(JuKzV_tK42C) • Aktualizovaný: 08. 04. 2025 • 1. publikácia: 08. 03. 2025
Predaj rodinného domu, Veľký Krtíš.
Okružná
Veľký Krtíš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135 000 € 549 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
246 m²
Plocha pozemku:
1 587 m²
Info
REZERVOVANÉ! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. (maklér Mgr.Milena Bornstein Martušová , (alebo milenabornstein@rexreal.eu, mimartusova@gmail.com, alebo mobil: 0918146617, www.rexreal.eu), ponúka na predaj priestranný rodinný dom poskytujúci komfortné a príjemné bývanie v tichom prostredí blízko centra mesta Veľký Krtíš. Netradičný rodinný dom vo výbornej lokalite na ul. Okružnej sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1587m2. Dom veľmi príjemne prekvapí nadčasovou štýlovou dispozíciou interiéru. Ponúka celkovú úžitkovú plochu 246m2. Dom bol postavený a daný do užívania v 80 rokoch. Je v pôvodnom, ale veľmi zachovanom stave. Novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv.
Dispozícia domu:
Prízemie ponúka hlavný vchod s vstupnou halou, jednou obytnou izbou, resp. pracovňou, garáž, kotolňu, dva skladové priestory, kúpelňu spolu s WC a zadných východ.
Na poschodí sa nachádza priestor kuchyne spojenej s jedálňou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na balkón, špajzou, dve spálne, kúpelňa spolu s WC a hosťovská izba so samostatnou kúpelňou a WC.
Na pozemku sa nachádza klenbová murovaná vínna pivnica s rozlohou 32m2 a sklad zeleniny.
Základy sú betónové, stavebný materiál – tehla, pórobetónové tvárnice.
Stropy sú na prízemí monolitické a montované zo železo-bétonových prefabrikátov, na poschodí keramické tvárnice.
Strecha je rovná, s mäkkou liatou živicovou krytinou, komínové systémy sú z plnej pálenej tehly.
Vnútorné omietky vápenné, vonkajšie cementové a brizolitové.
Okná a dvere (vstupné aj interiérové) sú drevené. Na oknách sú interiérové žalúzie. Podlahy v obytných izbách tvoria kvalitné drevené parkety, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Na prízemí podlahy tvoria betónové podlahy s PVC a keramická dlažba.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome sú liatinové radiátory. Dom je napojený na plyn, elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu.
Dom je orientovaný na ideálne strany - východ/západ. Obývací priestor je orientovaný na slnečnú západnú stranu. Tento domček je pripravený poskytnúť príjemné a bezpečné bývanie na veľmi dobrej adrese vo vyhľadávanej lokalite, v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Nepochybne oceníte pokojnú lokalitu a súkromie s príjazdom jednosmernej ulice, spojené s výbornou dostupnosťou komplexnej občianskej vybavenosti v meste. V inzercii ponúkame foto vizualizácie možnej rekonštrukcie domu.
Názor makléra:
Na prvý pohľad nenápadná stavba, ktorá v sebe ukrýva nečakaný potenciál. Dom je priestranný a zaujímavo dispozične riešený. Úžitková plocha 1. nadzemného podlažia je svojou výmerou 138m2 na úrovni bežného 4-izbového bungalovu. Prízemie domu má dva samostatné vchody, prekvapí dispozíciou pre vytvorenie samostatnej bytovej jednotky, prípadne zriadenia firmy.
Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis.
Dispozícia domu:
Prízemie ponúka hlavný vchod s vstupnou halou, jednou obytnou izbou, resp. pracovňou, garáž, kotolňu, dva skladové priestory, kúpelňu spolu s WC a zadných východ.
Na poschodí sa nachádza priestor kuchyne spojenej s jedálňou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na balkón, špajzou, dve spálne, kúpelňa spolu s WC a hosťovská izba so samostatnou kúpelňou a WC.
Na pozemku sa nachádza klenbová murovaná vínna pivnica s rozlohou 32m2 a sklad zeleniny.
Základy sú betónové, stavebný materiál – tehla, pórobetónové tvárnice.
Stropy sú na prízemí monolitické a montované zo železo-bétonových prefabrikátov, na poschodí keramické tvárnice.
Strecha je rovná, s mäkkou liatou živicovou krytinou, komínové systémy sú z plnej pálenej tehly.
Vnútorné omietky vápenné, vonkajšie cementové a brizolitové.
Okná a dvere (vstupné aj interiérové) sú drevené. Na oknách sú interiérové žalúzie. Podlahy v obytných izbách tvoria kvalitné drevené parkety, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Na prízemí podlahy tvoria betónové podlahy s PVC a keramická dlažba.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome sú liatinové radiátory. Dom je napojený na plyn, elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu.
Dom je orientovaný na ideálne strany - východ/západ. Obývací priestor je orientovaný na slnečnú západnú stranu. Tento domček je pripravený poskytnúť príjemné a bezpečné bývanie na veľmi dobrej adrese vo vyhľadávanej lokalite, v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Nepochybne oceníte pokojnú lokalitu a súkromie s príjazdom jednosmernej ulice, spojené s výbornou dostupnosťou komplexnej občianskej vybavenosti v meste. V inzercii ponúkame foto vizualizácie možnej rekonštrukcie domu.
Názor makléra:
Na prvý pohľad nenápadná stavba, ktorá v sebe ukrýva nečakaný potenciál. Dom je priestranný a zaujímavo dispozične riešený. Úžitková plocha 1. nadzemného podlažia je svojou výmerou 138m2 na úrovni bežného 4-izbového bungalovu. Prízemie domu má dva samostatné vchody, prekvapí dispozíciou pre vytvorenie samostatnej bytovej jednotky, prípadne zriadenia firmy.
Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis.
Charakteristika
Úžitková plocha:
246 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok kolaudácie:
1980
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Pivnica:
Murovaná
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1 587 m²
Zastavaná plocha:
138 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Milena Bornstein Martušová
REX REAL S.R.O.09181466... zobraziť číslo
REX REAL S.R.O.
J. A. Komenského 759/3 • 99001, Veľký Krtíš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti135 000 € 549 €/m²
Kontakt na predajcu
Milena Bornstein Martušová
REX REAL S.R.O.09181466... zobraziť číslo
