RE0004807-19-001207 (1423018)

Nový 5 izbový rodinný dom P10-A4-Š / Sokolovce

229 900 € 1 796 €/m2

ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
128 m2
Ulica:

Mesto:
Piešťany, Slovenská republika
Aktualizovaný: 08. 11. 2019 1. publikácia: 08. 11. 2019
BÝVAJTE EKOLOGICKY A ÚSPORNE v tesnej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany.
Praktický rodinný dom svojou konštrukciou ponúka pravý pocit domova s energetickým certifikátom A1. Dom sme rozumne rozdelili na aktívnu a pasívnu časť. V aktívnej časti, ktorá je orientovaná na juh, sa nachádzajú izby a obývačka. Aby sme maximálne využili prirodzené svetlo umiestnili sme do každej z nich veľké okná. Al
Prečítať viac e v prípade potreby si budete môcť vonkajšími žalúziami, pohodlne vytvoriť prítmie či súkromie. Pasívna časť, ktorá je situovaná na sever, je obslužná. Umiestnili sme sem toalety, kúpeľňu, šatník, komoru a kuchyňu. Spodné podlažie bude vykurované podlahovým kúrením, ktoré veľmi oceníte svojou úspornosťou. Prekrytá terasa vám spríjemní chvíle pri pití rannej kávy, alebo večernom grilovaní s priateľmi. Ku každému domu prislúchajú nielen dve parkovacie miesta, ale aj malé parkovisko pre návštevy. K domu je možné zakúpiť prístrešok

Celková plocha pozemku 402 m2
Zastavaná plocha 80,30 m2
Spevnená plocha 91,90 m2
Zeleň 310,90 m2
Obytná plocha 128 m2

Prízemie DOM A4
Zádverie 4,80 m2
Kúpeľňa, WC 3,02 m2
Obývačka 21,44 m2
Kuchyňa 18,88 m2
Komora 4,20 m2
Schody 4,63 m2
Izba 11,73 m2

Poschodie DOM A4
Chodba 4,84 m2
Izba1 12,41 m2
Izba 2 12,42 m2
Kúpeľňa, WC 4,30 m2
Spálňa 16,90 m2
Šatník 4,00 m2
Kúpeľňa, WC 3,91 m2

TECHNOLÓGIA VÝROBY
Princíp realizácie montovaných domov spočíva v montáži stenových a stropných sendvičových panelov, ktoré sa vyrobia vo výrobnej hale. Tento systém výstavby umožňuje:
- rýchlu realizáciu stavby (doba výstavby 6-8 týždňov),
- obmedzenie mokrých procesov, čím je bezproblémová výstavba v zimných mesiacoch
- tepelnú pohodu vnútorného prostredia (drevo ako nosná konštrukcia domu má dobré tepelno- izolačné vlastnosti a v súčinnosti s tepelnou izoláciou sú steny teplé, čím dosiahneme tepelnú pohodu v obytných priestoroch aj bez ich zbytočného prekurovania),
- rýchly ohrev studených miestností (vďaka vhodne zvolenej konštrukcii sú nevykurované miestnosti v krátkej dobe vykúrené),
- až 60 %-tnú úsporu nákladov na kúrenie (pretože obvodové konštrukcie vysoko prekračujú normou požadované tepelnoizolačné vlastnosti).

Drevené montované domy sú vyrobené z prírodných materiálov, ekologicky a zdravotne nezávadných, spĺňajúcich všetky požiadavky zákazníka. Nosným prvkom v paneli je drevený rám, ktorý je vyplnený tepelno a zvukovo izolačnými materiálmi. Stenové panely ako aj stropné konštrukcie pozostávajú z nosnej konštrukcie /skeletu/ drevených trámov ,na ktoré používame certifikované KVH hranoly čím výrazne eliminujeme možnú deformáciu dreva ako prírodného materiálu.

V PONUKE SÚ PRIESTRANNÉ 5 IZBOVÉ DOMY S VLASTNOU ZÁHRADOU A PARKOVANÍM, KTORÉ SÚ DOSTUPNÉ PRE KAŽDÉHO V PREVEDENÍ ŠTANDARD, KTORÉ ZAHŔŇA V KRÁTKOSTI - VCHODOVÉ PLASTOVÉ DVERE, INTERIÉROVÉ DVERE S OBLOŽKOVÝMI ZÁRUBŇAMI, PLÁVAJÚCU PODLAHU A MODERNÚ, VEĽKOPLOŠNÚ DLAŽBU, DECENTNÚ SANITU A BATÉRIE, BEZ KUCHYNSKEJ LINKY:

