VT0008882-24-000002 (Rer5KW2WIVd) • Aktualizovaný: 27. 09. 2024 • 1. publikácia: 18. 09. 2024
Na predaj výnimočný apartmánový dom s nadhernými výhľadmi na hrebene Veľkej Fatry pod vrcholom Čebrať v mestkej časti Ružomberka
Ružomberok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
579 000 € 1930 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
815 m²
Info
Ponúkame Vám investičnú príležitosť na Liptove - predaj Apartmánového rezortu v tichej okrajovej časti mesta Ružomberok na ul.Horská 29 / B pod vrcholom masívu Čebrať s zabehnutými profilmi na ubytovacích portáloch, sociálnych prfiloch, kompletne zariadený vrátane aj rezervácií,....výborná investičná príležitosť s garantovanou návratnosťou pri prenájme.
Apartmánový dom je novovybudovaný štýlový apartmánový dom s 3 samostatnými bytovými jednotkami ( Zápis na LV ako Bytová budova na trvalé bývanie - 3 bytové jednotky - jednoduchá relizácia financovania hypotekárnym úverom). Znalecká hodnota 592 000.- samostatnej budovy RD - apartmánmi s celkovou kapacitou 3 samostatných apartmánov s samostanými vchodmi. Výstavba prebehla v rokoch 2023 - 2024 a kolaudácia v 07 / 2024.
Adamsport rezort je situovaný na pozemku o rozlohe (972m2) 815 m² s zastavanou plochou 157 m² pod lesom vrchu Čebrať s nadhernými panoramatickými výhľadmi na protľahlé hrebene Veľkej Fatry.
Celý pozemok je oplotený s dobudovanou štýlovou záhradou, terasami, športovým zázemím, zapusteným otvoreným ohniskom , záhradným masívnym altánkom, prípravou na saunu, bazén,...a prípravou na dalšie dobudovanie služieb a zázemia.
Parkovanie je možné priamo pri objekte pre päť áut. Pred Apartmánovým domom je dostatok parkovacích miest pre 5 aút a následne sa vystupuje na prednú terasu k vstupu do Apartmánového domu, pred každým apartmánom je samostatné vonkajšie sedenie z masívu.
Na prízemí sú dva samostatné apartmány pomenované Jar na Liptove & Leto na Liptove
(2 bytové jednotky s samotnou kucjynkou & kúpelňa s wc) a
na poschodí sa nachádza jeden veľký rodinný apartmán Liptov (1 bytová jednotka) s veľkou kuchyňou-halou, 3 samostatnými uzatvorenými spálňami, kúpeľňou, wc a priestrannou terasou s vonkajším sedením a zadnou terasou na voľnočasové aktivity napr. grilovanie, šport,...
Apartmánový dom je moderný rekreačný dom realizovaný s výrazným citom pre detail, v modernje slovenskej architektúre s použitím kvalitných stavebný materiálov, použitím drevených konštrukčných BSH, KVH hranolov a obkladových materiálov z masívu vrátane masívneho nábytku a zariadenia.
Dom je vybavený najmodernejšími technológiami, vrátane teplovodného podlahového kúrenia, fotovoltalických panelov na výrobu elektriny, solárnych panelov na ohrev vody a klimatizácie v každom apartmáne samostatne.
Novostavba je navrhnutá ako nízkonákladový dom, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady.
Športové a oddychové zázemie dotvára plnohodnotné využitie rekreačného areálu na aktívne ako aj pasívne trávenie voľného času s dostatkom priestoru a možností na další rozvoj rezortu.
Bola vybudovaná veľká záhrada s množstvom ovocných drevín a ovocných kríčkov všetko k plnému úžitku pre našich hostí s otvoreným ohniskom na večerné grilovanie a opekanie.
Priestranná lyžiarska miestnosť slúži na odkladanie všetkých športových potrieb (bycikle, lyže, športové potreby,..práčovňa a technické zabezpečenie )
Je zrealizovaná predpríprava samostanými prípojkami s dostatočnou kapacitou na dobíjania elektrobicyklov a aj možnosť dobíjania elektromobil - elektroáut.
Celkovo tri apartmány môžu ubytovať až 17 osôb v piatich priestranných spálňach. K dispozícii sú tri kúpeľne a tri toalety, čo zabezpečuje komfort pre všetkých hostí.
Apartmán Deluxe - Jar na Liptove
1 veľká manželská posteľ
Apartmán Superior - Leto na Liptove
Spálňa č. :
1 veľká manželská posteľ
Obývacia izba:
1 pohovka
Apartmán s 3 spálňami a výhľadom na hory - Liptov
Spálňa č. 1:
2 jednolôžkové postele
2 lôžka na poschodovej posteli
Spálňa č. 2:
1 lôžko na poschodovej posteli
1 veľká manželská posteľ
Spálňa č. 3:
1 jednolôžková posteľ
1 lôžko na poschodovej posteli
1 veľká manželská posteľ
Apartmány sú zariadené v štýlovom, vkusnom modernom slovenskom štýle s dreveným obkladom z dreva z starých dreveníc,,
Apartmány sú všetky kompletne klimatizované klimatizačnými jednotkami Viessman Vitocal, veľké rámové sklá sú zatienené reflexné odrazové sklá.
