(JupyS05MDOQ) • Aktualizovaný: 19. 02. 2025 • 1. publikácia: 19. 02. 2025
OCCAM | Luxusná jedinečná vila s panoramatickým výhľadom na Bratislavu
Chrasťová 19a
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
415 m²
Plocha pozemku:
700 m²
Info
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj unikátnu nehnuteľnosť v obľúbenej mestskej časti Koliba s panoramatickým výhľadom na Bratislavu.
Štvorpodlažná vila disponuje úžitkovou plochou 415 m2 a rozprestiera sa na pozemku o veľkosti 700 m2. Vila spája moderný dizajn, prvotriedne materiály a výnimočnú lokalitu s nezabudnuteľným výhľadom.
Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a prestížnom prostredí, ideálnom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a eleganciu. Do objektu sa vchádza súkromnou bránou a súkromnou príjazdovou cestou.
Fasáda je obložená elegantným talianskym travertínom a dodáva vile nadčasový dizajn.
Interiér je navrhnutý s dôrazom na luxus a funkčnosť prémiovými materiálmi a zariadenie od renomovaných značiek.
Dominantou priestoru je galéria obývacej časti obložená prírodným drevom a mramorom v kombinácii s krbom.
Kúpeľne a kuchyňa sú obložené prírodným mramorom, pričom kuchyňa je komplet vybavená špičkovými spotrebičmi značky MIELE.
Vonkajší priestor dopĺňa exkluzívna terasa s vyhrievaným nerezovým bazénom s posuvným pochôdznym dnom, grilovaciou zónou a výhľadmi na Bratislavský hrad či Slavín.
Nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu dokončovania.
DISPOZÍCIA:
Prízemie:
Priestranná garáž pre 4 autá s rozsiahlym skladom s odkladacím priestorom, technická miestnosť
Vstupná hala s úložným priestorom , samostatná toaleta, výťah a schodisko
Možnosť ďalšieho parkovania áut pred garážou pod prestrešením.
1NP:
Priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou a terasami z oboch strán
hosťovská izba, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a samostatnou toaletou
2NP.:
2x detská izba
kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
práčovňa
master bedroom s centrálne umiestnenou voľne stojacou vaňou a výhľadom na Bratislavu
+kúpeľnová časť s dvojumývadlom, sprchovacím kútom a toaletou
3NP.:
Posilňovňa s terasou a jacuzzi
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Inteligentná domácnosť LOXONE
Teplovodné podlahové kúrenie s vonkajším čerpadlom Ochsner
Stropné chladenie
Klimatizácia
Rekuperácia
Fotovoltalika
Vyhrievaný nerezový bazén s posuvným pochôdznym dnom a tienenie elektrickou plachtou sun square nad bazenom
Výrivka
Sauna
Vonkajšie žalúzie
Vonkajšie screen rolety
Príprava na výťah (dodanie podľa dohody)
Samostatná dyhová garážová brána
LOKALITA:
Koliba je jednou z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, známa svojím nádherným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa na svahoch Malých Karpát, čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie v blízkosti prírody, zároveň je však len pár minút od centra mesta. Blízkosť prírody poskytuje možnosti na turistiku, cyklistiku a relax v prírode. Koliba sa tiež vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, kde nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie v blízkosti. Je teda ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy.
Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Štvorpodlažná vila disponuje úžitkovou plochou 415 m2 a rozprestiera sa na pozemku o veľkosti 700 m2. Vila spája moderný dizajn, prvotriedne materiály a výnimočnú lokalitu s nezabudnuteľným výhľadom.
Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a prestížnom prostredí, ideálnom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a eleganciu. Do objektu sa vchádza súkromnou bránou a súkromnou príjazdovou cestou.
Fasáda je obložená elegantným talianskym travertínom a dodáva vile nadčasový dizajn.
Interiér je navrhnutý s dôrazom na luxus a funkčnosť prémiovými materiálmi a zariadenie od renomovaných značiek.
Dominantou priestoru je galéria obývacej časti obložená prírodným drevom a mramorom v kombinácii s krbom.
Kúpeľne a kuchyňa sú obložené prírodným mramorom, pričom kuchyňa je komplet vybavená špičkovými spotrebičmi značky MIELE.
Vonkajší priestor dopĺňa exkluzívna terasa s vyhrievaným nerezovým bazénom s posuvným pochôdznym dnom, grilovaciou zónou a výhľadmi na Bratislavský hrad či Slavín.
Nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu dokončovania.
DISPOZÍCIA:
Prízemie:
Priestranná garáž pre 4 autá s rozsiahlym skladom s odkladacím priestorom, technická miestnosť
Vstupná hala s úložným priestorom , samostatná toaleta, výťah a schodisko
Možnosť ďalšieho parkovania áut pred garážou pod prestrešením.
1NP:
Priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou a terasami z oboch strán
hosťovská izba, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a samostatnou toaletou
2NP.:
2x detská izba
kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
práčovňa
master bedroom s centrálne umiestnenou voľne stojacou vaňou a výhľadom na Bratislavu
+kúpeľnová časť s dvojumývadlom, sprchovacím kútom a toaletou
3NP.:
Posilňovňa s terasou a jacuzzi
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Inteligentná domácnosť LOXONE
Teplovodné podlahové kúrenie s vonkajším čerpadlom Ochsner
Stropné chladenie
Klimatizácia
Rekuperácia
Fotovoltalika
Vyhrievaný nerezový bazén s posuvným pochôdznym dnom a tienenie elektrickou plachtou sun square nad bazenom
Výrivka
Sauna
Vonkajšie žalúzie
Vonkajšie screen rolety
Príprava na výťah (dodanie podľa dohody)
Samostatná dyhová garážová brána
LOKALITA:
Koliba je jednou z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, známa svojím nádherným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa na svahoch Malých Karpát, čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie v blízkosti prírody, zároveň je však len pár minút od centra mesta. Blízkosť prírody poskytuje možnosti na turistiku, cyklistiku a relax v prírode. Koliba sa tiež vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, kde nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie v blízkosti. Je teda ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy.
Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Charakteristika
Úžitková plocha:
415 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Rodinná vila
Plocha pozemku:
700 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adriana Pospíšilová
Occam New Home, s.r.o.09052311... zobraziť číslo
Occam New Home
Digital Park I, Einsteinova 21 • 85101, Bratislava - mestská časť Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Adriana Pospíšilová
Occam New Home, s.r.o.09052311... zobraziť číslo
