(Ju4Kf6KELWC) • Aktualizovaný: 20. 09. 2024 • 1. publikácia: 19. 07. 2024
Na predaj - Rodinný dom (Novostavba) - Bungalov - Dulova Ves (časť Čergov), PREŠOV
Dulova Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369 000 € 2693 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
137 m²
Plocha pozemku:
720 m²
Info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj - tehlová NOVOSTAVBA - 5 izbový, Rodinný dom - BUNGALOV v štádiu HOLODOM, s možnosťou kompletného dokončenia “NA KĽÚČ” staviteľom, podľa požiadaviek záujemcu, na peknom, ROVINATOM a SLNEČNOM - jednom z POSLEDNÝCH v tejto obľúbenej LOKALITE - na viac ako 7 árovom pozemku, Zimná ulica, Dulova Ves - Čergov, aj s dosahom MHD, 5km pri Prešove.
☞ KOMPLETNÉ informácie o tomto DOME a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://www.peterbadida.sk/nehnutelnost/na-predaj-rodinny-dom-novostavba-bungalov-dulova-ves-cast-cergov-presov/244
POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU TOHTO RODINNÉHO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://youtu.be/qsqlGXtUnHs
POZRITE SI 3D Virtuálnu obhliadku z VIZUALIZÁCIE z pohodlia Vášho domova skopírovaním tohto LINKu: https://kuula.co/share/collection/7K3hS?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
POZEMOK:
● Výmera: 720 m2
● Rozmery: 20 x 36 metrov
● pekný, ROVINATÝ a SLNEČNÝ
● jeden z POSLEDNÝCH v tejto obľúbenej LOKALITE
RODINNÝ DOM:
● 5 IZBOVÝ
● Úžitková plocha: 137m2 + Terasa
◦ dokonale PRIESTRANNÝ
● v najvyššom energetickom štandarde - energetický certifikát - “A0” (pasívny dom)
● vode a tepelne izolovaný
● z poctivej TEHLY, kvalitný
● s vysokoúsporným, PODLAHOVÝM, teplovodným vykurovaním
● 5 IZBOVÝ (137m2)
◦ kuchyňa spojená s obývačkou a s východom na terasu
● Kúpeľňa, 2 umývadlá
● 2 x WC
● parkovacie státie 2 - 4 autá
● pekné priedomie
● terasa (12,38 m2)
DISPOZÍCIA IZIEB (dokonale presvetlené):
● OBÝVAČKA (26,66,m2)
◦ francúzske okná - pohodlne odťahovací HS portál
◦ východ na terasu (26,66 m2)
◦ veľkoryso priestranná
◦ dokonale presvetlená
● KUCHYŇA (14,70 m2) s jedálňou
◦ spojená s obývačkou
● KOMORA (2,76m2)
◦ dokonalé a praktické miesto na odkladanie dobrôt pri Kuchyni
● SPÁLŇA (17,49m2)
◦ luxusne priestranná
◦ miesto pre celostenové vstavané skrine
● DETSKÁ IZBA (16,80m2)
◦ pohodlne priestranná aj pre viac ratolestí
● Hosťovská alebo PRACOVŇA (15,75 m2)
● KÚPEĽŇA s WC (5,075m2)
● SAMOSTATNÉ druhé WC (2m2)
● PREDSIEŇ (5,92m2)
● ODKLADACÍ PRIESTOR (4,185m2)
◦ pre čokoľvek čo potrebujete mať na udržiavanie dokonalého stavu domu
● TECHNICKÁ MIESTNOSŤ (5,075m2)
◦ miestnosť pre vašu vnútornú jednotku tepelného čerpadla a rôzne technické vybavenie domu a príslušenstvo
● TERASA (12,38 m2)
◦ môže byť ľubovoľne veľká, priestranná, podľa vašej chuti, viac ako 7 árový pozemok to umožňuje, záleží len na Vás.
ŠPECIFIKÁCIA materiálov a prác do stavu HOLODOMU vrátane KOLAUDÁCIE na nového majiteľa staviteľom:
- ZATEPLENIE EPS 200mm, sokeľ 100mm XPS, fasádna omietka 1,5mm s výberom odtieňa (1 pigment)
- OKNÁ A VCHODOVÉ DVERE Rakystav
- komplet ELEKTROINŠTALÁCIA v dome, zástrčky, vypínače, bez svietidiel
- komplet ZDRAVOTECHNIKA - voda, odpady - bez batérií
- komplet REKUPERAČNÉ ROZVODY bez centrálnej jednotky
- ZATEPLENIE PODLAHY - 130mm EPS
- vodné PODLAHOVÉ KÚRENIE - REHAU 16mm
- POTER 60-80mm
- striekaná TEPELNÁ IZOLÁCIA v štíte STRECHY (kanadská pena ICYNENE - jedna z najkvalitnejších izolácií na trhu - bez efektu studenej štítovej časti - stabilná teplota v odkladacom priestore na pôjde)
- SADROVÉ OMIETKY v celom dome
- 2x hygienický NÁTER - striekanie
- ZDROJ VYKUROVANIA - tepelné čerpadlo
- NAPOJENIE domu na INŽINIERSKE siete - elektrina, obecná voda, kanalizácia.
