I-RD-53 (JujOWsRv6WO) • Aktualizovaný: 09. 06. 2026 • 1. publikácia: 09. 06. 2026
Prvorepubliková vila z obdobia funkcionalizmu, Horský park, Kubániho ulica
Kubániho
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,199,000 € 5282 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
227 m²
Plocha pozemku:
847 m²
Info
HISTÓRIA A ŠTÝL:
Výnimočná ukážka medzivojnovej architektúry, ktorá do dnešných dní zostala skoro v pôvodnom stave, je prácou nadaného architekta a staviteľa Rudolf Friča. Určená bola pre vrchného technického radu na Krajinskom úrade v Bratislave. Stavba nemá zateplenú fasádu, má stále pôvodné drevené okná s delením a dokonca aj zachované pôvodné drevené žalúzie Eslinger, objekt je ukážka tzv. „bieleho funkcionalizmu. Realizácia: 1933-34.
POPIS:
Dvojpodlažný 5-izbový objekt s plochou strechou a kompletným podpivničením, fasádou s použitím trojdielnych jednoduchých okien s eslingerovými drevenými žalúziami ako aj dvojdielnymi a jednodielnymi menšími oknami presvetľujúcimi obslužné a technické miestnosti. Objekt je postavený na mierne klesajúcom pozemku.
Jeho hmota je zložená z dvoch hranolových kubusov s tým, že časť na poschodí je mierne odsadená smerom do záhrady a Čerešňovej ul., kde sa nachádza priebežný balkón ukončený smerom k objektu s č. 15 jemným zaoblením. Hlavný vstup na pozemok je z Kubániho ul. odkiaľ vedie betónový chodník k externým schodom vedúcim k vstupným dverám do objektu, ktorý je situovaný na strane orientovanej do Čerešňovej ul. chránený elegantnou úzkou murovanou strieškou. Uličnej fasáde do Kubániho ul. dominuje vertikálne okno so sklobetónových tvárnic „luxfery a trojica trojdielnych okien. Vedľajšia kratšia fasáda do Čerešňovej ul. má zachovanú zimnú záhradu s pôvodným
rámom a delením. Fasáda orientovaná do záhrady má v úrovni prízemia terasu zasadenú hlbšie do hmoty objektu, aby bolo zachované čiastočné chránenie pred nepriazňou počasia.
(citácia: Daniel Kusý)
DISPOZÍCIA:
1.NP - chodba, schodisko, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, špajza, WC
2.NP - 3 spálne, kúpeľňa, kumbál, zimná záhrada, terasa
1.PP - kotolňa, práčovňa, komora, sklad / izba, garáž, WC
LOKALITA:
Dom sa nachádza v centre mesta, v blízkosti zelene Horského Parku a Železnej studienky a výborného dopravného napojenia na výpadovky na všetky smery (Brno, Praha, Viedeň, Žilina). Okolie ponúka široké spektrum infraštruktúry. V pešej dostupnosti je Cambridge School, základná škola Dubová, súkromné aj štátne škôlky, Kaufland, reštaurácie (Patrónsky pivovar, Da Andrea, Ako doma, Romantika, Tenis club), MHD (trolejbus, autobus), do 10 min. sú potraviny Yeme, večierka, Laksa-street food. V okolí sú športoviská (Tenis Patrónka, školský dvor Dubová),
detské ihrisko (v Horskom parku, Železná studienka), BSK pripravuje na Patrónke moderné športové a vzdelávacie
centrum (https://bratislavskykraj.sk/areal-na-patronke-ozije-byvaly-priemyselny-
areal-sa-zmeni-na-moderne-socialne-kulturne-a-vzdelavacie-centrum/), ktoré bude v pešej dostupnosti.
Pozemok: 847 m2
úžitková plocha: 227,41 m2 (vrátane pivnice 91,84 m2)
Cena: 1.199.000,-€
pôdorysy na požiadanie v RK
Výnimočná ukážka medzivojnovej architektúry, ktorá do dnešných dní zostala skoro v pôvodnom stave, je prácou nadaného architekta a staviteľa Rudolf Friča. Určená bola pre vrchného technického radu na Krajinskom úrade v Bratislave. Stavba nemá zateplenú fasádu, má stále pôvodné drevené okná s delením a dokonca aj zachované pôvodné drevené žalúzie Eslinger, objekt je ukážka tzv. „bieleho funkcionalizmu. Realizácia: 1933-34.
POPIS:
Dvojpodlažný 5-izbový objekt s plochou strechou a kompletným podpivničením, fasádou s použitím trojdielnych jednoduchých okien s eslingerovými drevenými žalúziami ako aj dvojdielnymi a jednodielnymi menšími oknami presvetľujúcimi obslužné a technické miestnosti. Objekt je postavený na mierne klesajúcom pozemku.
Jeho hmota je zložená z dvoch hranolových kubusov s tým, že časť na poschodí je mierne odsadená smerom do záhrady a Čerešňovej ul., kde sa nachádza priebežný balkón ukončený smerom k objektu s č. 15 jemným zaoblením. Hlavný vstup na pozemok je z Kubániho ul. odkiaľ vedie betónový chodník k externým schodom vedúcim k vstupným dverám do objektu, ktorý je situovaný na strane orientovanej do Čerešňovej ul. chránený elegantnou úzkou murovanou strieškou. Uličnej fasáde do Kubániho ul. dominuje vertikálne okno so sklobetónových tvárnic „luxfery a trojica trojdielnych okien. Vedľajšia kratšia fasáda do Čerešňovej ul. má zachovanú zimnú záhradu s pôvodným
rámom a delením. Fasáda orientovaná do záhrady má v úrovni prízemia terasu zasadenú hlbšie do hmoty objektu, aby bolo zachované čiastočné chránenie pred nepriazňou počasia.
(citácia: Daniel Kusý)
DISPOZÍCIA:
1.NP - chodba, schodisko, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, špajza, WC
2.NP - 3 spálne, kúpeľňa, kumbál, zimná záhrada, terasa
1.PP - kotolňa, práčovňa, komora, sklad / izba, garáž, WC
LOKALITA:
Dom sa nachádza v centre mesta, v blízkosti zelene Horského Parku a Železnej studienky a výborného dopravného napojenia na výpadovky na všetky smery (Brno, Praha, Viedeň, Žilina). Okolie ponúka široké spektrum infraštruktúry. V pešej dostupnosti je Cambridge School, základná škola Dubová, súkromné aj štátne škôlky, Kaufland, reštaurácie (Patrónsky pivovar, Da Andrea, Ako doma, Romantika, Tenis club), MHD (trolejbus, autobus), do 10 min. sú potraviny Yeme, večierka, Laksa-street food. V okolí sú športoviská (Tenis Patrónka, školský dvor Dubová),
detské ihrisko (v Horskom parku, Železná studienka), BSK pripravuje na Patrónke moderné športové a vzdelávacie
centrum (https://bratislavskykraj.sk/areal-na-patronke-ozije-byvaly-priemyselny-
areal-sa-zmeni-na-moderne-socialne-kulturne-a-vzdelavacie-centrum/), ktoré bude v pešej dostupnosti.
Pozemok: 847 m2
úžitková plocha: 227,41 m2 (vrátane pivnice 91,84 m2)
Cena: 1.199.000,-€
pôdorysy na požiadanie v RK
Charakteristika
Úžitková plocha:
227 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1933
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
2
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
847 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad, Terasa, Pivnica, Garáž, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Zimná záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
MHD, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
agreal.sk, spol. s r.o.+4219072... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,199,000 € 5282 €/m²
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
+4219072... zobraziť číslo