Kuchynky sú plne vybavená kuchyňa (mikrovlnka, chladnička, rýchlovarná konvica, hriankovač, kávovar), knižnica, expresný optický Internet, streamovacie služby v TV.
Otvorené zapustené ohnisko na večerné grilovanie, alebo opekanie pri ohníku s priateľmi a čapovaným pivkom s priateľmi vrátane dostatku dreva na opekanie a večerné posedenie pri ohníku a príjemnej hudbe.
Hornú časť areálu tvorí oddychová zóna s prekrytým otvoreným ohniskom vrátane zabezpečenie dreva, doplnená s množstvom ovocných drevín, kríkov s čerstvým bio ovocím pre Vaše malé ratolesti.
Priamo popred Adamsport rezotom prechádza cyklotrasa, lesný chodník na Dubovské lúky, kde sa Vám opäť naskytnú nadherné panoramitcké výhľady.
V blízkosti 100m od Adam sport rezortu začína lesný chodník na príjemné prechádzky v lone liptovskej prírody, alebo počas sezóny na zber lesných plodov (PRIPRAVUJEME : nabíjanie elektrobikov, nabíjanie elektroáut, športová zóna,…)
Apartmánový dom sa predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie a prenájom pre navštevníkov Liptova, je ideálnym miestom pre oddych a relax v nádhernom prostredí s výhľadom na hrebene Veľkej Fatry.
Ubytovanie AdamSport rezort pod Čebraťom sa nachádza 32 km od miesta Aquapark Tatralandia a 34 km od miesta Demänovská ľadová jaskyňa. Najbližšie letisko (Letisko Poprad-Tatry) je od ubytovania AdamSport rezort pod Čebraťom vzdialené 81 km.
AdamSport rezort dosahuje vyské hodnotenie od hostí, ktorí už realizovali pobyt v rekreačnom areáli čo potvrdzuje množstvo pozitívnych recenzií a hodnotení na profile ubytovania na booking.com
https://www.booking.com/hotel/sk/adamsport-resort-pod-cebratom.sk.html
https://www.hauzi.sk/adamsport-rezort-pod-cebratom
Apartmánový dom sa predávame kompletne zariadený, vrátane celého kompletného príslušenstva, zariadenia, nábytku, profilov na soc.sieťach a profiloch na ubytovacích portáloch.
https://www.instagram.com/adamsport.rezort/
Pre viac informácií môžte kontaktovať priamo majiteľa nehnuteľností :
Patrik & Lenka Luptákovci 0915 824 928 , luptak.patrik@gmail.com
Apartmánový dom je novovybudovaný štýlový apartmánový dom s 3 samostatnými bytovými jednotkami ( Zápis na LV ako Bytová budova na trvalé bývanie - 3 bytové jednotky - jednoduchá relizácia financovania hypotekárnym úverom). Znalecká hodnota 592 000.- samostatnej budovy RD - apartmánmi s celkovou kapacitou 3 samostatných apartmánov s samostanými vchodmi. Výstavba prebehla v rokoch 2023 - 2024 a kolaudácia v 07 / 2024.
Adamsport rezort je situovaný na pozemku o rozlohe (972m2) 815 m² s zastavanou plochou 157 m² pod lesom vrchu Čebrať s nadhernými panoramatickými výhľadmi na protľahlé hrebene Veľkej Fatry.
Celý pozemok je oplotený s dobudovanou štýlovou záhradou, terasami, športovým zázemím, zapusteným otvoreným ohniskom , záhradným masívnym altánkom, prípravou na saunu, bazén,...a prípravou na dalšie dobudovanie služieb a zázemia.
Parkovanie je možné priamo pri objekte pre päť áut. Pred Apartmánovým domom je dostatok parkovacích miest pre 5 aút a následne sa vystupuje na prednú terasu k vstupu do Apartmánového domu, pred každým apartmánom je samostatné vonkajšie sedenie z masívu.
Na prízemí sú dva samostatné apartmány pomenované Jar na Liptove & Leto na Liptove
(2 bytové jednotky s samotnou kucjynkou & kúpelňa s wc) a
na poschodí sa nachádza jeden veľký rodinný apartmán Liptov (1 bytová jednotka) s veľkou kuchyňou-halou, 3 samostatnými uzatvorenými spálňami, kúpeľňou, wc a priestrannou terasou s vonkajším sedením a zadnou terasou na voľnočasové aktivity napr. grilovanie, šport,...
Apartmánový dom je moderný rekreačný dom realizovaný s výrazným citom pre detail, v modernje slovenskej architektúre s použitím kvalitných stavebný materiálov, použitím drevených konštrukčných BSH, KVH hranolov a obkladových materiálov z masívu vrátane masívneho nábytku a zariadenia.
