RE0006519-20-004056 (JulCQwnN4Yk) • Aktualizovaný: 27. 05. 2023 • 1. publikácia: 27. 05. 2023
Predaj domu 387m2, Veľká Ves
Veľká Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150 000 € 388 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
387 m²
Plocha pozemku:
5 274 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s veľkou záhradou v obci Veľká Ves, neďaleko mesta Lučenec, ideálny na chalupárčenie, hospodárske účely, ale aj na celoročné bývanie.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Priestranný dvojpodlažný rodinný dom/chalupa v pôvodnom stave s veľkou záhradou v krásnom prírodnom prostredí, v tichej lokalite, len 10,5km od mesta Lučenec.
Úžitková plocha stavby je cca 387m2. Celková výmera juhozápadne orientovaného pozemku s miernym spádom je 5274m2. Na dvore sa nachádza záhrada s hruškovým sadom končiacim pri spodnej časti pozemku, pri potoku. Pozemok je z prednej strany oplotený kovaným plotom s bránou. Na celom pozemku je trávnatá plocha na ktorej sa nachádzajú okrem tehlového domu aj veľká garáž, hospodárska budova v ktorej sa v minulosti chovali kone, ošípané a HD. Nachádzajú sa tu aj dve kôlne z čias 2.SV v ktorých je množstvo palivového a stavebného dreva. Dom je čiastočne podpivničený dvoma väčšími miestnosťami a jednou menšou. Nakoľko je pivnica priestranná a okno skoro kopíruje trávnatú plochu, dá sa využiť ako rekreačná miestnosť, bar, letná kuchyňa...
Dom má aj veľké podkrovie s prístupom z chodby domu, ktoré je momentálne nevyužívané.
Nedávno boli menené odkvapové rýny.
Vykurovanie v dome je zabezpečené tromi keramickými pecami, v kuchyni je sporák na tuhé palivo.
Pred bránou sa nachádza plynová ako aj vodovodná IS , dom bol v minulosti pripojený na vlastnú kameňom vykladanú studňu. V kúpeľni je starší ohrievač vody. Dom nedisponuje septikom ani žiadnym podobným zariadením na odvádzanie odpadových vôd. WC sa nachádza na dvore v drevenej podobe.
DISPOZÍCIA DOMU:
Hlavný vstup je riešený cez verandu z južnej strany. Vedľa sa nachádza vstup do podpivničeného priestoru. Cez verandu sa vstupuje do väčšej izby a z druhej strany na chodbu, ktorá vedie k dvom ďalším izbám, kuchyni, kúpeľni ako aj k neobývanému podkroviu a ku komore/špajzi. Vedľa domu je garáž a pri nej hospodárska budova. Oproti nej stoja kôlne a za nimi sa rozpína priestranná záhrada s ovocnými stromami.
VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA:
- súkromie, tichá lokalita, kľudní susedia
- vynikajúca geografická poloha a dopravná dostupnosť
- bezprostredná blízkosť prírody
- ideálne podmienky pre trávenie voľného času počas celého roka (poľovníctvo, turistika, hubárčenie, rybárčenie, cykloturistika, vodné športy, zimné športy)
- dobrá investičná príležitosť - Záhrada je prístupná aj z druhej strany, siete sú na hranici pozemku - možná výstavba
-na pozemku je možná výstavba viacerých rodinných domov/chát
-možnosť dokúpiť pozemky v Kalinove a cca 1ha lesa
LOKALITA:
Okolie obce Veľká Ves poskytuje výborné podmienky pre rekreáciu a cestovný ruch. Neďaleko obce sa nachádza kúpalisko Rapovce (do 20km), priehrada Ružiná (do 15km). Skicentrum Košútka (do 35km). Neďaleké hrady a hradné múzeum len podčiarkujú jedinečnosť lokality, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza.
Občianska vybavenosť:
-potraviny/autobusová zastávka/pohostinstvo/park/detské ihrisko/kostol, ZŠ, pošta - (5min autom) -Slovnaft/lekáreň/nemocnica/autoservis/reštaurácia - (10 min autom)
Dostupnosť autom:
Tomášovce - 5min
Lučenec – 10min
Rimavská Sobota – 29min
Brezno – 1h 7min
Detva – 29min
Zvolen – 44min
Bratislava – 2h 35m
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Priestranný dvojpodlažný rodinný dom/chalupa v pôvodnom stave s veľkou záhradou v krásnom prírodnom prostredí, v tichej lokalite, len 10,5km od mesta Lučenec.
