RE0003078-19-000014 (2879)

PREDAJ – exkluzívny 6- izb. RD vo vysokom štandarde na pozemku 1575 m2, bazén, terasy, klimatizácia, 2-garáž, ÚP 285 m2, obec Reca, okr. SC, od centra BA vzdialená len 29 km

480 000 € 1 684 €/m2

ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
285 m2
Ulica:

Mesto:
Reca, Slovenská republika
Aktualizovaný: 06. 12. 2019 1. publikácia: 06. 12. 2019
Viac podrobností poskytne Mgr. Eva Kelemenová, 0914201871, eva.kelemenova@realitor.sk. Ponúkame na predaj atraktívny, nadštandardný murovaný 6-izb. rodinný dom, 8 ročná novostavba, 2-podlažný (prízemie, 1. poschodie), na prízemí samostatný apartmán s vlastným vchodom, dvojgaráž, OV, oplotený pozemok 1.575 m2, v záhrade krytý bazén, nová časť obce Reca, okres Senec, ktorý je vzdialený len 4 km. Prečítať viac

Rodinný dom bol postavený v roku 2011, stavebný materiál tehla, zateplený 20 cm polystyrénom, použité boli kvalitné stavebné materiály, energetický certifikát A, izby sú nepriechodné a sú orientované na juhozápad. V každej obytnej miestnosti domu je nainštalovaná klimatizácia, vykurovanie je plynovým kotlom Viessmann, na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sa kúri radiátormi. Na prízemí v obývacej izbe je tiež krb na tuhé palivo. V celom dome sú plastové okná s 3-sklom, na oknách sú vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu. Podlahy na prízemí sú z vinylu, na poschodí sú drevené podlahy, použitá je tiež keramická dlažba. V rodinnom dome je nainštalovaný alarm. V dome sú 3 kúpeľne, 4 WC, z toho dve samostatné s umývadlom, 3 miestnosti, ktoré slúžia ako samostatné šatníky a na 1. poschodí sú aj vstavané skrine. Na prvom poschodí je z 2 izieb východ na veľkú terasu s zo spálne je východ na veľký rohový balkón (celkovo 53 m2). Za domom sú záhradné terasy, na ktoré sa vchádza z jednotlivých izieb domu na prízemí (terasy a spevnené plochy okolo domu majú 148 m2). Na prízemí domu je tiež technická miestnosť s kotlom na vykurovanie, 250 l zásobníkom na teplú vodu a slúži tiež ako práčovňa a ako odkladací priestor. Za technickou miestnosťou je priestranná dvojgaráž s automatickou bránou, automatickou bránou sa vchádza aj na pozemok, ktorý je v tejto časti spevnený a je možné parkovať aj tu.

Dom je napojený na obecný vodovod a odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. Izby sú nepriechodné, do každej je samostatný vstup, v dome je nainštalovaná satelitná TV a zapojený je aj internet. Pozemok je kompletne oplotený. Náklady spojené s bývaním na 1 mesiac sú približne 400,- Eur / 4 osoby.

Dispozícia domu:

prízemie – vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, vedľa kuchyne je špajza, v obývačke je krb na tuhé palivo, toaleta s umývadlom, miestnosť slúžiaca ako šatník, pracovňa, schodište na 1. poschodie, samostatný apartmán s vlastným vstupom z priečelia domu, s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC a ďalšou miestnosťou slúžiacou ako šatník, do apartmánu sa dá prejsť aj cez pracovňu. Apartmán môže slúžiť na ubytovanie pre vašich hostí, prípadne by sa dal využiť ako priestor na vlastnú kanceláriu, ambulanciu, kozmetický a kadernícky salón a podobne.
Na prízemí domu je tiež technická miestnosť s kotlom na vykurovanie, z nej sa dá prejsť do dvojgaráže a za ňou je ešte jedna miestnosť na odkladanie vecí patriacich k domu a záhrade, do ktorej sa dá vojsť aj zvonku.

1. poschodie – na 1. poschodí sú 3 izby, veľká spálňa s výstupom na rohový balkón, samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, 2 umývadlami, WC a bidetom, 2 priestranné a svetlé detské izby s výstupom na veľkú terasu a ďalšia menšia kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom.

Okolo domu je záhrada, v ktorej je krytý bazén so spevnenou plochou okolo a v záhrade je tiež drevený domček na odkladanie vecí. Záhrada je vzhľadom na veľkosť pozemku priestranná, vysadená trávou, ozdobnými ihličnanmi a kríkmi. Na pozemku je tiež studňa, ktorá slúži na polievanie záhrady. Celé okolie domu je pekne upravené a udržiavané. Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulice, takže poskytuje svojim obyvateľom príjemné a ničím nerušené prostredie na bývanie, oddych a relaxáciu. Vedľa domu je súkromné jazero bez možnosti prístupu.

Dom sa predáva aj so zariadením, prípadná dohoda možná.

Obec Reca je len 4 km vzdialená od Senca a 29 km od centra Bratislavy. Má približne 1.400 obyvateľov, je v nej potravinový obchod, pošta, knižnica, futbalové ihrisko, základná a materská škola a vlaková zastávka. Väčší počet obchodov a služieb je v neďalekom okresnom meste Senec.


Cena za dom s pozemkom, zariadením domu, bazénom je: 480.000,- Eur.

Kúpu môžete financovať aj hypotékou, ktorú Vám vybavíme čo najvýhodnejšie.

Cena je konečná a je vrátane všetkých poplatkov a služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Náš maklér Mgr. Eva Kelemenová vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.
Prečítať menej

Charakteristika

Celková úžitková plocha: 285 m²
Plocha obytnej časti: 285 m²
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
Rok kolaudácie: 2010 - 2012
Pozemok typ: prevažne rovinatý
Výmera pozemku celkom: 1575 m²
Príjazd: asfaltová cesta
Náklady za služby a energie: 300 €/mesiac
Energetický certifikát budovy: A
Zateplenie budovy: áno
Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
Zdroj tepla: zemný plyn
Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
Elektrický prúd: 220/380 V
Internet: áno
Terasa: 186 m²
Krb: áno
Pitná voda: vodovod
Odpadové vody: domová čistička
Zobraziť viac

Kontakt na predajcu

Mgr. Eva Kelemenová

Mgr. Eva Kelemenová

+421 914 201 871 Zobraziť číslo

REALITOR s.r.o.

REALITOR s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 119

Lazovná 20
97401, Banská Bystrica (SK)

480 000 € 1 684 €/m2

Mgr. Eva Kelemenová

Mgr. Eva Kelemenová

REALITOR s.r.o.

+421 914 201 871 Zobraziť číslo