Priestranný, rekonštruovaný, rodinný dom v Banskej Štiavnici

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj slnečný, priestranný, rekonštruovaný rodinný dom v Banskej Štiavnici v mestskej časti „Drevená dedina“. Rodinný dom prešiel priebežnou rekonštrukciou, je vhodný na trvalé bývanie s možnosťou okamžitého bývania bez potreby nutného prerábania alebo investícií.

Druh: Rodinný dom

Počet izieb: 3 + 2 (prízemie)

Stav: Rekonštruovaný

Lokalita: Banská Štiavnica / Drevená dedina

Orientácia: Juhovýchodná 

Úžitková plocha domu: 250m²: 95m² každé podlažie + 60m² podkrovie

Pozemok: 892m²: 240m²  + 652m²

Vlastníctvo: 1/1 , bez tiarch

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Výborný stav domu umožňuje novým majiteľom možnosť okamžitého bývania bez zvyšných investícií. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod a mestskú kanalizáciu. Plyn do domu zavedený nie je. Centrálne kúrenie je riešené splynovacou pecou na pevné palivo, v obývacej miestnosti je voľne stojaca krbová pec napojená na vyvložkovaný komín. Elektroinštalácia je medená, v roku 2018 boli menené nové okná, strecha je škridlová, bez závad a poškodení. 

DISPOZÍCIA:

Hlavný vchod do domu – horného podlažia je zo zadnej časti domu, vstupuje do zádveria, z ktorého sa dá pokračovať do zvyšnej časti podlažia, toalety a do podkrovia. Z chodby sa prechádza do veľkej priestrannej obývačky s panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu, krbovou pecou a kuchyňou spojenou s kuchynským kútom. Zvyšnú časť podlažia tvorí spálňa, detská izba, kúpeľňa, odkladací priestor a schodisko na prízemie.

Prízemie je tvorené veľkou garážou s menším odkladacím priestorom, kotolňou, dvomi izbami, z ktorých jedna je momentálne využívaná ako pracovňa, komorou spojenou s pivnicou, chodbou a dvomi menšími priestormi s možnosťou vybudovania toalety a sprchy. Vstup na prízemie je cez garáž, kotolňu alebo schodmi z horného poschodia.

POZEMOK:

Pozemok je tvorený dvomi parcelami: 240m² a 652m² s prístupom na pozemok cez bránu, priamo od prístupovej cesty. Záhrada je mierne svahovitá a okrem niekoľko ovocných stromov sa na nej nachádza krásna čerešňa.

LOKALITA:

Drevená dedina sa nachádza v tichej časti mesta Banská Štiavnica s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosť mesta. Rodinný dom sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov čo ocenia najmä milovníci prírody a prechádzok bez nutnosti použitia auta. Vzdialenosť od historického centra mesta Banská Štiavnica, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku 5 minút autom.

Cena : 210.000€

kontakt :  Juraj Ladziansky ,  0944 500 834,  ladziansky@karinpartners.sk

certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o