PREDAJ skolaudovaná novostavba rodinný dom Senec EXPISREAL

156 900 € 1 687 €/m2

ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
93 m2
Ulica:

Mesto:
Senec, Slovenská republika
Aktualizovaný: 12. 11. 2019 1. publikácia: 12. 11. 2019
Ponúkame na predaj krásny, slnečný rodinný dom v Senci, v časti Malý Biel.
Malý Biel je lukratívna rezidenčná oblasť s ukončenou výstavbou, situovaná vo výbornej dostupnosti na diaľnicu D1 a zároveň na skok do centra mesta.
V blízkej dostupnosti ponúka kompletné občianske vybavenie.

Rodinný dom je súčasť dvojdomu.
Rodinný dom je navrhnutý a zrealizovaný tak , aby svojou dispozíciou, konš
Prečítať viac trukciu, použitými materiálmi a moderným vzhľadom reflektoval záujmy a požiadavky obyvateľov na maximálne súkromie, komfort, úžitkové parametre a nízke prevádzkové náklady.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete : voda, kanál, elektrina, plyn, internet ( optika ) . Každý dom má vlastné prípojky inžinierskych sieti s vlastnými fakturačnými meradlami.

Použité stavebné materiály:
Základy: železobetónová základová doska zateplená polystyrénom XPS 10 cm
Obvodové múry : pálená tehla Heluz 30 cm
Deliace nosné múry : pálená tehla Heluz 25 cm + 5 cm zvukovo tepelná izolácia + pálená tehla Heluz 25 cm. Každý dom má svoje vlastné nosné deliace priečky, ktoré sú dilatované zvukovo tepelnou izoláciu hrúbky 5 cm v celej stavebnej výške od základov až po oplechovanie atiky.
Nosné priečky : pálená tehla Heluz 25 cm
Nenosné priečky : pálená tehla Heluz 11,5 cm
Veniec : železobetónový , dilatovaný medzi jednotlivými domami ( 5 cm zvukovou tepelnou izoláciou)
Atika : murovaná z pálenej tehly Heluz 25 cm
Veniec atiky : železobetónový , dilatovaný medzi jednotlivými domami ( 5 cm zvukovou tepelnou izoláciou)
Strecha : drevená konštrukcia, zo strany exteriéru zateplená polystyrénom EPS 10 cm + spádové polystyrénové kliny hrúbky 2-25 cm vylepšujú tepelnoizolačné vlastnosti strechy. Zo strany interiéru zateplená minerálnou vlnou Isover, hrúbka zateplenia 30 cm. Hydroizolačný materiál strechy je značky SIKA. Hydroizolačná vrstva je proti UV žiareniu chránená geotextíliou a štrkovým zásypom, čo predlžuje jej životnosť.
Okná : Slovaktual,plastové, trojsklo
Fasáda : zateplenie obvodový múrov polystyrénom EPS 15 cm, fasádna farba Caparol so samočistiacimi vlastnosťami.
Omietky : vápenno cementové, 2 x vymaľované na bielo.
Elektroinštalácia : kompletná elektroinštalácia ( vypínače, zásuvky ) vrátane rozvodov internetu, TV a video vrátnika . Elektroinštalačný materiál značky Schneider elektrics.
Kúrenie a ohrev teplej vody : podlahové teplovodné kúrenie, zdroj tepla plynový kondenzačný kotol značky Buderus, zásobník na teplú vodu 120 l. Podlahové vykurovanie izolované od základovej dosky polystyrénom EPS 15 cm. Možnosť jednoduchej inštalácie klimatizácie bez stavebných zásahov.
Terasa a chodník : terasové platne
Parkovacie státia : zámková dlažba, ku každému domu patria dve samostatné parkovacie státia
Dvor : oplotený murovaným alebo betónovým plotom zabezpečujúcim súkromie pre obyvateľov . Dvor je zarovnaný zemou. Na pozemku príprava na závlahu.

Dom je dokončený do stavu holodom a predáva sa skolaudovaný s prideleným súpisným číslom.


V cene 156.900,-EUR nie sú zahrnuté poplatky realitnej kancelárie (3.000,-EUR) v ktorých je započítané napr. poradenstvo, kompletný právny servis, hypotekárny servis.

Info 0911 828 407
Prečítať menej

Charakteristika

Celková úžitková plocha: 93 m²
Plocha obytnej časti: 93 m²
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Forma vlastníctva: osobné
Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
Rok výstavby: 2019
Výmera pozemku celkom: 340 m²
Elektrický prúd: 220/380 V
Pitná voda: vodovod
Odpadové vody: verejná kanalizácia
Zobraziť viac

Kontakt na predajcu

Peter Hajossy

Peter Hajossy

+421 911 828 407 Zobraziť číslo

EXPIS REAL, s.r.o.  Realitná kancelária

EXPIS REAL, s.r.o. Realitná kancelária

Ponuky spoločnosti: 69

Miletičova č. 21
82109, Bratislava - Ružinov (SK)

156 900 € 1 687 €/m2

Peter Hajossy

Peter Hajossy

EXPIS REAL, s.r.o. Realitná kancelária

+421 911 828 407 Zobraziť číslo