(JuHmcX5c9tw) • Aktualizovaný: 09. 10. 2024 • 1. publikácia: 25. 09. 2024
Hraničná 4426/16
Poprad • Slovensko Ukázať na mape |
Ukázať na mape |
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s garážou, ktorý je vhodný na podnikanie
a zároveň aj na krásne bývanie s bezproblémovým parkovaním pre viacero áut v meste Poprad na Hraničnej ulici.
V dome na prízemí sa nachádza veľký a zariadený kadernícky salón
so svojím zázemím, ako je sklad, toaleta s umývadlom a výlevka pre upratovačku.
Na poschodí sa nachádza krásny 3-izbový byt,
kompletne a moderne zariadený s rozlohou 82m2 a veľkým balkónom.
Súčasťou domu je aj veľká garáž a menšie nádvorie,
kde si v súkromí viete dobre oddýchnuť, prípadne aj niečo pogrilovať.
Úžitková plocha - 190 m2
Zastavaná plocha - 99 m2
Rozloha pozemku - 222 m2
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku na sídlisku Poprad - Západ, Hraničná ulica.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA TU:
https://my.matterport.com/show/?m=WNEj4NugTaV
Popis domu:
- rodinný dom bol postavený v roku 2004
- v roku 2009 prešiel rekonštrukciou
- dom je postavený na betónových základoch s hydroizoláciou
- obvodové múry prízemia sú postavené z izolačných, sendvičových panelov
- strop prízemia je zo železobetónu
- obvodové múry poschodia sú postavené z plynosilikátového muriva v hrúbke 30cm
- fasáda na celom dome je upravená hladkou omietkou
- zastrešenie je dreveným krovom so strešnou krytinou BRAMAC
- plastové okná s izolačným dvojsklom
- napojený na všetky inžinierske siete
- ústredné kúrenie na plynový kotol - PROTHERM
- celý dom je pod kamerovým systémom
Popis prízemia:
- pozostáva zo zariadeného kaderníctva, skladu, toalety s umývadlom, upratovacej miestnosti, chodby a garáže
- v garáži sa nachádza malá kuchynka
Popis poschodia:
- pozostáva zo schodiska, veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne a detskej izby so spoločným balkónom, šatníkom, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
- izby sú nepriechodné a kompletne zariadené
Pozemok:
- rozloha 222m2
- rovinatý a slnečný
- pozemok je čiastočne oplotený
Výhody nehnuteľnosti:
- komfortné bývanie v priestrannom a moderne zariadenom byte s možnosťou parkovania až 6-tich áut
- lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti centra
- dom je vhodný na trvalé bývanie, vhodný na podnikanie, prenajímanie
- nehnuteľnosť je kúpou voľná.
Nehnuteľnosť je zapísaná ako Budova obchodu a služieb, nie ako rodinný dom.
V prípade ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať a rád Vám zodpoviem Vaše otázky (Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999)
CENA: 275 000,- EUR
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie,
kompletný právny a predajný servis,
odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia,
poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva
a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách.
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Vkladanie a editácia inzercie sú možné len prostredníctvom administračného systému Nehnuteľnosti Admin.
Nehnuteľnosti Admin Vám umožní správu inzercie, sledovanie výkonnosti Vašej inzercie aj spravovanie doplnkových služieb z jedného miesta.
Bližšie informácie Vám s radosťou poskytne naše obchodné oddelenie.