RE0005078-20-000032

Predám rodinný dom, pozemok 28 árov, Trnava Modranka

315 000 € 1 389 €/m2

ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
226 m2
Ulica:

Mesto:
Trnava, Slovenská republika
Aktualizovaný: 18. 02. 2020 1. publikácia: 07. 02. 2020
Na predaj tehlový, samostatne stojaci a čiastočne podpivničený 7 izbový rodinný dom, s veľkorysou dispozíciou otvorených a uzavretých priestorov, vhodný aj pre viacčlennú rodinu, alebo pre sídlo firmy (dom na hlavnej ceste), s možnosťou prispôsobenia si viacerých priestorov podľa predstáv nového majiteľa.
Po prestavbe a nadstavbe podkrovia domu vznikli dve oddelené bytové jednotky, pozostávajúce z jednej trojizbovej na 1NP a štvorizbovej s loggiou na 2NP.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Trnava - mestská časť Modranka, v tesnej blízkosti výjazd na diaľnicu,
* veľkosť pozemku: 612m2, plus oddychová časť s trávnikom a bazénom 800m2 a záhradná časť s výnosným marhuľovým sadom 1388m2
* úžitková/obytná plocha 1NP: 113,36m2/64,67m2 2NP: 133,36m2/61,38m2
*zastavaná plocha: 324,04m2
* počet izieb: 7
* čiastočné podpivničenie: 2xsklad, technická miestnosť s dvoma plynovými kotlami a vodárňou
* orientácia: čelná strana domu na juhovýchod
* energetická náročnosť: B, kúrenie plynom
* mesto BA: 50 km
* mestá PK, SE, SC, PN 30 km
* spojenie: MHD 50m, cesta 1. triedy, rýchle napojenie na diaľničný obchvat

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* 1nadzemné podlažie: dva vstupy, z prednej časti, aj zo zadnej časti od dvora, chodba, vpravo veľká obývacia izba s krbom a jedálenským kútom, samostatná kuchyňa s výstupom do priestrannej zimnej záhrady, resp. na prekrytú terasu v zadnej časti, s výstupom do dvora a vstupom do pivničných priestorov, kde sa nachádzajú dva sklady a technická miestnosť s dvoma výkonnými plynovými kotlami a vodárňou, s možnosťou voľby využitia obecnej vody, alebo vody z vlastnej studne. Vľavo od chodby sa nachádzajú dve neprechodné izby s oknami do ulice a na konci chodby je samostatné wc, kúpeľňa s dvomi umývadlami a vaňou (dlažba, obklady),
* 2nadzemné podlažie: chodba (dlažba) 3 x izba, vpravo obývacia izba s krbom a jedálenským kútom, samostatné WC+umývadlo, sprchový kút, priestranná loggia so sedením,
* zadná časť domu: sklad na náradie a priestranná oddychová časť, ktorú tvorí krytá terasa so sedením a vonkajším krbom, dvor je osadený zámkovou dlažbou po celej jeho ploche
*oddychová zóna s krytým bazénom a udržiavaným trávnikom
* záhrada (marhuľový sad)
* sedlová strecha
* tehlový rodinný dom,
* pôvodné drevené lakované parkety v izbách, dlažba v kuchyni, dlažba a obklady v kúpeľniach a wc, dlažba na chodbách, balkóne a terase
* 2x kuchyňa
* plastové exteriérové dvere a okná
* interiérové drevené dvere
* pred domom parkovacie státie pre 2 autá, vo dvore pre ďaľšie 2 autá
* káblová televízia, internet
* všetky inžinierske siete

CENA A PLATBA:
*cena 315.000,-eur, možná platba v hotovosti, alebo prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU (pomôžeme vám s jeho vybavením!)

BEZPEČNOSŤ RD:
* oplotenie: z prednej časti od ulice kovaná brána s kovaným okrasným plotom na murovanom základe, v oddychovej časti s bazénom je pozemok oddelený pletivovým oplotením s okrasnými drevinami a v záhradnej časti je z troch strán pletivové oplotenie

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
V blízkosti je výborná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť a rýchle spojenie s mestom, školou, škôlkou, obchodmi
Viac o živote v obci: Trnava

BONUS:
*veľkorysé vnútorné aj vonkajšie priestory, poskytujúce plnohodnotné bývanie a relax aj pre viacčlennú rodinu
* ideálne dispozičné riešenie domu, 15 minút pešo do školy, škôlky, k obchodom, 5min k zastávke MHD.
* výborná dostupnosť do Trnavy, Bratislavy a všetkých miest vďaka rýchlemu napojeniu sa na dialničný obchvat
* parkovanie je možné pred domom, alebo v uzavretom dvore domu
Prečítať viac

Charakteristika

Celková úžitková plocha: 226.72 m²
Počet spální: 7
Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia
Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom: 2800 m²
Zobraziť viac

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Róbert Machovič

Róbert Machovič

+421 903 322 887 Zobraziť číslo

Winners Reality Slovakia s.r.o.

Winners Reality Slovakia s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 631

Mlynské nivy 73
82105, Bratislava - Ružinov (SK)

315 000 € 1 389 €/m2

Róbert Machovič

Róbert Machovič

Winners Reality Slovakia s.r.o.

+421 903 322 887 Zobraziť číslo