1. ZÁKLADY, VODOROVNÉ A ZVISLÉ KONŠTRUKCIE, STRECHA ZÁKLADY: železobetónová konštrukcia s izoláciou proti vode STENY NOSNÉ: montovaný drevený skelet opláštený z oboch strán OSB doskami a sadrokartónovými doskami STENY OBVODOVÉ: difúzne otvorená konštrukcia s inštalačnou predstenou zo strany interiéru a z exteriérovej strany opláštená DHF doskou a minerálnou tepelnou izoláciou STENY PRIEČKOVÉ: montovaný drevený skelet opláštený z oboch strán OSB doskami a sadrokartónom KONŠTRUKCIE STROPNÉ: drevená konštrukcia - stropnice KONŠTRUKCIE STREŠNÁ: drevená panelová konštrukcia s minerálnou tepelnou izoláciou SCHODIŠTE: drevené so stupnicami a podstupnicami STRECHA: strešná krytina FATRAFOL so štrkovým zásypom a pozinkovaným zvodným systémom

2. VÝPLNE OTVOROV
DVERE VCHODOVÉ - DOM: plastové dvere DVERE VNÚTORNÉ: dvere plné, otváravé, osadené v obložkovej zárubni, s povrchovou úpravou s fóliou bielej farby, kovanie OKNÁ A ZASKL. STENY: plastové okná a zasklené steny s izolačným trojsklom, so súčiniteľom prechodu tepla UG max. 0,6 s exteriérovými a interiérovými parapetmi, s prípravou na externé žalúzie.


3. PODLAHY A ÚPRAVY POVRCHOV DLAŽBY VNÚTORNÉ: keramické dlaždice, so soklom rezaným z toho istého materiálu. Rozmer a vlastnosti podľa projektovej dokumentácie. OBKLADY VNÚTORNÉ: keramické obklady. Rozmer a vlastnosti podľa projektovej dokumentácie. PODLAHY: plávajúca podlaha laminátová v dezéne dreva so soklovými lištami toho istého dezénu. POVRCHY STIEN - VNÚTORNÉ: sadrokartón s maľbou bielou POVRCHY STIEN - EXTERIEROVÉ: certifikovaný kontaktný zatepľovací systém- fasádnej vaty, ukončený tenkovrstvou omietkou doplnená prvkami termodreva podľa projektovej dokumentácie
4. ZARIAĎOVACIE PREDMETY
KUCHYNSKÝ KÚT: vývody pre batérie ukončené rohovými ventilmi, vývod na odpad bez ukončenia, ventil na umývačku riadu (sifón dodávkou drezu a kuchynskej linky v réžii vlastníka bytu ) KÚPELŇA A WC: umývadlo so zápachovým uzáverom, stojanková batéria do umývadla s pripojovacími hadicami, vaňa s dĺžkou minimálne 1500mm a zápachovou uzávierkou, nástenná vaňová batéria s ručnou sprchou, súprava ventilu a zápachovej uzávierky pre práčku, závesné WC, umývatko na WC s plastovým sifónom a stojankovou batériou s pripojovacími hadicami
5. KÚRENIE A ROZVODY INŠTALÁCIE
KÚRENIE: rozvody z plastových trubiek v podlahe na prízemí, doskové radiátory s termostatickými hlavicami na poschodí, v kúpeľniach rebríkové radiátory, KÚRENIE DOMU: kondenzačný kotol na plyn objem 120L ZDRAVOTECHNIKA: zásobník vody tlakový 120L, výtokové batérie a zápachové uzávierky so zariaďovacími predmetmi, vývody vody opatrené ventilmi ELEKTROINŠTALÁCIA: zásuvky a vypínače v bielej farbe s rozmiestnením podľa PD, samostatný prívod pre elektrický šporák, jednotlivé vývody pre svietidlá s rozmiestnením podľa PD

6. VONKAJŠIE ÚPRAVY ZÁHRADKY: povrchovo upravená ornica pripravená na výsadbu PARKOVACIE MIESTA: spevnená plocha v kombinácii so štrkom

R1reality ...cesta k novému bývaniu
Prečítať menej

Charakteristika

Celková úžitková plocha: 128 m²
Plocha obytnej časti: 128 m²
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Forma vlastníctva: osobné
Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom: 402 m²
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Anton Pernisch

+421 948 118 118 Zobraziť číslo

R1reality

R1reality

Ponuky spoločnosti: 138

Kollárova 12
92101, Piešťany (SK)

229 900 € 1 796 €/m2

Anton Pernisch

R1reality

+421 948 118 118 Zobraziť číslo