PREDANÉ-SPEKTRUM REALITY- Na Predaj 4- izbový bungalov s terasou a pekným pozemkom 509 m2, Kamenec pod Vtáčnikom, okres Prievidza

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj  novostavbu bungalovu 4 -izbového rodinného domu v obci Kamenec pod Vtáčnikom, okres Prievidza.

Bungalov  s terasou  je situovaný v tichej časti obce  na rovinatom teréne, v zástavbe podobných rodinných domov, mimo hlavnej cesty.

Rodinný dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a  podkrovie s úložným priestorom.

Nehnuteľnosť je samostatne  stojaci rodinný dom s dvorom a predzáhradkou. Od okresného mesta Prievidza je vzdialená 18km.

Dom bol postavený z kvalitných materiálov a daný do užívania v roku 2020 a skolaudovaný v roku 2021. Predstavuje jednu bytovú jednotku so 4- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom.

Nehnuteľnosť má nízke náklady na bývanie, je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály. 

Orientácia hlavných miestností domu je prevažne v smere na severozápad.

Pozemok je oplotený, slnečný  o rozlohe  509 m2. 

Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, rozvod zemného plynu, verejný vodovod. Na pozemku za domom sa nachádza studňa, ktorú je možné napojiť do domu.

Prípojka do kanalizácie začiatok užívania 2020 plastová -vonkajšia žumpa.

TECHNICKÝ POPIS DOMU:

- Betónové základy -objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti.

- Zvislé konštrukcie sú vymurované z tvárnic YTONG, obvodové steny sú hr, 40-50 cm, deliace konštrukcie-murované.

- Vodorovné konštrukcie ( stropy) sú monolitické zo železobetónu.

- Strešná konštrukcia je tvorená z dreveného trámového  krovu- valbový a sedlového tvaru.

- Strecha je pokrytá betónovou škrídľovou krytinou značky BRAMAC., jeden komín.

- Plastové okná s izolačným dvojsklom, so žalúziami. Nové interiérové dvere  s obložkovaním.

- V obytných izbách a na chodbe sú plávajúce podlahy. Keramická dlažba: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC.

- V obývacej miestnosti je predpríprava na osadenie kozubu.

DISPOZÍCIA DOMU:

- 1NP: zádverie, predsieň, dlhá chodba, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s výstupom na  terasu a pozemok, 2x kúpeľňa s WC, 3-samostatné izby, technická miestnosť s kotolňou, zadný východ na pozemok.

Výbavou domu je nová  moderná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom, so zabudovanými spotrebičmi ( elektrický sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu.)

Priestranná kúpeľňa s velkým sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlo s osvetlením, páková batéria, okno na vetranie.

Zo spálne sa vchádza do druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, okno na vetranie.

 Zdrojom vykurovania je kondenzačný plynový kotol zn.( Junkers) a bojler 120L na ohrev teplej vody.

V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, pošta, základná škola, kultúrne zariadenie, materská škola, potraviny, pizzeria a autobusové zástavky.

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.

Cena nehnuteľností: 205 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@gmail.com

Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností,

správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára.

Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.