(JuBrKmkHJEd) • Aktualizovaný: 02. 09. 2024 • 1. publikácia: 31. 08. 2024
Predaj rodinného domu, Dolné Plachtince.
J. Kráľa
Dolné Plachtince • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
102 000 € 513 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
199 m²
Plocha pozemku:
1 364 m²
Info
Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný rodinný dom v tichej časti obci Dolné Plachtince. Dom sa nachádza sa v pokojnej, okrajovej časti obce. Je vhodný na trvalé bývanie, ale tiež ako víkendový dom. Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 1364m2. Bol skolaudovaný a daný do užívania v v 60 rokoch a postupne bol kompletne zrekonštruovaný. Jedná sa o prízemný rodinný dom s úžitkovou plochou 199m2. Dom pozostáva z pôvodnej časti domu a prístavby, je čiastočne podpivničený. Kompletná rekonštrukcia domu spojená s prestavbou bola realizovaná v r. 2003. Posledné rekonštrukčné práce boli realizované v r. 2018.
Samotná dispozícia domu pozostáva z hlavného vchodu, chodby ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Po pravej strane ponúka dve spálne, kúpeľňu, samostatné WC. Otvorená chodba po ľavej strane ponúka plynulý prechod do kuchyne spojenej s veľkou obývacou izbou, ktorá je situovaná na vyvýšenom medziposchodí. Pri kuchyni je špajza. Po vonkajšej chodbe sa prechádza do zadnej časti domu, ktoré ponúka samostatnú obytnú izbu, kuchyňu a sociálne zariadenie spojené s kúpeľňou. Na pozemku sú vedľajšie stavby – humno a hospodárska stavba.
Predná časť domu je postavená z kameňa, prístavbová časť domu je z pálenej tehly v kombinácii s pórobetónovými tvárnicami. Stropy sú drevené, trámové s doskovým záklopom, s rovným omietnutým podhľadom. Krov bol spolu s krytinou menený v r. 2018. Strešná krytina je ŠKRIDPLECH. Okná v celom dome sú eurookná, dvojkomorové – menené v r. 2006.
Vnútorné omietky sú vápenné hladké, štukové, stierkované.
V celom dome bola menená elektroinštaláciu za medenú kabeláž v r. 2003. Rozvody teplej a studenej vody boli menené za plastové potrubie tiež v r.2003. Zdrojom teplej vody je nový elektrický ohrievač, k dispozícii je tiež funkčný plynový bojler. Zateplenie domu minerálnou vlnou hr. 6 cm bolo realizované v r. 2014.
Dom je napojený na vodovodnú prípojku z verejného vodovou v plastovom potrubí vybudovanou v r. 2003. Plynová prípojka je umiestnená v prednej časti domu. Kúrenie v dome zabezpečuje plynové gamatky ako alternatíva je krbová pec na pevné palivo. Pri dome je oceľová žumpa s objemom 11tis.m3 nanovo osadená v r. 2003. Pri dome je kopaná studňa s hĺbkou 6m ukončená betónovými skružami.
Elektroinštalácia na 220 aj 380W bola kompletne menená v r. 2003.
Obec Dolné Plachtince je vyhľadávanou obcou na bývanie. Veľkým benefitom je jej vzdialenosť od okresného mesta len 3 km.
Dom je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako investícia.
Zabezpečíme Vám kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer.
Samotná dispozícia domu pozostáva z hlavného vchodu, chodby ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Po pravej strane ponúka dve spálne, kúpeľňu, samostatné WC. Otvorená chodba po ľavej strane ponúka plynulý prechod do kuchyne spojenej s veľkou obývacou izbou, ktorá je situovaná na vyvýšenom medziposchodí. Pri kuchyni je špajza. Po vonkajšej chodbe sa prechádza do zadnej časti domu, ktoré ponúka samostatnú obytnú izbu, kuchyňu a sociálne zariadenie spojené s kúpeľňou. Na pozemku sú vedľajšie stavby – humno a hospodárska stavba.
Predná časť domu je postavená z kameňa, prístavbová časť domu je z pálenej tehly v kombinácii s pórobetónovými tvárnicami. Stropy sú drevené, trámové s doskovým záklopom, s rovným omietnutým podhľadom. Krov bol spolu s krytinou menený v r. 2018. Strešná krytina je ŠKRIDPLECH. Okná v celom dome sú eurookná, dvojkomorové – menené v r. 2006.
Vnútorné omietky sú vápenné hladké, štukové, stierkované.
V celom dome bola menená elektroinštaláciu za medenú kabeláž v r. 2003. Rozvody teplej a studenej vody boli menené za plastové potrubie tiež v r.2003. Zdrojom teplej vody je nový elektrický ohrievač, k dispozícii je tiež funkčný plynový bojler. Zateplenie domu minerálnou vlnou hr. 6 cm bolo realizované v r. 2014.
Dom je napojený na vodovodnú prípojku z verejného vodovou v plastovom potrubí vybudovanou v r. 2003. Plynová prípojka je umiestnená v prednej časti domu. Kúrenie v dome zabezpečuje plynové gamatky ako alternatíva je krbová pec na pevné palivo. Pri dome je oceľová žumpa s objemom 11tis.m3 nanovo osadená v r. 2003. Pri dome je kopaná studňa s hĺbkou 6m ukončená betónovými skružami.
Elektroinštalácia na 220 aj 380W bola kompletne menená v r. 2003.
Obec Dolné Plachtince je vyhľadávanou obcou na bývanie. Veľkým benefitom je jej vzdialenosť od okresného mesta len 3 km.
Dom je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako investícia.
Zabezpečíme Vám kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer.
Charakteristika
Úžitková plocha:
199 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1967
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná, Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1 364 m²
Zastavaná plocha:
196 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Milena BORNSTEIN
REX REAL S.R.O.09181466...0918146617 zobraziť číslo
REX REAL S.R.O.
J. A. Komenského 759/3 • 99001, Veľký Krtíš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti102 000 € 513 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Milena BORNSTEIN
REX REAL S.R.O.09181466...0918146617 zobraziť číslo
