5 IZBOVÝ RD S GARÁŽOU A TERASOU (ÚP 206,5 m2), Bratislava III - Nové Mesto, Frankovská ul.

HT reality ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom s panoramatickým výhľadom na mesto, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy, BA III - Nové Mesto, na ulici Frankovská.

RD sa nachádza v prvej línii, pred pozemkom nie je možná výstavba, čo garantuje zachovanie exkluzívneho výhľadu na panorámu Bratislavy. Pocit súkromia umocnuje kaskádovité osadenie stavby. 

5 izbový rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 206,5 m2 dispozične pozostáva:

• -1 NP (51,25 m2): je čiastočne zapustené do zeme a dispozične pozostáva z garáže o výmere 22,4 m2, hobby miestnosti (14,1 m2), technickej miestnosti (9,7m2) a chodby (5m2)


• 1 NP (53,62 m2): vstupná chodba (8,9m2), samostatné WC (1,2m2), priestranná denná časť – kuchyňa spojená s obývačkou (43,5m2)


• 2 NP (51,42 m2): na 2 nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby (2 x 13,1m2, 11m2), kúpeľňa (6,7m2) a schodisko (7,7m2)


• 3 NP (50,16 m2): na najvyššom podlaží sa nachádza rodičovská spálňa s kúpeľňou a šatníkom (16,8m2), schodisko (6,4m2) a veľkorysá terasa o výmere 27 m2 s panoramatickým výhľadom na mesto.

Pôdorys domu nájdete v priloženej fotodokumentácii, vo formáte pdf  je možné ho poslať na vyžiadanie.

Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, s dokončenou fasádou, spevnenými plochami, oplotením pozemku, prípravou na krb – komínom, prípravu na alarm, kamerový systém. Pri výstavbe boli použité nadštandardné stavebné materiály a smart technológie ako: hliníkové vstupné dvere, hliníkové okná s trojsklom, elektrické hliníkové žalúzie, podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom Viessmann, stropné chladenie, inteligentné vypínače a zásuvky Hevolta, garážová brána na diaľkové ovládanie.

Parkovanie pre 1 auto  je zabezpečené v priestrannej garáži, ďalšie dve autá bude možné zaparkovať na spevnených plochách pred domom. 

RD je vo výstavbe, pred dokončením, s plánovanou kolaudáciou v júni 2022.

Dom je súčasťou dvojdomu, pričom každý dom má vlastnú obvodovú stenu.

RD A (ÚP 206,5 m2), prislúchajúci pozemok 159m2 -  695.000 €.

RD B (ÚP 206,5 m2), prislúchajúci pozemok 195 m2 - predaný.

Možnosť odpočtu DPH na stavbu, nie na pozemok. Platba možná aj kryptomenou (BTC, ETH, BCH, LTC, USDT).

V prípade záujmu o obhliadku, alebo v prípade doplňujúcich otázok ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo emailom na: zemanova@htreality.sk, Ďakujem