(JurGduudGJD) • Aktualizovaný: 13. 11. 2024 • 1. publikácia: 23. 09. 2024
Predaj rodinného domu, Modrý Kameň.
Jarmočná
Modrý Kameň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
125 000 € 521 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
709 m²
Info
Realitná kancelária REX REAL s.r.o. Mgr. Milena Bornstein Martušová (milenabornstein@rexreal.eu, mimartusova@gmail.com,alebo 0918146617) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj veľkorysý priestranný rodinný dom v žiadanej lokalite mesta Modrý Kameň. Dom je pripravený poskytnúť účelné bývanie pre viac člennú rodinu, prípadne bývanie spojené s podnikaním z domu. Dom bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 70 rokoch. Nachádza sa v uličnej zástavbe rodinných domov na okraji mesta. Dom má štvorcový pôdorys na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 709m2 vrátane zastavanej plochy. Úžitková plocha prízemnej časti je 106m2, celková úžitková plocha domu je 240m2.Dom je napojený na všetky inžinierske siete- elektrina, verejný vodovod, kanalizáciu, plynová prípojka je pred domom. Dom bol čiastočne rekonštruovaný – výmenou strešnej krytina a zateplením celého domu. Ostatné prvky sú v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Stavebným materiálom je tehla na betónových základoch. Deliace priečky sú tehlové, strop je keramický. Strecha je valbová, pokrytá kvalitným štúrovským šindľom. Komíny sú z plných tehál. Zateplenie domu je 6 cm polystyrénom s vonkajšou akrylovou omietkou. Okná sú pôvodné drevené dvojsklá. Na podlahách sú keramické dlažby, v obytných izbách sú plávajúce podlahy. Kúrenie v dome je elektrické ako náhradný zdroj vykurovania môže slúžiť pec na pevné palivo. Rádiatory sú v celom dome pôvodné – liatinové. V dome je možné zriadiť aj plynové kúrenie. Dom je napojený na elektrickú prípojku 220 aj 380W. Vodoinštalácia v dome je pôvodná.
Dom ponúka novému majiteľovi 2 samostatné bytové jednotky. Každá bytová jednotka ponúka veľkorysý priestor s troma obytnými izbami a príslušenstvom.
Na prízemí sa nachádza chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa spolu s WC, prechod do kotolne s elektrický kotlom aj kotlom na pevné palivo a zásobáreň.
II. nadzemné podlažie ponúka 3 priestranné obytné izby, kuchyňu so špajzou a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom spolu s WC.
V podkroví sa nachádzajú 2 obytné izby a výstup na povalu.
Na pozemku je samostatná garáž pre jedno garážové státie. Pri dome malá pivnica na uskladnenie zeleniny. V priestore pivnice je kopaná 6m hlboká studňa na úžitkovú vodu.
V zadnej časti záhrady sa nachádza prekrytý altánok s priestorom na posedenie a nechýba ani murovaný krb zo šamotových tehál. K domu prislúcha záhrada o výmere 709m2 na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy. Pozemok na ktorom je dom je rovinatý, v zadnej časti mierne svahovitý. Výhodou pozemku je aj záhradka so skleníkom. Celý pozemok je oplotený. Vstup je priamo z asfaltovej komunikácie. Pred domom tečie miestny potôčik. Nehnuteľnosť si vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu, je v dobrom technickom stave a momentálne je možné ju využívať.
Mesto Modrý Kameň je historickým mestom s množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí známych v celom regióne. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť – zdravotné stredisko, lekáreň, autobusovú stanicu, blízkosti je materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny, drobné obchodné prevádzky, detské ihriská. Výhodou je dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš, ktoré je vzdialené 3 km.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, úhrada správneho poplatku do KN, úhrada osvedčovania podpisom na kúpnej zmluve, vybavenie financovania, pomoc pri znaleckom posudku.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis.
Dom ponúka novému majiteľovi 2 samostatné bytové jednotky. Každá bytová jednotka ponúka veľkorysý priestor s troma obytnými izbami a príslušenstvom.
Na prízemí sa nachádza chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa spolu s WC, prechod do kotolne s elektrický kotlom aj kotlom na pevné palivo a zásobáreň.
II. nadzemné podlažie ponúka 3 priestranné obytné izby, kuchyňu so špajzou a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom spolu s WC.
V podkroví sa nachádzajú 2 obytné izby a výstup na povalu.
Na pozemku je samostatná garáž pre jedno garážové státie. Pri dome malá pivnica na uskladnenie zeleniny. V priestore pivnice je kopaná 6m hlboká studňa na úžitkovú vodu.
V zadnej časti záhrady sa nachádza prekrytý altánok s priestorom na posedenie a nechýba ani murovaný krb zo šamotových tehál. K domu prislúcha záhrada o výmere 709m2 na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy. Pozemok na ktorom je dom je rovinatý, v zadnej časti mierne svahovitý. Výhodou pozemku je aj záhradka so skleníkom. Celý pozemok je oplotený. Vstup je priamo z asfaltovej komunikácie. Pred domom tečie miestny potôčik. Nehnuteľnosť si vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu, je v dobrom technickom stave a momentálne je možné ju využívať.
Mesto Modrý Kameň je historickým mestom s množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí známych v celom regióne. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť – zdravotné stredisko, lekáreň, autobusovú stanicu, blízkosti je materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny, drobné obchodné prevádzky, detské ihriská. Výhodou je dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš, ktoré je vzdialené 3 km.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, úhrada správneho poplatku do KN, úhrada osvedčovania podpisom na kúpnej zmluve, vybavenie financovania, pomoc pri znaleckom posudku.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis.
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Pivnica:
Murovaná
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
709 m²
Zastavaná plocha:
106 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Milena BORNSTEIN
REX REAL S.R.O.09181466...0918146617 zobraziť číslo
REX REAL S.R.O.
J. A. Komenského 759/3 • 99001, Veľký Krtíš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti125 000 € 521 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Milena BORNSTEIN
REX REAL S.R.O.09181466...0918146617 zobraziť číslo
