(JuKENE1UuOd) • Aktualizovaný: 13. 07. 2025 • 1. publikácia: 13. 06. 2025
Predaj 4-izb. 90m2 RD novostavba skolaudovaná, 295m2 pozemok, Jánovce, okr. Galanta
Jánovce
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
172 999 € 1916 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90,3 m²
Plocha pozemku:
295 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu priamo centre obce Jánovce.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Jánovce, vedľa obce Hrubá Borša, okr. Galanta
* dom je skolaudovaný
* predáva sa v štádiu holodom
* počet izieb: 4
* úžitková plocha domu 90,30 m2
* zastavaná plocha domu 109 m2
* veľkosť pozemku: 295 m2
* terasa: 17 m2, betónový základ
* orientácia: obývačka so spálňou na SZ
* energetická náročnosť: B
* mesto Senec: 10 km
* hlavné mesto Bratislava: 30 km
* spojenie: SAD iba 50m od nehnuteľnosti, cesta 1. triedy
DISPOZÍCIA DOMU (viď pôdorys):
* vstupná chodba
* samostatné WC
* špajza
* obývacia izba spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na terasu
* 2x izba
* spálňa so šatníkom
* kúpeľňa s WC
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* tehlový dom, zateplený 15 cm polystyrénom
* rovná strecha
* plastové okná 3-sklo
* zónové elektrické podlahové vykurovanie
* bojler 120l na ohrev TÚV
* predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu
* vyrovnaný pozemok a oplotenie pozemku z 3 strán
* hotové obrubníky, parkovacie státie upravené makadamom
* IS: elektrina, *kanalizácia*, obecný vodovod
* optika, zavedená do domu
* rekuperačná jednotka v dome
* 2 x parkovacie státie pred domom na pozemku
* na základe dohody ** možnosť dokončenia do štandardu ** (Pozn. realitnej kancelárie: štandard zahŕňa podlahy, dvere, obklady a sanitu v kúpeľniach. Cena štandardu v podobnom dome vychádza okolo 17 000 eur pri použití materiálu v priemerných cenách a kvality.)
Mesačné náklady sú približne: 100 EUR (voda, elektrina).
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
* lokalita je ako stvorená pre rodinný život v centre obce, na skok máte materskú škôlku, autobusovú zastávku či obchod s potravinami
* viac o živote v obci Jánovce: https://www.janovce.sk/
CENA:
* dom s rovnou strechou na pozemku 295m2 za cenu 172 999 eur
KONTAKT:
Ing. Miroslava Brázová
mobil: +421 917 127 892
email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Jánovce, vedľa obce Hrubá Borša, okr. Galanta
* dom je skolaudovaný
* predáva sa v štádiu holodom
* počet izieb: 4
* úžitková plocha domu 90,30 m2
* zastavaná plocha domu 109 m2
* veľkosť pozemku: 295 m2
* terasa: 17 m2, betónový základ
* orientácia: obývačka so spálňou na SZ
* energetická náročnosť: B
* mesto Senec: 10 km
* hlavné mesto Bratislava: 30 km
* spojenie: SAD iba 50m od nehnuteľnosti, cesta 1. triedy
DISPOZÍCIA DOMU (viď pôdorys):
* vstupná chodba
* samostatné WC
* špajza
* obývacia izba spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na terasu
* 2x izba
* spálňa so šatníkom
* kúpeľňa s WC
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* tehlový dom, zateplený 15 cm polystyrénom
* rovná strecha
* plastové okná 3-sklo
* zónové elektrické podlahové vykurovanie
* bojler 120l na ohrev TÚV
* predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu
* vyrovnaný pozemok a oplotenie pozemku z 3 strán
* hotové obrubníky, parkovacie státie upravené makadamom
* IS: elektrina, *kanalizácia*, obecný vodovod
* optika, zavedená do domu
* rekuperačná jednotka v dome
* 2 x parkovacie státie pred domom na pozemku
* na základe dohody ** možnosť dokončenia do štandardu ** (Pozn. realitnej kancelárie: štandard zahŕňa podlahy, dvere, obklady a sanitu v kúpeľniach. Cena štandardu v podobnom dome vychádza okolo 17 000 eur pri použití materiálu v priemerných cenách a kvality.)
Mesačné náklady sú približne: 100 EUR (voda, elektrina).
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
* lokalita je ako stvorená pre rodinný život v centre obce, na skok máte materskú škôlku, autobusovú zastávku či obchod s potravinami
* viac o živote v obci Jánovce: https://www.janovce.sk/
CENA:
* dom s rovnou strechou na pozemku 295m2 za cenu 172 999 eur
KONTAKT:
Ing. Miroslava Brázová
mobil: +421 917 127 892
email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90,3 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
17 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
295 m²
Zastavaná plocha:
109 m²
Vybavenie:
Špajza
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Miroslava Brázová
Winners Reality09171278... zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti172 999 € 1916 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Miroslava Brázová
Winners Reality09171278... zobraziť číslo
