna:
áno

Garáž:
áno

Pitná voda:
studňa a vodovod

Odpadové vody:
verejná kanalizácia
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Bohuslav Marušic

Bohuslav Marušic

+421 903 440 290
Zobraziť číslo

RK BOREAL

RK BOREAL

Ponuky spoločnosti: 14

Sabinovská 14 • 82102, Bratislava - Ružinov (SK)
RK BOREAL

519 900 € 2 999 €/m2

Bohuslav Marušic

Bohuslav Marušic

+421 903 440 290
Zobraziť číslo