Nádherný 5-izbový dom, súkromná pláž, pre rodiny, Nové Košariská - Dunajská Lužná

349 999 € 2 652 €/m2

ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
132 m2
Ulica:

Mesto:
Dunajská Lužná, Slovenská republika
Aktualizovaný: 10. 11. 2019 1. publikácia: 10. 11. 2019
Exkluzívne u nás Vám ponúkame 5 izbový rodinný dom, ktorého silnou stránkou je prostredie, kde sa dom nachádza, ale aj jeho celok prepojenia exteriéru a interiéru. Spolu tak vytvárajú pocit domova, útulnosti a pohody. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza len 16 km od Bratislavy, v blízkosti jazera Nové Košariská, pár minút od Dunajskej Lužnej. Je osadená v krásnom oddychovom prostredí a je Prečítať viac ideálna pre človeka, ktorý hľadá výnimočný charakter bývania, tesný kontakt s prírodou, súkromné a športové vyžitie vo všetkých smeroch.

Súkromná pláž pár minút od domu je pre budúcich majiteľov obrovským benefitom.

Samostatne stojaci dom bol kolaudovaný v roku 2014 je situovaný na 2 podlažiach. Nehnuteľnosť Vám ponúka dostatok úložného priestoru. Radosť Vám budú robiť aj príjemné výhľady do záhrady a z horného poschodia je krásny výhľad na jazero.

Výmera pozemku: 618m² a možnosť dokúpiť aj vedľajšiu parcelu o výmere 617 m2. Na tomto susediacom pozemku je postavený záhradný domček (27m2). Domček je tehlový, zateplený, v interiéri je rozvod elektrickej energie a studenej vody.

Celková výmera domu je 132 m2. Zastavaná plocha je 89 m2. Dom ponúka 5 obytných izieb.

Dominantou domu je obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou s veľkým oknom ideálnym na čítanie a prekrásnym výhľadom na prírodu. Celkový pocit z domu hodnotíme ako harmonické a príjemné bývanie.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie:
• Vstupná chodba s úložným priestorom(vstavanou skriňou), kúpeľňa so sprchovým kutom a WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, špajza, samostatná izba, schodisko na poschodie.

Poschodie:
• Spálňa s balkónom, izba s francúzskym oknom, detská izba, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a WC

Exteriér:
• pozemok o výmere 618m2 Vám ponúka ideálny priestor upravenej záhrady na oddych s rodinou a priateľmi. Možnosť "dobiť si baterky" pri jazere a relaxovať na nádhernej záhrade. Veľkou pridanou hodnotou je prestrešená letná kuchyňa, ktorá je napojená na vodu a elektrinu. Detské zázemie ocenia rodiny s deťmi.

Nehnuteľnosti dominujú kvalitné a nadštandardné materiály. V cene je zabudovaný nábytok a spotrebiče.

Vybavenie:
• tehlová stavba
• zateplenie
• elektrické podlahové kúrenie
• elektrické vonkajšie žalúzie
• krb v obývačke s prieduchmi na horné poschodie
• kuchyňa vybavená spotrebičmi
• automatický závlahový systém
• kamerový systém
• alarm
• studňa s el. čerpadlom – hĺbka 12m
• žumpa
• orientácia domu na všetky svetové strany – V (obývačka, spálňa), Z (kuchyňa, detská izba), J (jedáleň)
• predpríprava pre solárne kolektory na streche

Parkovanie:
• Zámkovou dlažbou spevnené parkovacie státie pre 3 autá na pozemku

Lokalita:
Milovníci zdravého životného štýlu a chuti športovať určite ocenia jazero a prírodu okolo. Ranné plávanie, beh či prechádzky. Výbornú reštauráciu v okolí ocenia nielen tí, čo majú radi dobré jedlo a krásne prostredie.

Rodinný dom sa nachádza v obci Dunajská Lužná v novovybudovanej lokalite rodinných domov k.ú. Nové Košariská. Obec Dunajská Lužná poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Dopravné spojenie je linkami SAD, ŽSR (15 min pešia vzdialenosť). Do centra mesta Bratislavy autom – 15km, Šamorín vzdialený 8km.

Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám dom odprezentujeme osobne. Stojí za návštevu! Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti.

Kontaktujte nás na tel. č. 0910 788 788, mailom na nemcova@archeus.sk alebo osobne na pobočke v Bratislave na Račianskej 3.
Prečítať menej

Charakteristika

Celková úžitková plocha: 132 m²
Plocha obytnej časti: 132 m²
Počet nadzemných podlaží: 2
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Forma vlastníctva: osobné
Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom: 618 m²
Zateplenie budovy: nie
Bezpečnostné zariadenie: nie
Internet: nie
Káblová televízia: nie
Krb: nie
Sauna: nie
Garáž: nie
Zobraziť viac

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

PhDr. Tatiana Nemcová

PhDr. Tatiana Nemcová

+421 910 788 788 Zobraziť číslo

ARCHEUS Partners a.s.

ARCHEUS Partners a.s.

člen NARKS

Ponuky spoločnosti: 282

Konštantínova 12
08001, Prešov (SK)

349 999 € 2 652 €/m2

PhDr. Tatiana Nemcová

PhDr. Tatiana Nemcová

ARCHEUS Partners a.s.

+421 910 788 788 Zobraziť číslo