- VŠETKY potrebné REVÍZNE správy ku kolaudácii
- KOLAUDÁCIA domu v stave holodomu
- ZAROVNANIE pozemku
ŠPECIFIKÁCIA materiálov a prác možnosti DOKONČENIA do stavu “ŠTANDARD”:
- pokládka plávajúcich podláh
- pokládka obkladov a dlažieb
- osadenie interiérových dverí a obložiek
- osadenie sanity (WC, umývadiel, batérií, vane, sprchového kúta)
- osadenie kuchynskej linky (bez spotrebičov)
- realizácia terasy
ŠPECIFIKÁCIA materiálov a prác možnosti DOKONČENIA do stavu “NA KĽÚČ”:
● + podľa konkrétnych požiadaviek záujemcu
KONŠTRUKCIA DOMU:
● Zvislé:
◦ obvodové - tehla BRITTERM 300mm
◦ priečkové - nosné - tehla BRITTERM 250mm
- nenosné - POROBETÓN 150mm
● Vodorovné
◦ monolitická železobetónová doska
- základová
- izolovaná proti vode a teplu - styrodur
- medzi poschodiamI
● Zateplenie:
◦ polystyrén 200mm
◦ pod strechou - striekaná 450mm (kanadská pena ICYNENE - jedna z najkvalitnejších izolácií na trhu)
● Strecha:
◦ krov - drevo
◦ krytina - betónová škridľa Terran
● Okná a dvere:
◦ plastové
◦ Rakystav, jedna z najkvalitnejších značiek na trhu
◦ izolačné 3-sklo
- vysoká schopnosť izolácie
- proti prestupu tepla, chladu aj zvuku
◦ francúzske
- dokonalé presvetlenie priestorov
VYKUROVANIE A PRIPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE (všetky):
● Vykurovanie:
◦ podlahové teplovodné
● Pripojenie na inžinierske siete:
◦ elektrická energia
◦ kanalizácia
◦ obecná voda
◦ optický internet
PARKOVANIE:
● parkovacie státie pre 2 -4 autá
● pred domom
LOKALITA:
● Dulova Ves - časť Čergov
● štvrť moderných novostavieb Rodinných domov
● Zimná ulica
● aj s dosahom MHD
● 5km pri Prešove
Zavolajte mi, rád Vám ho osobne predstavím.
☞ KOMPLETNÉ informácie o tomto DOME a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://www.peterbadida.sk/nehnutelnost/na-predaj-rodinny-dom-novostavba-bungalov-dulova-ves-cast-cergov-presov/244
POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU TOHTO RODINNÉHO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://youtu.be/qsqlGXtUnHs
POZRITE SI 3D Virtuálnu obhliadku z VIZUALIZÁCIE z pohodlia Vášho domova skopírovaním tohto LINKu: https://kuula.co/share/collection/7K3hS?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
POZEMOK:
● Výmera: 720 m2
● Rozmery: 20 x 36 metrov
● pekný, ROVINATÝ a SLNEČNÝ
● jeden z POSLEDNÝCH v tejto obľúbenej LOKALITE
RODINNÝ DOM:
● 5 IZBOVÝ
● Úžitková plocha: 137m2 + Terasa
◦ dokonale PRIESTRANNÝ
● v najvyššom energetickom štandarde - energetický certifikát - “A0” (pasívny dom)
● vode a tepelne izolovaný
● z poctivej TEHLY, kvalitný
● s vysokoúsporným, PODLAHOVÝM, teplovodným vykurovaním
● 5 IZBOVÝ (137m2)
◦ kuchyňa spojená s obývačkou a s východom na terasu
● Kúpeľňa, 2 umývadlá
● 2 x WC
● parkovacie státie 2 - 4 autá
● pekné priedomie
● terasa (12,38 m2)
DISPOZÍCIA IZIEB (dokonale presvetlené):
● OBÝVAČKA (26,66,m2)
◦ francúzske okná - pohodlne odťahovací HS portál
◦ východ na terasu (26,66 m2)
◦ veľkoryso priestranná
◦ dokonale presvetlená
● KUCHYŇA (14,70 m2) s jedálňou
◦ spojená s obývačkou
● KOMORA (2,76m2)
◦ dokonalé a praktické miesto na odkladanie dobrôt pri Kuchyni
● SPÁLŇA (17,49m2)
◦ luxusne priestranná
◦ miesto pre celostenové vstavané skrine
● DETSKÁ IZBA (16,80m2)
◦ pohodlne priestranná aj pre viac ratolestí
● Hosťovská alebo PRACOVŇA (15,75 m2)
● KÚPEĽŇA s WC (5,075m2)
● SAMOSTATNÉ druhé WC (2m2)
● PREDSIEŇ (5,92m2)
● ODKLADACÍ PRIESTOR (4,185m2)
◦ pre čokoľvek čo potrebujete mať na udržiavanie dokonalého stavu domu
● TECHNICKÁ MIESTNOSŤ (5,075m2)
◦ miestnosť pre vašu vnútornú jednotku tepelného čerpadla a rôzne technické vybavenie domu a príslušenstvo
● TERASA (12,38 m2)
◦ môže byť ľubovoľne veľká, priestranná, podľa vašej chuti, viac ako 7 árový pozemok to umožňuje, záleží len na Vás.