Dom je vybavený najmodernejšími technológiami, vrátane teplovodného podlahového kúrenia, fotovoltalických panelov na výrobu elektriny, solárnych panelov na ohrev vody a klimatizácie v každom apartmáne samostatne.
Novostavba je navrhnutá ako nízkonákladový dom, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady.
Športové a oddychové zázemie dotvára plnohodnotné využitie rekreačného areálu na aktívne ako aj pasívne trávenie voľného času s dostatkom priestoru a možností na další rozvoj rezortu.
Bola vybudovaná veľká záhrada s množstvom ovocných drevín a ovocných kríčkov všetko k plnému úžitku pre našich hostí s otvoreným ohniskom na večerné grilovanie a opekanie.
Priestranná lyžiarska miestnosť slúži na odkladanie všetkých športových potrieb (bycikle, lyže, športové potreby,..práčovňa a technické zabezpečenie )
Je zrealizovaná predpríprava samostanými prípojkami s dostatočnou kapacitou na dobíjania elektrobicyklov a aj možnosť dobíjania elektromobil - elektroáut.
Celkovo tri apartmány môžu ubytovať až 17 osôb v piatich priestranných spálňach. K dispozícii sú tri kúpeľne a tri toalety, čo zabezpečuje komfort pre všetkých hostí.
Apartmán Deluxe - Jar na Liptove
1 veľká manželská posteľ
Apartmán Superior - Leto na Liptove
Spálňa č. :
1 veľká manželská posteľ
Obývacia izba:
1 pohovka
Apartmán s 3 spálňami a výhľadom na hory - Liptov
Spálňa č. 1:
2 jednolôžkové postele
2 lôžka na poschodovej posteli
Spálňa č. 2:
1 lôžko na poschodovej posteli
1 veľká manželská posteľ
Spálňa č. 3:
1 jednolôžková posteľ
1 lôžko na poschodovej posteli
1 veľká manželská posteľ
Apartmány sú zariadené v štýlovom, vkusnom modernom slovenskom štýle s dreveným obkladom z dreva z starých dreveníc,,
Apartmány sú všetky kompletne klimatizované klimatizačnými jednotkami Viessman Vitocal, veľké rámové sklá sú zatienené reflexné odrazové sklá.
Kuchynky sú plne vybavená kuchyňa (mikrovlnka, chladnička, rýchlovarná konvica, hriankovač, kávovar), knižnica, expresný optický Internet, streamovacie služby v TV.
Otvorené zapustené ohnisko na večerné grilovanie, alebo opekanie pri ohníku s priateľmi a čapovaným pivkom s priateľmi vrátane dostatku dreva na opekanie a večerné posedenie pri ohníku a príjemnej hudbe.
Hornú časť areálu tvorí oddychová zóna s prekrytým otvoreným ohniskom vrátane zabezpečenie dreva, doplnená s množstvom ovocných drevín, kríkov s čerstvým bio ovocím pre Vaše malé ratolesti.
Priamo popred Adamsport rezotom prechádza cyklotrasa, lesný chodník na Dubovské lúky, kde sa Vám opäť naskytnú nadherné panoramitcké výhľady.
V blízkosti 100m od Adam sport rezortu začína lesný chodník na príjemné prechádzky v lone liptovskej prírody, alebo počas sezóny na zber lesných plodov (PRIPRAVUJEME : nabíjanie elektrobikov, nabíjanie elektroáut, športová zóna,…)
Apartmánový dom sa predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie a prenájom pre navštevníkov Liptova, je ideálnym miestom pre oddych a relax v nádhernom prostredí s výhľadom na hrebene Veľkej Fatry.
Ubytovanie AdamSport rezort pod Čebraťom sa nachádza 32 km od miesta Aquapark Tatralandia a 34 km od miesta Demänovská ľadová jaskyňa. Najbližšie letisko (Letisko Poprad-Tatry) je od ubytovania AdamSport rezort pod Čebraťom vzdialené 81 km.
AdamSport rezort dosahuje vyské hodnotenie od hostí, ktorí už realizovali pobyt v rekreačnom areáli čo potvrdzuje množstvo pozitívnych recenzií a hodnotení na profile ubytovania na booking.com
https://www.booking.com/hotel/sk/adamsport-resort-pod-cebratom.sk.html
https://www.hauzi.sk/adamsport-rezort-pod-cebratom
Apartmánový dom sa predávame kompletne zariadený, vrátane celého kompletného príslušenstva, zariadenia, nábytku, profilov na soc.sieťach a profiloch na ubytovacích portáloch.
https://www.instagram.com/adamsport.rezort/
Pre viac informácií môžte kontaktovať priamo majiteľa nehnuteľností :
Patrik & Lenka Luptákovci 0915 824 928 , luptak.patrik@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
115 €
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet bytov:
3
Počet spální:
5
Plocha terasy v m2:
120 m²
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Vlastné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
815 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Tepelná izolácia
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
patrik luptak
42191582...421915824928 zobraziť číslo
579 000 € 1930 €/m²
Kontakt na predajcu
patrik luptak
42191582...421915824928 zobraziť číslo