Úžitková plocha stavby je cca 387m2. Celková výmera juhozápadne orientovaného pozemku s miernym spádom je 5274m2. Na dvore sa nachádza záhrada s hruškovým sadom končiacim pri spodnej časti pozemku, pri potoku. Pozemok je z prednej strany oplotený kovaným plotom s bránou. Na celom pozemku je trávnatá plocha na ktorej sa nachádzajú okrem tehlového domu aj veľká garáž, hospodárska budova v ktorej sa v minulosti chovali kone, ošípané a HD. Nachádzajú sa tu aj dve kôlne z čias 2.SV v ktorých je množstvo palivového a stavebného dreva. Dom je čiastočne podpivničený dvoma väčšími miestnosťami a jednou menšou. Nakoľko je pivnica priestranná a okno skoro kopíruje trávnatú plochu, dá sa využiť ako rekreačná miestnosť, bar, letná kuchyňa...
Dom má aj veľké podkrovie s prístupom z chodby domu, ktoré je momentálne nevyužívané.
Nedávno boli menené odkvapové rýny.
Vykurovanie v dome je zabezpečené tromi keramickými pecami, v kuchyni je sporák na tuhé palivo.
Pred bránou sa nachádza plynová ako aj vodovodná IS , dom bol v minulosti pripojený na vlastnú kameňom vykladanú studňu. V kúpeľni je starší ohrievač vody. Dom nedisponuje septikom ani žiadnym podobným zariadením na odvádzanie odpadových vôd. WC sa nachádza na dvore v drevenej podobe.
DISPOZÍCIA DOMU:
Hlavný vstup je riešený cez verandu z južnej strany. Vedľa sa nachádza vstup do podpivničeného priestoru. Cez verandu sa vstupuje do väčšej izby a z druhej strany na chodbu, ktorá vedie k dvom ďalším izbám, kuchyni, kúpeľni ako aj k neobývanému podkroviu a ku komore/špajzi. Vedľa domu je garáž a pri nej hospodárska budova. Oproti nej stoja kôlne a za nimi sa rozpína priestranná záhrada s ovocnými stromami.
VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA:
- súkromie, tichá lokalita, kľudní susedia
- vynikajúca geografická poloha a dopravná dostupnosť
- bezprostredná blízkosť prírody
- ideálne podmienky pre trávenie voľného času počas celého roka (poľovníctvo, turistika, hubárčenie, rybárčenie, cykloturistika, vodné športy, zimné športy)
- dobrá investičná príležitosť - Záhrada je prístupná aj z druhej strany, siete sú na hranici pozemku - možná výstavba
-na pozemku je možná výstavba viacerých rodinných domov/chát
-možnosť dokúpiť pozemky v Kalinove a cca 1ha lesa
LOKALITA:
Okolie obce Veľká Ves poskytuje výborné podmienky pre rekreáciu a cestovný ruch. Neďaleko obce sa nachádza kúpalisko Rapovce (do 20km), priehrada Ružiná (do 15km). Skicentrum Košútka (do 35km). Neďaleké hrady a hradné múzeum len podčiarkujú jedinečnosť lokality, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza.
Občianska vybavenosť:
-potraviny/autobusová zastávka/pohostinstvo/park/detské ihrisko/kostol, ZŠ, pošta - (5min autom) -Slovnaft/lekáreň/nemocnica/autoservis/reštaurácia - (10 min autom)
Dostupnosť autom:
Tomášovce - 5min
Lučenec – 10min
Rimavská Sobota – 29min
Brezno – 1h 7min
Detva – 29min
Zvolen – 44min
Bratislava – 2h 35m
Charakteristika
Úžitková plocha:
387 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1958
Typ konštrukcie:
Murovaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Lokálne, Vykurovany
Plocha pozemku:
5 274 m²
Zastavaná plocha:
276 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rojík Marek
RE/MAX Slovakia0903359254 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Cesta na Senec 2/A 0 • 82104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti150 000 € 388 €/m²
Kontakt na predajcu
Rojík Marek
RE/MAX Slovakia0903359254 zobraziť číslo