ŠPECIFIKÁCIA materiálov a prác do stavu HOLODOMU vrátane KOLAUDÁCIE na nového majiteľa staviteľom:
- ZATEPLENIE EPS 200mm, sokeľ 100mm XPS, fasádna omietka 1,5mm s výberom odtieňa (1 pigment)
- OKNÁ A VCHODOVÉ DVERE Rakystav
- komplet ELEKTROINŠTALÁCIA v dome, zástrčky, vypínače, bez svietidiel
- komplet ZDRAVOTECHNIKA - voda, odpady - bez batérií
- komplet REKUPERAČNÉ ROZVODY bez centrálnej jednotky
- ZATEPLENIE PODLAHY - 130mm EPS
- vodné PODLAHOVÉ KÚRENIE - REHAU 16mm
- POTER 60-80mm
- striekaná TEPELNÁ IZOLÁCIA v štíte STRECHY (kanadská pena ICYNENE - jedna z najkvalitnejších izolácií na trhu - bez efektu studenej štítovej časti - stabilná teplota v odkladacom priestore na pôjde)
- SADROVÉ OMIETKY v celom dome
- 2x hygienický NÁTER - striekanie
- ZDROJ VYKUROVANIA - tepelné čerpadlo
- NAPOJENIE domu na INŽINIERSKE siete - elektrina, obecná voda, kanalizácia.
- VŠETKY potrebné REVÍZNE správy ku kolaudácii
- KOLAUDÁCIA domu v stave holodomu
- ZAROVNANIE pozemku
ŠPECIFIKÁCIA materiálov a prác možnosti DOKONČENIA do stavu “ŠTANDARD”:
- pokládka plávajúcich podláh
- pokládka obkladov a dlažieb
- osadenie interiérových dverí a obložiek
- osadenie sanity (WC, umývadiel, batérií, vane, sprchového kúta)
- osadenie kuchynskej linky (bez spotrebičov)
- realizácia terasy
ŠPECIFIKÁCIA materiálov a prác možnosti DOKONČENIA do stavu “NA KĽÚČ”:
● + podľa konkrétnych požiadaviek záujemcu
KONŠTRUKCIA DOMU:
● Zvislé:
◦ obvodové - tehla BRITTERM 300mm
◦ priečkové - nosné - tehla BRITTERM 250mm
- nenosné - POROBETÓN 150mm
● Vodorovné
◦ monolitická železobetónová doska
- základová
- izolovaná proti vode a teplu - styrodur
- medzi poschodiamI
● Zateplenie:
◦ polystyrén 200mm
◦ pod strechou - striekaná 450mm (kanadská pena ICYNENE - jedna z najkvalitnejších izolácií na trhu)
● Strecha:
◦ krov - drevo
◦ krytina - betónová škridľa Terran
● Okná a dvere:
◦ plastové
◦ Rakystav, jedna z najkvalitnejších značiek na trhu
◦ izolačné 3-sklo
- vysoká schopnosť izolácie
- proti prestupu tepla, chladu aj zvuku
◦ francúzske
- dokonalé presvetlenie priestorov
VYKUROVANIE A PRIPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE (všetky):
● Vykurovanie:
◦ podlahové teplovodné
● Pripojenie na inžinierske siete:
◦ elektrická energia
◦ kanalizácia
◦ obecná voda
◦ optický internet
PARKOVANIE:
● parkovacie státie pre 2 -4 autá
● pred domom
LOKALITA:
● Dulova Ves - časť Čergov
● štvrť moderných novostavieb Rodinných domov
● Zimná ulica
● aj s dosahom MHD
● 5km pri Prešove
Zavolajte mi, rád Vám ho osobne predstavím.
Charakteristika
Úžitková plocha:
137 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha pozemku:
720 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Badida, PhD., RSc.
BADIDA reality09159444...0915944424 zobraziť číslo
BADIDA reality
Letná 47 • 04011, Košice Sever (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369 000 € 2693 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Badida, PhD., RSc.
BADIDA reality09159444...0915944424 zobraziť číslo
